Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2019 ~ М-83/2019 от 30.01.2019

Дело №2-156/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года р.п. Кантемировка

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

при секретаре Волоховой Т.В.,

с участием третьего лица нотариуса Луневой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Рыбалкиной Людмилы Кузьминичны к Ермолину Сергею Федоровичу и Ермолину Евгению Федоровичу (после умершего Ермолина Федора Никифоровича), Власенко Наталье Федоровне (после умершей Ермолиной Екатерины Михайловны), Малик Раисе Павловне, Калашникову Николаю Михайловичу, Кириченко Любовь Александровне, Рыбалкиной Людмиле Павловне, Кириченко Василию Александровичу, Братчиковой Зое Андреевне, Мазкину Александру Николаевичу, Мазкиной Светлане Петровне, Ратиевой Марии Григорьевне, Назаровой Людмиле Григорьевне, Грищенко Галине Дмитриевне, Сулиминой Валентине Ивановне, Захлестову Николаю Сергеевичу, Кириченко Любови Александровне (после умерших Безрукова Александра Григорьевича, Безруковой Нины Васильевны), Шинкаревой Зинаиде Михайловне (в том числе после умершего Шинкарева Николая Пантелеевича), Литвиненко Юрию Владимировичу, Игнатенко Эдуарду Анатольевичу об исключении из ЕГРПН сведений о регистрации за наследодателем права собственности на земельный участок и признание права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рыбалкина Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование иска указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Кантемировка Кантемировского района Воронежской области скончался её супруг ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в территориальном отделе ЗАГС Кантемировского района управления ЗАГС <адрес>, составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа открылось наследство, состоящее, в том числе, из находящейся в общей долевой собственносттг 1/36 доли земельного участка по адресу: Воронежская область Кантемировский район, с. Титаревка, в юго-восточной части кадастрового квартала №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4 332 000 кв.м. Она является наследницей по закону имущества умершего ФИО14. Она наследство приняла, однако оформить наследственные права на земельный участок не имеет возможности, так как предоставленные ею документы, подтверждающие право общей долевой собственности ФИО14, на земельный участок были выданы Управлением Росреестра по Воронежской области после его смерти. Государственная регистрация права общей долевой собственности, 1/36 доли земельного участка по адресу: Воронежская область Кантемировский район, с. Титаревка, в юго-восточной части кадастрового квартала № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4332000 кв.м., производилась в Управлении Росреестра по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок производилась по доверенности, которую при жизни, выдал её муж ФИО14 и которая утратила силу после его смерти. Поскольку государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО14 на земельный участок была произведена уже после его смерти, выданное Управлением Росреестра по Воронежской области свидетельство о государственной регистрации права на 1/36 доли земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ № является недействительным. Её мужу на праве собственности принадлежала земельная доля в общем земельном массиве бывшего колхоза «Буревестник». 03.12.2010 г. на общем собрании собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «Буревестник» Кантемировского района Воронежской области был, утвержден перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков и утверждены размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков. Всего участников общей долевой собственности на земельный участок - 24. 01.12.2014 г. между участниками общей долевой собственности на земельный участок было заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. На собрании присутствовал Барышников Виктор Анатольевич, действующий по доверенности от имени её мужа ФИО14, его подпись имеется в приложении к соглашению об определении долей в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 10.12.2014 года. Доля мужа в сформированном земельном участке была определена 1/36 доли. Помимо её мужа и неё, совладельцами земельного участка, являются Ермолин Ф.К. (2/36 доли); Ермолина Е.М. (2/36 доли); Малик Р.П. (2/36 доли); Калашников Н.М. (1/36 доли); Киричеино Л.А. (1/36 доли); Кириченко В.А. (3/36 доли); Братчикова З.А. (2/36 доли); Мазкин А.Н. (2/36 доли); Мазкина С.П. (1/36 доли); Ратиева М.Г. (2/36 доли); Шинкарев Н.П. (1/36 доли); Назарова Л.Г. (2/36 доли); Грищенко Г.Д. (1/36 доли) Сулимина В.И. (2/36 доли); Захлестов Н.С. (1/36 доли); Безруков А.Г (1/36 доли); Безрукова Н.В. (1/36 доли); Шинкарева З.М. (2/36 доли); Венедиктова С.В. (1/36 доли); Литвененко Ю.В. (2/36 доли); Игнатенко Э.А (1/36 доли). Она по закону является наследницей и правопреемницей умершего мужа и имеет право на признание за ней по праву наследования права общей долевой собственности 1/36 доли в праве на сформированный при жизни мужа земельный участок с/х назначения.

Просила в судебном порядке исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/36) ФИО14 на земельный участок площадью 4 332 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес (местоположение объекта): Воронежская область, Кантемировский район, с. Титаревка, юго-восточная часть кадастрового квартала №. Признать за ней право собственности по праву наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ, мужа ФИО14, на земельный участок площадью 4 332 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес (местоположение объекта): <адрес>, юго-восточная часть кадастрового квартала №.

