Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2251/2011 ~ М-2027/2011 от 08.09.2011

Дело № 2-2251/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2011 года г. Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска республики Мордовия в составе: председательствующего - судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре - Васильевой Н.Н.,

с участием ответчика - Журавлева С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» к Журавлеву Сергею Михайловичу, Журавлевой Ольге Александровне о взыскании солидарно задолженности по договору займа № 507/07 от 26.09.2007 в сумме 635 876 руб. 57 коп. с обращением взыскания на квартиру <адрес>,

у с т а н о в и л:

ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» обратилось в суд с иском к Журавлеву Сергею Михайловичу, Журавлевой Ольге Александровне о взыскании солидарно задолженности по договору займа № 507/07 от 26.09.2007 в сумме 635 876 руб. 57 коп. с обращением взыскания на квартиру <адрес>.

В исковом заявлении указано, что 26.09.2007 между ОАО «МИК» и Журавлевыми С.М., О.А. был заключен договор займа № 507/07 . В соответствии с договором ответчикам был предоставлен заём в сумме 587 000 руб. со сроком возврата на 338 месяцев с уплатой процентов за пользование из расчёта годовой процентной ставки в размере 11,25 % годовых. Заём предоставлен для приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

27.09.2007 была составлена закладная, залогодателями по которой являлись ответчики, а 08.07.2010 между ОАО «МИК» и АКБ «Актив Банк» (ОАО) был заключен договор купли-продажи закладной № 1256, удостоверяющей право залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обременённой ипотекой (цена договора 578 684 руб. 38 коп.). По данному договору ОАО «МИК» приобрело закладную в собственность со всеми удостоверяемыми закладной правами. При этом в соответствии с п.4.4.3 договора займа от 26.09.2007 ОАО «МИК» имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случае просрочки заёмщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трёх раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна и тому подобное.

Последний платёж в счёт погашения займа и процентов по нему заёмщик внёс лишь в декабре 2009 г. С января 2010 г. оплату процентов и частичное погашение займа заёмщик не осуществлял. В ноябре 2010 г. он внёс платёж в счёт погашения процентов на сумму 29 332 руб. 32 коп., после чего снова прекратил выплату. С марта 2011 г. субсидирование из республиканского бюджета было прекращено в связи с просрочкой очередного платежа заёмщиком.

На момент подачи искового заявления сумма основного долга составила 577 261 руб., проценты за пользование займом 47 770 руб. 20 коп. и пени за просрочку уплаты по займу и процентов по нему 10 845 руб. 37 коп.

Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца – ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» задолженность по договору займа № 507/07 от 26.09.2007 в сумме 635 876 руб. 57 коп., в том числе сумма основного долга 577 261 руб., сумма процентов за пользование займом 47 770 руб. 20 коп., пени 10 845 руб. 37 коп.

Определить порядок исполнения решения суда – обращения взыскания на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества, в размере суммы остатка неисполненных обязательств по займу, процентов за пользованием им, пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему.

Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость квартиры.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 9558 руб. 77 коп.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» не явился, ФИО4 от имени Общества представила заявление, где просила рассмотреть дело в отсутствие Общества.

Кроме того, из ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» поступило заявление за подписью ФИО4, действующей от имени Общества на основании доверенности от 01.12.2010, где указано, что истец полностью отказывается от исковых требований к Журавлеву С.М., Журавлевой О.А. о взыскании солидарно задолженности по договору займа № 507/07 от 26.09.2007 в сумме 635 876 руб. 57 коп. с обращением взыскания на квартиру <адрес> в связи с полным исполнением ответчиком обязательств по исковому заявлению.

В заявлении также указано, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, истцу понятны, истец просит прекратить производство по делу.

Ответчик Журавлев С.М. в судебном заседании против отказа истца от иска и прекращения производства по делу не возражал.

Ответчица Журавлева О.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд считает необходимым принять отказ ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» от исковых требований к Журавлеву Сергею Михайловичу, Журавлевой Ольге Александровне о взыскании солидарно задолженности по договору займа № 507/07 от 26.09.2007 в сумме 635 876 руб. 57 коп. с обращением взыскания на квартиру <адрес>, поскольку истец отказывается от иска, делает это добровольно, без чьего-либо вмешательства.

Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны – в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» к Журавлеву Сергею Михайловичу, Журавлевой Ольге Александровне о взыскании солидарно задолженности по договору займа № 507/07 от 26.09.2007 в сумме 635 876 руб. 57 коп. с обращением взыскания на квартиру <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Производство по гражданскому делу по иску ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» к Журавлеву Сергею Михайловичу, Журавлевой Ольге Александровне о взыскании солидарно задолженности по договору займа № 507/07 от 26.09.2007 в сумме 635 876 руб. 57 коп. с обращением взыскания на квартиру <адрес> прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саранска.

Председательствующий С.Ю. Надёжина