Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6351/2016 ~ М-5211/2016 от 22.06.2016

Дело №2-6351/2016       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Толмачевой И.И.,

при секретаре Сторожевой К.Н., с участием ответчиков Петрова Ю.П., Петровой Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» к Петрову Ю. П., Петровой Р. Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Пермская сетевая компания» обратилось в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Свердловского района г.Перми был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Петрова Ю.П., Петровой Р.Т. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА5-. и государственной пошлины в размере -СУММА7-., однако, в связи с поступившим возражением от должника определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ -ОРГАНИЗАЦИЯ1- заключило договор уступки права (требования) № с ООО «Пермская сетевая компания», согласно которому уступило ООО «Пермская сетевая компания» право (требование) на исполнение дебиторами (физическими лицами), указанными в приложении к договору, обязательств по оплате задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение. По указанному договору истцу была передана задолженность Петрова Ю.П., проживающего по адресу: <адрес>. Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ1- совместно с Петровым Ю.П. проживают и зарегистрированы: Петрова Р.Т.

Переданная задолженность не погашена, согласно выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА5-. с учетом пеней в размере -СУММА1-

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА5- а также расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА2-

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что платежи за спорный период ими произведены -ОРГАНИЗАЦИЯ1-. До ДД.ММ.ГГГГ в доме, в котором они проживают, было организовано ТСЖ, они платили в ТСЖ. В ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ закрыли и тогда -ОРГАНИЗАЦИЯ1- заявил, что с ДД.ММ.ГГГГ платить необходимо ему.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Пунктом 13. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно п. 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной

органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Вместе с тем, указанные документы не являются первичными документами, подтверждающие факт оказания жилищно-коммунальных услуг ответчикам в объеме, предъявленном к взысканию, а также документами, подтверждающими стоимость данных услуг.

Из анализа п.п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу (ч. 3 с.т 382 ГК РФ).

Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ -ОРГАНИЗАЦИЯ1- заключило договор уступки права требования с ООО «Пермская сетевая компания», согласно которому -ОРГАНИЗАЦИЯ1- уступило ООО «Пермская сетевая компания» право требования исполнения должниками обязательств по уплате ему долга в размере -СУММА3-., перечень должников указан в приложении № договору (л.д.10-15).

Согласно Выписке из Приложения № к договору (л.д. 16) ООО «Пермская сетевая компания» была передана задолженность Петрова Ю.П. в сумме -СУММА5-. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.16).

Судом установлено, что ответчики Петров Ю.П. и Петрова Р.Т. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Сумма задолженности в размере -СУММА4- подтверждается выпиской с лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начислены пени – -СУММА1-. (л.д.7).

В силу ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В опровержение доводов истца, ответчиком в материалы дела представлены чеки-ордеры, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг на расчетный счет -ОРГАНИЗАЦИЯ1- по спорной квартире в размере -СУММА6-. за 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26, л.д.32-).

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку ответчиком доказано исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме за этот период.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что оплата за спорный период ответчиками была произведена в полном объеме, оснований для удовлетворения исковых требований судом не усматривается.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства уведомления ответчиков о состоявшейся уступке права требования уплаты задолженности к ООО «Пермская сетевая компания», а также доказательства передачи данных прав, что не соответствует положениям ст. 382 Гражданского кодекса РФ.

Так как судом было отказано в удовлетворении требований ООО «Пермская сетевая компания» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, то следует отказать во взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере -СУММА2-

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» к Петрову Ю. П., Петровой Р. Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: И.И.Толмачева

Решение в полном объеме изготовлено 25.10.2016г.