Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2853/2013 ~ М-3077/2013 от 23.08.2013

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГПятигорский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи - Жуковой Л.М.

при секретаре     - Дьяченко Ю.Г.

с участием:

истца       - Сысоевой Т.Л.,

представителя истца     - Сидоренко О.В.

Сысоевой Т.Л.      (по ордеру и доверенности),

3-го лица      - Сысоева А.М.

представителя      - Осипян П.А.

администрации г. Пятигорска (по доверенности),

представителя ООП и ДН - Ачкасовой Н.В.

администрации г. Пятигорска (по доверенности),

старшего помощника     - Швец Е.С.
прокурора г. Пятигорска

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда в г. Пятигорске Ставропольского края гражданское дело по иску Сысоеву Т.Л. к Сысоеву А.Ю. об устранении препятствий, путем выселения и вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сысоева Т.Л. обратилась в Пятигорский городской суд с требованиями к Сысоевой А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ответчика из указанного жилого помещения, а также вселении истца в спорное жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что она является квартиросъемщиком жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован ее сын - Сысоев А.М., внук - Сысоев Д.А. Ее сын - Сысоев А.М. состоял в браке с Сысоевой А.Ю., который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака Сысоева А.Ю. поменяла замки на входных дверях, ни ее, ни ее сына в квартиру не впускает. На неоднократные просьбы разрешить спор в мирном порядке не реагирует, ключи от входной двери не передает. Кроме того, с ответчиком сложились неприязненные отношения, что само по себе делает проживание в спорном жилом помещении не безопасным. Ответчик, не смотря на то, что пользуется жилым помещением, свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в результате чего бремя содержания недвижимого имущества лежит полностью на квартиросъемщике, что ухудшает ее материальное положение. Фактически членом ее семьи ответчик не является, разрешение на вселение она не получала, в квартире не зарегистрирована, совместного хозяйства не ведет. Между ними никаких договоренностей о проживании в спорном жилом помещении не существует, договор найма или аренды жилья не заключался, членами ее семьи ответчик не является. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ответчика из указанного жилого помещения, а также вселить ее в спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец, а также ее представитель - Сидоренко О.В., действуя по доверенности и ордеру, поддержали заявленные требования, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что ответчик вселялась в спорное жилое помещение без согласия квартиросъемщика, в нарушение установленного законом порядка, на сегодняшний день, выселяться добровольно отказывается, членом семьи истца она не является. Неоднократные попытки урегулировать имеющийся спор мирным путем результатов не принесли. Никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами нет, поэтому проживание ответчика в указанном помещении является незаконным. Просит восстановить социальную справедливость, удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Сысоева А.Ю. в судебном заседании, по существу признала заявленные требования, пояснила, что действительно, правовых оснований у нее для проживания в спорном жилом помещении не имеется. В ближайшее время она намерена добровольно покинуть спорное жилое помещение. Подтвердила доводы истца о том, что обязательства по оплате коммунальных услуг она не исполняет.

3-е лицо - Сысоев А.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что в настоящее время ответчик членом его семьи не является, так как брак между ними расторгнут, вселялась она в квартиру без разрешения его матери - Сысоевой Т.Л. На неоднократные просьбы выселить из квартиры не реагирует, кроме того, она фактически препятствует его матери и ему в пользовании недвижимым имуществом. Коммунальные платежи не осуществляет, что ухудшает их материальное состояние, т.к. бремя коммунальных платежей лежит полностью на них.

