Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2017 (2-14227/2016;) ~ М-13487/2016 от 16.12.2016

                                                           2-1464/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняева Н.В., Черняевой Т.А. и Черняева А.Н. к "ответчик1", ФГБУ «ответчик2 об оспаривании действий,

                        УСТАНОВИЛ:

    Черняевы обратились в суд с исковым заявлением к "ответчик1", ФГБУ «ответчик2 об оспаривании действий. Свои требования мотивировали тем, что в ГКН в графе 10. Разрешенное использование в отношении земельного участка с К№ (предыдущий №) указано «для ведения садоводства» и об обязании совершить государственную регистрацию права долевой собственности (по 1/3 доли в праве) Черняева Н.В., Черняевой Т.А. и Черняева А.Н. на земельный участок площадью 900 кв.м с К№, расположенного по адресу: АДРЕС указанный вид разрешенного использования не соответствует установленному, а ФГБУ «ответчик2 не смогли пояснить на основании каких документов внесены указанные сведения, истцы вынуждены обратиться в суд.

    Истицы в судебное заседание не явились, направив представителя, который требования поддержал в полном объеме.

    Ответчики в судебное заседание не явились, мнения по иску не высказали.

    Суд, выслушав представителя истцов, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 28 вышеназванного Закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

    В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда (пункт 2 статьи 21 Закона о регистрации).

    В судебном заседании установлено, что согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, Черняеву Н.В., Черняевой Т.А. и Черняеву А.Н. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 900 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9).

    Решением от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке поскольку представленная выписка не соответствует форме, утвержденной приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14).

    Форма Выписки из похозяйственной книги утверждена Приказом "наименование1" от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" (Зарегистрировано в "наименование2" ДД.ММ.ГГГГ №).

    Изучив представленную Выписку из похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит ее соответствующей форме, утверждённой "наименование1".

    Земельный участок площадью 900 кв.м с К№ № (предыдущий №) поставлен на кадастровый учет с указанием разрешенного использования: для ведения садоводства (л.д.18).

    Классификатор видов разрешенного использования земельных участков установлен Приказом "наименование3" от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в "наименование2" ДД.ММ.ГГГГ №).

    Согласно ст.7 ЗК РФ виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

    Ответчик ФГБУ «ответчик2» не представил суду доказательств, на основании какого документа была сделана указанная запись.

На основании сказанного, суд находит запись в ГКН в отношении земельного участка площадью 900 кв.м с К№ (предыдущий №) расположенного по адресу: АДРЕС в графе 10. Разрешенное использование «для ведения садоводства» технической ошибкой, подлежащей исправлению на «для ведения личного подсобного хозяйства».

    Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Судом установлено, что истцы в "наименование1" за совершением государственной регистрации права долевой собственности (по 1/3 доли в праве) Черняева Н.В., Черняевой Т.А. и Черняева А.Н. на земельный участок площадью 900 кв.м с К№, расположенного по адресу: АДРЕС не обращались, отказа не получали. Кроме того, заявляя требование о регистрации по 1/3 доли за каждым, суду не представлены доказательства установления указанных долей в праве общей собственности ( ст.245 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Признать незаконным отказ ФГБУ «ответчик2 в исправлении технической ошибки в сведениях ГКН и обязать ФГБУ «ответчик2 исправить техническую ошибку в ГКН в отношении земельного участка площадью 900 кв.м с К№ (предыдущий №) расположенного по адресу: АДРЕС в графе 10. Разрешенное использование, указав «для ведения личного подсобного хозяйства» вместо «для ведения садоводства» и выдать новый кадастровый паспорт земельного участка.

В удовлетворении требований Черняева Н.В., Черняевой Т.А. и Черняева А.Н. к "ответчик1" об обязании совершить государственную регистрацию права долевой собственности (по 1/3 доли в праве) Черняева Н.В., Черняевой Т.А. и Черняева А.Н. на земельный участок площадью 900 кв.м с К№, расположенного по адресу: АДРЕС – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                       С У Д Ь Я :