На исковое заявление Рыбалкиной Л.К. третьим лицом нотариусом Луневой С.В. поданы письменные возражения, в которых она частично возражает против удовлетворения требований в части признания права собственности, поскольку признание права собственности в судебном порядке не должно нести негативные последствия для иных лиц, отсутствие оплаты за полностью оформленные наследственное дело является именно негативным последствием для нотариуса. (л.д. 129)

Определением Кантемировского районного суда Воронежской области от 05.03.2019года не надлежащие умершие ответчики Ермолин Федор Никифорович, Ермолина Екатерина Михайловна, Шинкарев Николай Пантелеевич, Безруков Александр Григорьевич, Безрукова Нина Васильевна были заменены на надлежащих, их наследников: Ермолина Сергея Федоровича, Ермолина Евгения Федоровича, Власенко Наталью Федоровну, Кириченко Любовь Александровну.

В судебное заседание истец Рыбалкина Л.К. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, письменно указав, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, на взыскании судебных издержек с ответчиков не настаивает. (л.д.121)

Представитель истца Моисеенко О.Е. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, письменно указав, что исковые требования Рыбалкиной Л.К. поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. (л.д.119)

Ответчики Ермолин Е.Ф., Еромолин С.Ф., Власенко Н.Ф., Малик Р.П., Калашников Н.М., Кириченко Л.А., Рыбалкина Л.П., Кириченко В.А., Братчикова З.А., Мазкин А.Н., Мазкина С.П., Ратиева М.Г., Назарова Л.Г., Грищенко Г.Д., Сулимина В.И., Захлестов Н.С., Шинкарева З.М., Литвиненко Ю.В., Игнатенко Э.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, телефонограммой и письменными заявлениями указав, что исковые требования истца признают в полном объеме, возражений не имеют, последствия признания иска им разъяснены и понятны. (л.д. 60, 64, 66, 68, 71, 73, 75, 77, 79, 112, 114, 124, 126, 128,

Третье лицо нотариус Кантемировского нотариального округа Лунева С.В. в судебном заседании поддержала письменные возражения по иску, возражая частично против удовлетворения иска, против исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/36) ФИО14 на земельный участок не возражала.

Третье лицо Управление росреестра по Воронежской области Кантемировский отдел в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, (л.д.148).

Изучив материалы дела, выслушав третье лицо нотариуса Луневу С.В. суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела ФИО14 на праве собственности принадлежала земельная доля в праве 1/36 на земельный участок площадью 4 332 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес (местоположение объекта): Воронежская область, Кантемировский район, с. Титаревка, юго-восточная часть кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9). Согласно протокола № 1 от 03.10.2010 г. на общем собрании собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «Буревестник» Кантемировского района Воронежской области было утверждено местоположение земельных участков и условий передачи земельных участков в аренду (л.д.21). Согласно свидетельства о смерти ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно постановления нотариуса Луневой С.В. от 12.01.2019 года Рыбалкиной Л.К. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок ФИО14 выдано ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти (л.д.11).

Как усматривается из положений п. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п.1 пп.5 ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Учитывая, что регистрация права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости произведена на имя ФИО14 после его смерти, данные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО14 на земельные участки, расположенные, в границах бывшего колхоза «Буревестник», являются недействительными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является наследником по закону после смерти своего супруга ФИО14(л.д.83).

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доводы третьего лица нотариуса Луневой С.В., не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали доводы истца, в связи с чем признаются судом несостоятельными и не могут послужить основанием для принятия решения об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Так как государственная регистрация права собственности на спорные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок за ФИО14, производилась после его смерти, то на основании ст. 17 ГК РФ и ст. 20 Закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зарегистрированные права подлежат исключению из ЕГРП.

В связи с тем, что исключение из ЕГРПН сведений о регистрации права собственности за наследодателем ФИО14 на земельные участки позволит истцу Рыбалкиной Л.К. реализовать свое право на наследственное имущество, суд полагает исковое заявление Рыбалкиной Л.К. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Исковые требования Рыбалкиной Людмилы Кузьминичны к Ермолину Сергею Федоровичу и Ермолину Евгению Федоровичу (после умершего Ермолина Федора Никифоровича), Власенко Наталье Федоровне (после умершей Ермолиной Екатерины Михайловны), Малик Раисе Павловне, Калашникову Николаю Михайловичу, Кириченко Любовь Александровне, Рыбалкиной Людмиле Павловне, Кириченко Василию Александровичу, Братчиковой Зое Андреевне, Мазкину Александру Николаевичу, Мазкиной Светлане Петровне, Ратиевой Марии Григорьевне, Назаровой Людмиле Григорьевне, Грищенко Галине Дмитриевне, Сулиминой Валентине Ивановне, Захлестову Николаю Сергеевичу, Кириченко Любови Александровне (после умерших Безрукова Александра Григорьевича, Безруковой Нины Васильевны), Шинкаревой Зинаиде Михайловне (в том числе после умершего Шинкарева Николая Пантелеевича), Литвиненко Юрию Владимировичу, Игнатенко Эдуарду Анатольевичу об исключении из ЕГРПН сведений о регистрации за наследодателем права собственности на земельный участок и признание права собственности по праву наследования удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/36) ФИО14 на земельный участок площадью 4 332 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес (местоположение объекта): Воронежская область, Кантемировский район, с. Титаревка, юго-восточная часть кадастрового квартала №.

Признать за Рыбалкиной Людмилой Кузьминичной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ, мужа ФИО14, на земельный участок площадью 4 332 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес (местоположение объекта): Воронежская область, Кантемировский район, с. Титаревка, юго-восточная часть кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2019г.

РЎСѓРґСЊСЏ Р•.Рќ. Р—РёРіСѓРЅРѕРІР°