Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8793/2015 ~ М-7592/2015 от 16.07.2015

Дело № 2-8793/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «истец» к Карпову Д.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья в размере 65 226,34 руб., сумму пени 521,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2394,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения общей площадью (без учета балконов и лоджий) 63 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС.

Ответчик в течение долгого времени не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, за ремонт и содержание жилья.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляла 72600,53 руб., сумма пени 521,81 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива (при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что Карпов Д.А. является собственником жилого помещения общей площадью (без учета балконов и лоджий) 63 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС.

Карпов Д.А. и ООО «истец» заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на управление многоквартирным домом.

В п. 1.1. указано, что настоящий договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Условия настоящего договора так же распространяются и являются одинаковыми для всех владельцев помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 2.2. предметом договора является: оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Действующего законодательства РФ.

Ответчик несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанный расчет стороной ответчика не оспорен.

Также суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Государственная пошлина в размере 2394,00 руб. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением (л.д.25).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению ООО «истец» к Карпову Д.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с Карпова Д.А. в пользу ООО ЖК «истец» задолженность за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья в размере 65 226,34 руб., сумму пени 521,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2394,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова