Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2017 (2-2037/2016;) ~ М-2098/2016 от 16.12.2016

Дело № 2-154/ 2017

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

16 января 2017 года                                           г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново в составе

председательствующего судьи    Родионовой В.В.,

при секретаре    Костючек Е.С.,

с участием представителя истца помощника прокурора Гореловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 января 2017 года в г. Иваново гражданское дело по иску прокурора Советского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Закрытому акционерному обществу «Центральная Управляющая Компания» о признании незаконным бездействия и обязании совершить определенные действия,

                                                      установил:

Прокурор Советского района г.Иваново, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ЗАО «Центральная Управляющая Компания» о признании бездействия ЗАО «Центральная Управляющая Компания» незаконным, возложении на ответчика обязанности по производству работ по установке указателя с наименование улицы на многоквартирном жилом доме №39а по ул. Некрасова г. Иваново. Требования обоснованы тем, что прокуратурой Советского района г. Иваново проведена проверка исполнения управляющими компаниями, расположенными на поднадзорной территории жилищного законодательства. По результатам проведенной проверки установлено, что на многоквартирном жилом доме №39а по ул. Некрасова г. Иваново отсутствовал указатель с наименованием улицы. Данный многоквартирный жилой дом обслуживает управляющая компания ЗАО «Центральная Управляющая Компания», что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам данной проверки, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЗАО «Центральная Управляющая Компания» было направлено представление об устранении выявленных прокуратурой района нарушений. ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру района поступил ответ на представление № от ДД.ММ.ГГГГ с отказом в его удовлетворении. Прокурор Советского района г. Иваново просит признать бездействие ЗАО «Центральная Управляющая Компания» незаконным и возложить на ответчика обязанность произвести работы по установке указателя с наименованием улица на многоквартирный жилой дом №39а по ул. Некрасова г. Иваново.

Помощник прокурора Советского района г.Иваново Горелова Е.И. в судебном заседании требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ЗАО «Центральная Управляющая Компания» в судебном заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

В суд поступило заявление представителя ЗАО «Центральная Управляющая Компания» о признании исковых требований прокурора Советского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ЗАО «Центральная Управляющая Компания» о признании незаконным бездействия и обязании совершить определенные действия, которое приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом № 39а по ул. Некрасова г. Иваново обслуживается управляющей компанией ЗАО «Центральная Управляющая Компания».

Прокуратурой Советского района г. Иваново проведена проверка исполнения управляющими компаниями требования жилищного законодательства. По результатам проведенной 16 ноября 2016 года проверки установлено, что на многоквартирном жилом доме №39а по ул. Некрасова г. Иваново отсутствовала адресная табличка.

В адрес ответчика было направлено представление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об устранении нарушений жилищного законодательства».

В ответ на представление ЗАО «Центральная Управляющая Компания» ДД.ММ.ГГГГ сообщило о невозможности выполнить работы по установке указателя с наименованием улица на многоквартирном жилом доме №39а по ул. Некрасова г. Иваново ввиду того, что данные знак необходимо изготовить в специализированной организации, что займет длительный период времени.

Согласно ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.

В соответствии с п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;    соблюдение    прав    и    законных    интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, внешнее благоустройство зданий и территорий, содержание и уход за элементами благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, содержание общего имущества, элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Согласно п. 3.5.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правила) на фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным городской (районной) архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. В силу п. 3.5.6. Правил ремонт указателей, перечисленных в п. 3.5.1, и флагодержателей должны проводить организации по содержанию жилищного фонда по мере необходимости.

Учитывая, что ЗАО «Центральная Управляющая Компания» нарушены вышеуказанные нормы законодательства, требования прокурора Советского района г. Иваново суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что требования прокурора Советского района г.Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ЗАО «Центральная Управляющая Компания» о признании бездействия ЗАО «Центральная Управляющая Компания» незаконным, возложении на ответчика обязанности произвести работы по установке указателя с наименованием улицы на многоквартирный жилой дом №39а по ул. Некрасова г. Иваново не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Суд полагает, что в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ЗАО «Центральная Управляющая Компания» должна быть взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Советского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Закрытому акционерному обществу «Центральная Управляющая Компания» о признании незаконным бездействия и обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Признать бездействие Закрытого акционерного общества «Центральная Управляющая Компания» незаконным.

Возложить на Закрытое акционерное общество «Центральная Управляющая Компания» обязанность произвести работы по установке указателя с наименованием улицы на многоквартирный жилой дом №39а по ул. Некрасова г. Иваново.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Центральная Управляющая Компания» в доход бюджета муниципального образования г. Иваново госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                В.В. Родионова

Мотивированное решение

изготовлено 20.01.2017 года

Судья:        В.В. Родионова