Решение по делу № 2-9213/2016 ~ М-9784/2016 от 29.07.2016

№ 2-9213/2016                                                                                                                                                                                                                                                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года             г. Уфа РБ

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.

при секретаре Подольской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минибаева ФИО7 к ООО «ЖЭУ-51» ... о возмещении ущерба,               

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что каждый год весной работники ЖЭУ очищают крышу от снега и наледи, тем самым ломают старый шифер, после чего заливает всю квартиру истца, расположенную по адресу: ..., от таяния снега и дождя. Спальную принадлежность и одежду постоянно приходится сушить на улице, так как пахнет сыростью, из-за этого дети часто болеют. В результате затопления причинен ущерб имуществу истца. Истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере ... рублей, ... рублей расходы за составление оценки.

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить в полном объеме, настаивая на взыскании причиненного ущерба именно с ООО «ЖЭУ-51».

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что их вины в причинении ущерба истцу нет, поскольку ранее дом обслуживало ЖЭУ-10, в < дата > года дом истца был принят ими. С < дата > года течи крыши не было, с указанными заявками никто не обращался, поскольку причины затопления были ими ликвидированы.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, обсудив их доводы и возражения, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от < дата > ..., в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 4.6.1.1. Постановления Госстроя РФ от < дата > ... «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформаций в кровельных несущих конструкциям: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).

Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО5 является сособственником комнаты ..., расположенной по адресу: ....

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ОАО «УЖХ ... ГО ... РБ».

< дата > составлен акт обследования места затопления, из которого следует, что в результате протечки шатровой кровли с крыши ... по всей площади крыши произошло затопление всей ..., обвалился потолок в туалете у фановой трубы. Данный акт составлен сотрудниками ООО ЖЭУ ... и ФИО2.

Согласно отчету ... от < дата >, выполненному ООО «Регион-Консалтинг» стоимость материального ущерба отделки и имущества двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... с учетом износа составляет ... рублей.

Судом установлено, что согласно договору подряда ... на выполнение работ и оказания услуг по содержанию и ремонту жилых домов от < дата >, заключенному между ОАО «УЖХ ... ГО ...» и ООО «ЖЭУ-51», последний не являлся исполнителем услуг перед истцом в момент причинения ущерба имуществу истца.

Из материалов дела следует, что спорные правоотношения возникли между истцом и ОАО «УЖХ ... ГО ...» вследствие некачественного оказания услуг, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома. При этом, ненадлежащее оказание услуг привело к нарушению прав истца как потребителя услуги, оказываемой управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, поскольку установлено, что именно некачественная очистка крыши ..., а также не обеспечение исправного состояния кровли, повлекло причинение материального ущерба истцу.

Для возложения на ответчика ООО «ЖЭУ-51» обязанности по возмещению ущерба истцу необходимо было представить доказательства в подтверждение факта (события) в результате которого ему был причинен вред, наличие противоправных действий ответчика, причинно-следственную связь между противоправными действиями ответчика и причиненным истцам ущербом, размер причиненного ущерба. Указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Акт обследования места затопления от < дата > составлен сотрудниками ООО «ЖЭУ ...», в то время как исковые требования предъявлены к ООО «ЖЭУ-51».

Таким образом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ООО «ЖЭУ-51» ... о возмещении ущерба, поскольку указанные требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ООО «ЖЭУ-51» ... о возмещении ущерба отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                                                                 И.А. Шапошникова