Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2014 ~ М-538/2014 от 12.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кнель – Черкассы                                  26 мая 2014 года

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.

при секретаре Костиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Ерзовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества, третьему лицу - Администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения Ерзовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области обратилась в суд, в заявлении указала, что Администрацией Кинель-Черкасского района ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление № «О переоформлении права пользования землей колхоза Восток», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни). Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Ерзовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона об обороте Администрацией сельского поселения Ерзовка составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес>. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ. №, информационных щитах сельского поселения Ерзовка.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее – общее собрание), которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. В связи с отсутствием кворума постановлением Главы сельского поселения утвержден список невостребованных долей в количестве <данные изъяты>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником земельной доли размером <данные изъяты>. на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ., она включен в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

С 1996 года и по настоящее время указанная земельная доля не передана в аренду, ею не распорядились иным образом более трех лет подряд.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Ерзовка муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю ФИО2 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах <адрес> прекратив право собственности ФИО2 на указанную выше земельную долю.

В судебном заседании представитель истца Веселев А.Е. поддержал исковые требования, в обоснование предъявленного иска дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика территориального управления Росимущества в судебное заседание не явился, о дате извещены надлежащим образом, о чем имеется почтовый документ, письменных возражений относительно заявленных требований суду не поступило.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Кинель-<адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на предъявленный иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, считают требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

С согласия представителя истца дело будет рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Ерзовка муниципального района Кинель-<адрес> находится земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кинель-Черкасского района вынесено постановление № «О переоформлении права пользования землей колхоза «Восток», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни), участникам долевой собственности выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями и дополнениями, далее по тексту Закон), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании ст. 12.1 указанного выше Закона Администрацией сельского поселения Ерзовка составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, на территории <адрес>, который был опубликован в газете «Волжская коммуна»ДД.ММ.ГГГГ. №, информационных щитах сельского поселения Ерзовка.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. В связи с отсутствием кворума постановлением Главы сельского поселения утвержден список невостребованных долей в количестве <данные изъяты>.

Таким образом, Администрацией сельского поселения Кабановка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (истцом) соблюдены все обязательные действия, предписанные Законом.

Судом установлено, согласно заявлению ФИО2 он отказывается от принадлежащей ему на праве собственности земельной доли.

     Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.         

     Суд считает, что представленные суду доказательства обосновывают заявленные требования в полном объеме, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении требований не находит.

         Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования удовлетворить, признать за Администрацией сельского поселения Ерзовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в границах <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, в размере <данные изъяты>, находящуюся в праве общей долевой собственности, в составе земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, в границах <адрес>, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель – Черкасский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>