Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5957/2020 ~ М-5947/2020 от 14.09.2020

№2-5957/2020

10RS0011-01-2020-011218-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Воробьевой Е.А., с участием представителя истца по доверенности Гарбузовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Митичевой Е. В., Митичева В. А. к администрации Петрозаводского городского округа, товариществу собственников жилья «Древлянка-5», товариществу собственников жилья «Балтийская-11» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям. Митичева Е.В. состояла в браке с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> был принят в члены жилищно-строительного кооператива, в связи с чем ему и его семье кооперативом ЖСК «Строитель» была предоставлена квартира <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. на основании решения горсовета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> был выдан ордер на жилое помещение №. Паевый взнос за квартиру был полностью выплачен. С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти <данные изъяты> в квартире были зарегистрированы Митичева Е.В.(супруга), <данные изъяты> Митичев В.А.(сыновья). <данные изъяты> снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Митичева Е.В. полагает, что с момента полной выплаты паевого взноса она, супруг, <данные изъяты> приобрели право собственности на квартиру. Истцы как наследники к нотариусу не обращались, проживали в квартире, несли расходы по содержанию. ТСЖ «Древлянка-5» осуществляет управление многоквартирным домом. Митичева Е.В. не претендует на наследство оставшееся после смерти <данные изъяты>, утверждает, что Митичев В.А. фактически принял наследство в виде № доли квартиры. Митичева Е.В. просит признать за ней право собственности на № доли в кв. <адрес> корп. <адрес> д.<адрес> по <адрес> в <адрес> в силу ст. 39 Семейного кодекса РФ, Митичев В.А. просит признать за ним право собственности на № доли в кв. <адрес> корп. <адрес> д<адрес> по <адрес> в <адрес> в порядке наследования, а также истцы просят включить в состав наследственного имущества № доли в указанной квартиры.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле была привлечена Митичева И.И. в качестве третьего лица.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Митичевой Е.В. по доверенности Гарбузова К.В. в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что после смерти <данные изъяты> наследственное дело не заводилось, Митичева И.И., мать несовершеннолетнего <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., не обращалась с заявлением о вступлении в наследство.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее председатель товарищества собственников жилья «Древлянка-5» Кудрявцева Т.А. в судебном заседании пояснила, что документов о выплате пая не имеется, семья Митичевых вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» представило отзыв, по которому по архивным данным РГЦ «Недвижимость <адрес> являлся кооперативным (ЖСК «Строитель»). Справка на имя <данные изъяты>., Митичевой Е.В., <данные изъяты> о выплате пая и список членов ЖСК «Строитель» в архиве отсутствует. Но в архиве имеется запись о правообладателе <данные изъяты> Истцы фактически приняли наследственное имущество, вступили в права наследования, учреждение не возражает против удовлетворения требований.

Суд, заслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

Согласно со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст.1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В статье 1153 ГК РФ изложены способы принятия наследства, согласно п.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, решением Петрозаводского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию законченного строительством 60-квартирного жилого дома <адрес> в микрорайоне <данные изъяты> с предписанием Республиканскому бюро технической инвентаризации зарегистрировать право государственной собственности.

Как следует из письма ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> является кооперативным (ЖСК «Строитель»). Согласно архивным данным ЖСК «Строитель» зарегистрировало право собственности на основании решения Петрозаводского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем была сделана запись в реестре №.

В результате реорганизации ЖСК «Строитель» правопреемником стало ТСЖ «Балтийская-11» в силу решения Министерства юстиции РК от ДД.ММ.ГГГГ№, что подтвержлася выпиской из ЕГРЮЛ.

На основании решения Петрозаводского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 2.27) закреплено за членами кооператива, в частности за <данные изъяты> 2-х комнатная квартира <адрес> жилой площадью № кв.м. по <адрес> на состав семьи 4 чел. <данные изъяты> был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения. Состав семьи был определен: Митичева Е.В.-супруга, <данные изъяты>сын, Митичев В.А.- сын.

Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что жилой дом был возведен и эксплуатируется, строительство осуществлялось за счет денежных средств в том числе частных физических лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенный жилой дом по <адрес> не является самовольной постройкой, возведен в соответствии с установленным законом порядком и эксплуатируется по настоящее время и право истцов на недвижимое имущество не может быть поставлено под сомнение с точки зрения норм о самовольной постройке.

<данные изъяты> согласно представленным сведениям, являлся членом ЖСК «Строитель», что подтверждается представленными в материалы дела ордером на жилое помещение и решением от ДД.ММ.ГГГГ №, участвующими в деле не оспаривается.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, учитывая, что лицами, участвующими в деле не оспаривается право <данные изъяты> на указанную квартиру, несмотря на то, что документы о выплате пая не сохранились, принимая во внимание, что доказательств наличия задолженности по паевому взносу в материалы дела стороной ответчика не представлено, объект фактически существует, готовность определена 100%, <данные изъяты> приобрел право собственности на указанную квартиру.

При этом согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах право собственности на <адрес>, кадастровый номер №, как индивидуально-определенную вещь, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Митичева Е.В. состояла в браке с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. Митичев В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном <данные изъяты> и Митичевой Е.В. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями которого являлись <данные изъяты> и Митичевой Е.В., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Митичева Е.В., Митичев В.А., <данные изъяты> был снят с регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о правообладателе на спорную квартиру не имеется.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Древлянка-5», что подтверждается сведениями, опубликованными на портале https://www.reformagkh.ru,

С учетом изложенного, суд считает возможным включить № доли в вышеуказанном недвижимом имуществе в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации (п. 15, 16 постановления Пленума от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака») общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел имущества осуществляется по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу разъяснений указанных норм права Митичевой Е.В. принадлежит на праве собственности № доли спорной квартиры, а № доли входит в состав наследства <данные изъяты> и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

К нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти умершего наследники не обращались, наследственное дело не заводилось, что подтверждается материалами дела. Таким образом, наследниками являются истцы, на которых приходится по 1/2 доли из 1/2 доли наследодателя в спорной квартире.

В ст. 1153 ГК РФ изложены способы принятия наследства, согласно п.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истцы фактически приняли наследство после <данные изъяты> проживают в указанной квартире, несут расходы по его содержанию, оплачивают налоги и коммунальные платежи.

Согласно разъяснениям, данным в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать осуществление оплаты коммунальных услуг. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Учитывая позицию Митичевой Е.В. о том, что она не претендует на наследство, оставшееся после смерти <данные изъяты> что наследник (сын) <данные изъяты> несовершеннолетний <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., интересы которого представляет Митичева И.И. (мать) не вступил в наследство, принимая во внимание, что Митичев В.А. фактически принял наследство, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требование о признании за Митичевым В.А. право собственности на № доли в спорной квартире.

Помимо прочего, для правильного рассмотрения и разрешения заявленного спора надлежит учитывать руководящие разъяснения, изложенные в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым: споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Соответственно ТСЖ «Древлянка-5», управляющее домом, является ненадлежащим ответчиком по делу, к иске к товариществу следует отказать.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, приведенных в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленного Митичевой Е.В., Митичевым В.А. иска к администрации Петрозаводского городского округа, ДТСЖ «Балтийская-11» не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истцов, понесенные истцами судебные расходы должны быть отнесены на счет последней, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, ст.ст.12, 35 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Митичевой Е. В., Митичева В. А. к администрации Петрозаводского городского округа, товариществу собственников жилья «Древлянка-5», товариществу собственников жилья «Балтийская-11» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Митичевой Е. В. право собственности на № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №., общей площадью № кв.м.

Признать за Митичевым В. А. право собственности на № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №., общей площадью № кв.м. в порядке наследования.

В иске к товариществу собственников жилья «Древлянка-5» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 03.12.2020