Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2014 ~ М-217/2014 от 12.03.2014

№ 2-254/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2014 г. гор. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7,

председателя СПК «Сараево» ФИО5,

при секретаре Головиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и СПК «Сараево» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и СПК «Сараево» о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования своей доверительницы поддержал и пояснил, что в 1995 году ФИО2 как работнику колхоза им. 24 съезда КПСС был предоставлен для проживания жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В этом доме ФИО2 проживает и до настоящего времени. В 1992 году на основании постановления главы администрации Приволжского района колхоз им. 24 съезда КПСС реорганизован в СПК «Рождественский». Решением Арбитражного суда Ивановской области от 30 декабря 2002 года СПК «Рождественский» признан банкротом и ликвидирован. Согласно выписке администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района спорный дом принадлежит СПК «Сараево», но на основании каких правоустанавливающих документов, не известно. В настоящее время ФИО2 желает получить жилой дом в собственность, однако, сделать этого не может по той причине, что документы на жилой фонд не оформлялись, и в настоящее время он за ответчиками не числится. Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 просит признать за его доверительницей ФИО2 право собственности в целом на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Председатель СПК «Сараево» ФИО5 иск признал и пояснил, что спорный жилой дом был предоставлен ФИО2 колхозом «Имени 24 съезда КПСС». Она и по настоящее время проживает в данном доме. Жилой фонд колхоза после его реорганизации юридически ни за кем не оформлен.

Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области, администрация Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание своих представителей не прислали, просили рассмотреть дело без своего участия. Решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя СПК «Сараево», изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 4, предоставленной администрацией Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, ФИО2 с 27.02.1995 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истица ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом в целом как своим собственным более 19 лет.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал от 11.03.2014 г. № 479 в архиве Приволжского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на владение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 показала, что ФИО2 постоянно проживает в <адрес> с 1995 года. Этот дом был ей предоставлен колхозом «им. 24 съезда КПСС» как своему работнику. ФИО2 владеет всем домом и пользуется земельным участком.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 08.11.2013 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, истица с 1995 года владеет спорным жилым помещением на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, осуществляя его сохранность и неся бремя его содержания.

Суд считает, что ФИО2 приобрела право собственности на спорный жилой дом в целом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 37:13:034005:204, общей площадью 68 кв.м, в том числе, жилой площадью 42 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 11 апреля 2014 года.