Представитель администрации г. Пятигорска - Осипян П.А., действуя по доверенности, а также представитель ООП и ДН администрации г. Пятигорска - Ачкасова Н.В., действуя по доверенности, в судебном заседании при рассмотрении заявленных требований полагаются на усмотрение суда, просят вынести решение с учетом прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Выслушав объяснения сторон по иску, исследовав материалы гражданского дела и представленные в условиях состязательности процесса, доказательства, в том числе и письменные, заключение старшего помощника прокурора г. Пятигорска - Шуйской Н.В., полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

При этом лицо, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой в суд и иные компетентные органы. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Пользуясь правом, предоставленным законом, Сысоева Т.Л. обратилась в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании имуществом, путем выселения ответчика из спорного жилого помещения, а также о своем вселении в указанное помещение, ссылаясь на то, что по вине ответчика она лишена возможности владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В ст.ст. 27, 40 Конституции РФ провозглашено право граждан на свободное передвижение, выбор места жительства и пребывания, которые не ограничены какими-либо сроками.

В обоснование заявленных к ответчику требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик самовольно, без наличия необходимых документов и оснований, занимает жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, тем самым грубо нарушая ее права и охраняемые законом интересы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 10 ЖК РФ.

Каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

      В ст.ст. 27, 40 Конституции РФ провозглашено право граждан на свободное передвижение, выбор места жительства и пребывания, которые не ограничены какими-либо сроками.

При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Судом установлено, и это обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и признано ответчиком, что истец является квартиросъемщиком спорного жилого помещения, что подтверждается карточкой квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Также судом установлено, и данное обстоятельство в условиях состязательности процесса и равноправия сторон не оспорено ответчиком, что в настоящее время Сысоева А.Ю., занимает спорную квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В условиях состязательности процесса ответчиком не представлены достаточные и бесспорные доказательства тому, что она на законном основании вселялась в спорное жилое помещение, и требования истца не основаны на законе.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд считает, что ответчик не приобретала и не имеет право на использование указанного жилого помещения.

На момент рассмотрения заявленных истцом к ответчику требований обстоятельств, дающих право ответчику на проживание в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Надлежащих и допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в условиях состязательности процесса и равноправия сторон не представлено.

Основания для отказа в удовлетворении требований истца о выселении ответчика из занимаемого ею жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ, судом не установлены. Доказательств тому, что ответчик не имеет на праве собственности иного жилого помещения или не имеет возможности проживать в жилом помещении, по месту своей регистрации, или в ином жилом помещении на условиях найма, ею в условиях состязательности процесса также не представлено.

Судом установлено, что истец, ограничена по вине ответчика, в предоставленных ей законом правах, т.к. ответчик без наличия предусмотренных законом оснований, фактически владеет и пользуется принадлежащими истцу помещениями, что подтверждено представленными истцом, в условиях состязательности процесса доказательствами, которые явились предметом исследования в судебном заседании, и не опровергнуты ответчиком достаточными и допустимыми средствами доказывания.

В судебном заседании установлено, что на неоднократные обращения истца с просьбой об освобождении жилых помещений, ответчик не реагирует, проживает в квартире до настоящего времени.

Выселение состоит в освобождении помещения от выселяемого и запрещение ему пользоваться освобожденным помещением.

Анализ установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, и представленных сторонами, в условиях состязательности процесса, доказательств, в том числе и письменных, свидетельствует о том, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, истцом к ответчику заявлены требования о вселении в спорное жилое помещение.

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела в их совокупности свидетельствуют о том, что истец имеет законные основания для проживания в спорной квартире, но из-за противоправных действий ответчика не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

По мнению суда, истец доказала те обстоятельства, на которые она ссылалась, как на обоснования своих требований, а ответчиком в условиях состязательности процесса, представленные истцом доказательства не опровергнуты.

Поэтому требования истца о вселении ее в указное жилое помещение суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь Конституцией РФ, ст.ст. 1, 3, 8, 12, 209, 288, 304, 671 ГК РФ, ст.ст. 10, 30 ЖК РФ, 12, 55, 56, 194-199, 233, 321 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия со стороны Сысоеву А.Ю. в пользовании Сысоеву Т.Л. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселив Сысоеву А.Ю. из указанного жилого помещения.

Вселить Сысоеву Т.Л. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

СУДЬЯ                                                                            Л.М. ЖУКОВА.