Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2010 ~ М-105/2010 от 15.01.2010

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<Дата обезличена> <...> районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи <<ФИО>0>

при секретаре <<ФИО>1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску ЗАО АКБ «Газбанк» к <<ФИО>3>, <<ФИО>2> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

  Истец обратился в суд с иском ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество указав, что <Дата обезличена> г. между банком и <<ФИО>3> был заключен кредитный договор  <Номер обезличен>пк, в соответствии с которым, банк предоставил кредит в сумме <данные изъяты>. срок до <Дата обезличена> г., уплачивая проценты за срок фактического пользования кредитом в размере: 1 год кредитования – 14,99%, 2 год кредитования – 14,00 %, 3 год кредитования – 13,00 %, 4 год кредитования – 12,00 %, 5 год кредитования – 11,00 % годовых и ежемесячную плату за размещение кредитором денежных средств, включая выдачу и обслуживание кредита, на следующих условиях: единовременно в размере 1% от суммы кредита не позднее даты предоставления кредита - при выдаче кредита; ежемесячно независимо от количества дней пользования кредитом в текущем месяце, в размере (в % от суммы выданного кредита): 1 год кредитования - 0,72%; 2 год кредитования - 0,68%; 3 год кредитования - 0,59%; 4 год кредитования - 0,44%; 5 год кредитования - 0,18%. Кредит был предоставлен на потребительские расходы.

  В обеспечение обязательств по кредитному договору, между банком и <<ФИО>2> был заключен договор залога недвижимого имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г., согласно которому, при нарушении заемщиком своих обязательств по кредитному договору, банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество и реализовать его.

 В связи с тем, что банк надлежащим образом исполнил свои обязательства, выдал кредит, однако заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, банк просил взыскать в пользу ЗАО АКБ «Газбанк» солидарно с <<ФИО>3> сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> взыскать в пользу ЗАО АКБ «Газбанк» солидарно с <<ФИО>3>, <<ФИО>2> сумму уплаченной при подаче искового заявления госпошлины в размере <данные изъяты> обратить взыскание на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов:

- гараж, назначение - нежилое помещение, площадью 17.90 кв.м., 1 этаж: гараж <Номер обезличен>, адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, гараж <Номер обезличен> в ГСК-519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащий на праве собственности <<ФИО>2>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- доля <Номер обезличен> в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для гаражного строительства, назначение - земли поселений, площадью 343,40 кв.м., адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, в ГСК- 519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащая на праве собственности <<ФИО>2>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

В дальнейшем представитель истца по доверенности уточнил исковые требования, просил суд взыскать в пользу ЗАО АКБ «Газбанк» с <<ФИО>3> сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> взыскать в пользу ЗАО АКБ «Газбанк» солидарно с <<ФИО>3>, <<ФИО>2> сумму уплаченной при подаче искового заявления госпошлины в размере <данные изъяты> расходы по оплате экспертного заключения в размере <данные изъяты> обратить взыскание на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов:

- гараж, назначение - нежилое помещение, площадью 17.90 кв.м., 1 этаж: гараж <Номер обезличен>, адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, гараж <Номер обезличен> в ГСК-519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащий на праве собственности <<ФИО>2>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- доля 21258/1000000 в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для гаражного строительства, назначение - земли поселений, площадью 343,40 кв.м., адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, в ГСК- 519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащая на праве собственности <<ФИО>2>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца <<ФИО>4>, действующий на основании доверенности, поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Истец настаивает на рассмотрении дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется представить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

<<ФИО>5> установлено, что <Дата обезличена> г. между банком и <<ФИО>3> был заключен кредитный договор  <Номер обезличен>пк, в соответствии с которым, банк предоставил кредит в сумме <данные изъяты>. срок до <Дата обезличена> г., уплачивая проценты за срок фактического пользования кредитом в размере: 1 год кредитования – 14,99%, 2 год кредитования – 14,00 %, 3 год кредитования – 13,00 %, 4 год кредитования – 12,00 %, 5 год кредитования – 11,00 % годовых и ежемесячную плату за размещение кредитором денежных средств, включая выдачу и обслуживание кредита, на следующих условиях: единовременно в размере 1% от суммы кредита не позднее даты предоставления кредита - при выдаче кредита; ежемесячно независимо от количества дней пользования кредитом в текущем месяце, в размере (в % от суммы выданного кредита): 1 год кредитования - 0,72%; 2 год кредитования - 0,68%; 3 год кредитования - 0,59%; 4 год кредитования - 0,44%; 5 год кредитования - 0,18%. Кредит был предоставлен на потребительские расходы.

