Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1113/2019 ~ М-1072/2019 от 15.07.2019

    Гр. дело № – 2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 года     <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

представителя третьего лица – администрации <адрес> ФИО6, действующей по доверенности от 14.10.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушения прав собственника и прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) обратилось в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. ФИО1, 6 квартал д.4, общежитие, комн. 113, является служебным, и было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи на основании договора найма помещения в общежитии № от 29.12.2010г., на время службы последней. Данная квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. В настоящее время ответчики не имеют отношений с Министерством Обороны РФ. Письмом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 08.04.2019г. № ФИО2 направлено требование об освобождении служебного жилого помещения. Однако, до настоящего времени она удерживает данное помещение, где зарегистрирована, документов, свидетельствующих об освобождении помещения, истцу не представлено. В связи с чем, Министерство Обороны РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему спорным имуществом. Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», п.12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996г. №61-ФЗ «Об обороне», ст.ст. 30,93 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 125, 209, 214, 294, 296, 304 ГК РФ, просит устранить нарушения прав собственника и прекратить право пользования ФИО2 и ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п. ФИО1, 6 квартал, <адрес>, общежитие, комн. 113, и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Минобороны России, будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежаще извещены о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Представители третьих лиц: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, будучи надлежаще извещены о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с удовлетворением исковых требований.

Представители третьих лиц: ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение (территориальное, <адрес>) Минобороны России, будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явились, о причине неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации ФИО1 сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда, указав, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность из федеральной собственности не передавалась, в перечень переданных объектов не входит.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, в том числе, заключение помощника прокурора ФИО5, считавшей иск обоснованным, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п.2 ч.1 и ч.2 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях, относящиеся к государственному и муниципальному жилищным фондам.

Согласно п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Положениями ч. 1 и 2 ст. 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п. 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утв. Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В силу ч. 1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. ФИО1, 6 квартал, <адрес>, общежитие, комн.113, является имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, передано от ФГКЭУ «Курской КЭЧ района» Министерства обороны РФ на баланс ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, которому передано в оперативное управление, и, соответственно, в силу закона, является собственностью Российской Федерации, от имени которой полномочия собственника в отношении этого жилого помещения осуществляет Минобороны России.

Данное жилое помещение, следуя договору найма жилого помещения в общежитии № от 29.12.2010г., заключенного между ФГКЭУ «Курской КЭЧ района» Министерства обороны РФ в лице начальника ФИО8 (наймодатель), и ФИО2 (наниматель) на время ее службы.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Следуя карточке квартиросъемщика № от 17.04.2019г., ФИО2 до настоящего времени является нанимателем данного жилого помещения, имеющего общую площадь 33,38 кв.м., жилую 22,8 кв.м., где зарегистрирована и проживает с дочерью ФИО3 с даты прибытия – 26.01.2011г.

Факт регистрации указанных лиц в квартире, также, подтверждается данными паспорта гражданина РФ на имя ФИО2 серия 38 00 № от 15.08.200г., свидетельством о регистрации по месту жительства № от 26.01.2011г.

По сведениям администрации ФИО1 сельсовета <адрес> от 23.09.2019г., ФИО2 проживает и зарегистрирована по адресу вышеназванного жилого помещения со своей дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «Клюквинский сельсовет» <адрес> не учтено.

По сведениям ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» ФИО9 в настоящее время к Министерству Обороны отношения не имеет.

Между тем, требование ФГКУ Западное регионального управление жилищного обеспечения (исх. от 08.04.2019г. №) об освобождении спорного жилого помещения в срок до 25.04.2019г. ответчиками было проигнорировано.

Актом проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Минобороны РФ по состоянию на 27.03.2019г. установлено проживание ответчиков в спорном жилом помещении с 29.12.2010г.

Таким образом, до настоящего времени ответчики ФИО2 и М.И. требование об освобождении квартиры не выполнили, документы, подтверждающие освобождение жилого помещения не представили.

Кроме того, доказательств тому, что ответчики состоят в трудовых или служебных отношениях с Минобороны России, состоят в очереди на получение жилья по линии Минобороны России либо относятся к категории, указанных в ст. ст.92 и 94 ЖК РФ, граждан, которым могли бы быть предоставлены, находящиеся в ведении Минобороны России жилые помещения в общежитии, суду не представлено.

Также не приведено суду и оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, поскольку в установленном законом порядке права пользования этим жилым помещением они не приобрели. Факт их проживания в спорном жилом помещении и продолжительность времени проживания в нем, а также внесение платы за пользование жилым помещением, для разрешения настоящего спора правового значения не имеют, а также не являются основанием для сохранения права пользования данным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчики, в силу закона, утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушения прав собственника и прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления иного жилого помещения – удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника - Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – комнату № в <адрес>, общежитие, квартал 6, п. ФИО1 сельсовета <адрес>, и прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 данным жилым помещением.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. ФИО1, 6 квартал, <адрес>, общежитие, комн. 113, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, которое будет изготовлено су<адрес>.10.2019г.

Председательствующий

Судья /подпись/ О.С. Бабкина