Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2016 ~ М-351/2016 от 08.08.2016

Дело № 2- 473/2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2016 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Смирнова В.М.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием истца Зиминой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиминой Н.Н. к Сизову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зимина Н.Н. обратилась в суд с иском к Сизову А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. В этот период находилась в фактических брачных отношениях с ответчиком и поэтому зарегистрировала его по месту постоянного проживания в качестве члена семьи. Совместно с ответчиком проживала до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик из принадлежащего ей жилого дома выехал в добровольном порядке в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, расходы по его содержанию не несет, его личных вещей в доме нет. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Он покинул спорное жилое помещение добровольно, попыток вселиться обратно не предпринимал. Считает, что у него отсутствует нуждаемость в жилье, ответчик переехал жить к другой женщине, а его регистрация носит формальный характер.

В судебном заседании истец Зимина Н.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала по тем же основаниям, указав, что сохранение регистрационного учета ответчика нарушает ее права как собственника недвижимого имущества и препятствует осуществлению права на распоряжение данным имуществом.

Ответчик Сизов А.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что с иском не согласен, так как проживать ему больше негде.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Кирилловскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя миграционного пункта, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Проверив материалы дела, заслушав истца, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, Зимина Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.5). Истица находилась в фактических брачных отношениях с Сизовым А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с Зиминой Н.Н., зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сизов А.В. (л.д.28), который вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Соглашение между истицей и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было. С ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется. В ДД.ММ.ГГГГ Сизов А.В. добровольно выехал из жилого дома, принадлежащего Зиминой Н.Н., забрал имущество и освободил жилое помещение. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля Ч. пояснившего суду, что дважды ДД.ММ.ГГГГ привозил истицу в принадлежащий ей жилой дом в <адрес> и видел, что в доме никто не живет, Зимина Н.Н. около трех лет снимает у него жилое помещение в <адрес>, где работает в <данные изъяты>».

Указанные обстоятельства подтверждаются также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой Администрации Талицкого поселения Кирилловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Зимина Н.Н. и Сизов А.В. совместно не живут 2,5 года, Сизов А.В. в ДД.ММ.ГГГГ переехал жить по другому адресу, забрал имущество, разобрал в доме печь.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Исходя из ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд пришел к мнению, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется, поскольку право пользования данным жилым помещением ответчик утратил. Сизов А.В. не является членом семьи истца, фактические брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из жилого дома и вывез личные вещи. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Договор найма жилого помещения между ответчиком и владельцем жилого дома не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется.

В то же время, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, существенно ограничивает его права как собственника недвижимого имущества, создает препятствия в реализации его прав, в частности, права распоряжения имуществом.

Доводы Сизова А.В. об отсутствии у него другого жилого помещения несостоятельны и не являются основанием для сохранения за ним права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования Зиминой Н.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиминой Н.Н. удовлетворить.

Признать Сизова А.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Сизова А.В., <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.М. Смирнова

Решение составлено: 7 сентября 2016 года

Судья: В.М. Смирнова

Копия верна.

Судья: В.М. Смирнова