 Истец свои обязательства по договору выполнил полностью, денежные средства были предоставлены ответчику, что подтверждается кредитным договором и историей всех погашений клиента по договору, мемориальным ордером, выпиской из лицевого счета.

Ответчик не исполнил обязательства по договору, им допущены просрочки по внесению платежей.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить деньги.

В соответствии с п. 4 Кредитного договора банк вправе требовать досрочного возврата заемщиком кредита и уплаты всех начисленных процентов.

Проценты начисляя по формуле простых процентов со дня, следующего за днем зачисления суммы кредита на счет Заемщика до дня возврата всей суммы кредита. Начисление процентов производится за фактическое количество дней использования кредита.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

П.6.1 договора предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом в сроки установленные договором, сумма начисленных процентов переносится Кредитором на счет просроченных процентов, размер платы по просроченным процентам составляет 0,15 % от суммы уплаченных в срок процентов, за каждый день просрочки.

В случае несвоевременного возврата кредита в сроки, предусмотренные договором, сумма непогашенной части ссудной задолженности переносится на счет просроченных ссуд.

 Таким образом, расчет истца по сумме задолженности по основному долгу в размере <данные изъяты> проценты за пользование кредитом, начисленные за период с <Дата обезличена>г. по <Дата обезличена>г. в размере <данные изъяты> сумма платы за размещение денежных средств, начисленной с августа 2009 года по январь 2010г. в размере <данные изъяты> неустойка за просроченный основной долг в размере <данные изъяты> неустойка за просрочку процентов в размере <данные изъяты> неустойка за просрочку платы за размещение денежных средств в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты> признает верным.

Доказательств возврата кредита и процентов в полном объеме предусмотренным договором ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии со ст. 348 ГПК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя  (кредитора)  может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 ГК РФ.

Из материалов дела следует, в обеспечение обязательств по кредитному договору Банком с  <<ФИО>2> был заключен договор залога недвижимого имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г. предметом которого является:

-   гараж, назначение - нежилое помещение, площадью 17.90 кв.м., 1 этаж: гараж <Номер обезличен>, адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, гараж <Номер обезличен> в ГСК-519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащий на праве собственности <<ФИО>2>,

- доля 21258/1000000 в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для гаражного строительства, назначение - земли поселений, площадью 343,40 кв.м., адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, в ГСК- 519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен>, принадлежащая на праве собственности <<ФИО>2>,

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 4.1 договора о залоге истец вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору. Согласно ст.23 ФЗ «О залоге», за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.

В соответствии со ст.349 ГПК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно отчету <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г., составленному ООО «Эксперт-К», итоговая стоимость гаража, назначение - нежилое помещение, площадью 17.90 кв.м., 1 этаж: гараж <Номер обезличен>, адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, гараж <Номер обезличен> в ГСК-519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащий на праве собственности <<ФИО>2> на праве собственности, составляет <данные изъяты> стоимость доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для гаражного строительства, назначение - земли поселений, площадью 343,40 кв.м., адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, в ГСК- 519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащей на праве собственности <<ФИО>2>, составляет <данные изъяты>

Оценивая изложенные обстоятельства, и учитывая, что <<ФИО>3> не исполнены основные обязательства, обеспеченные залогом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат частичному удовлетворению.

Обоснованными являются и требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины, в связи с чем, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> расходы по оплате экспертного заключения в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

  Иск ЗАО АКБ «Газбанк» к <<ФИО>3>, <<ФИО>2> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с <<ФИО>3> в пользу ЗАО АКБ «Газбанк»  задолженность по кредиту и процентам в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с <<ФИО>3>, <<ФИО>2> Вал ентиновича в пользу ЗАО АКБ «Газбанк»  расходы по оплате государственной пошлины сумме <данные изъяты>., расходы по оплате экспертного заключения в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов:

- гараж, назначение - нежилое помещение, площадью 17.90 кв.м., 1 этаж: гараж <Номер обезличен>, адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, гараж <Номер обезличен> в ГСК-519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащий на праве собственности <<ФИО>2>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- доля 21258/1000000 в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для гаражного строительства, назначение - земли поселений, площадью 343,40 кв.м., адрес объекта: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, в ГСК- 519; кадастровый (или условный) номер: <Номер обезличен> принадлежащая на праве собственности <<ФИО>2>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.05.2010 г.

Судья Н.Ю.Пышкина