Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3313/2010 ~ М-2891/2010 от 20.07.2010

дело №2-3313/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2010 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

При секретаре Владимировой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подоровской Т.П. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

         Подоровская Т.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, которая не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания, не ухудшила условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Подоровская Т.П. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

          Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

          Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

          В судебном заседании установлено, что истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м, в т.ч. жилой - 49,2 кв.м.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора приватизации от 04.04.2000 г. (л.д. 4), копией лицевого счета № (л.д. 6), справкой «ЖЭУ-№» от 19.07.2010г. (л.д. 5).

В квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, в результате которой демонтированы: дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между кухней площадью 7,4 кв.м и коридором площадью 4,4 кв.м, прямоугольный дверной проем преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; дверной блок с расширением дверного проема в перегородке между кухней площадью 7,4 кв.м и ванной площадью 4,6 кв.м, расширенный дверной проем преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением. Установлена перегородка из ПВХ по деревянному каркасу с дверным блоком в ванной, в результате чего площадь ванной уменьшилась до 2,2 кв.м., площадь кухни увеличилась до 9,6 кв.м.

После перепланировки общая площадь жилого помещения составила 72,9 кв.м, в т.ч. жилая - 50,0 кв.м. Данные изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями выписок из технического паспорта жилого помещения до и после перепланировки (л.д. 7-8), заключением № от 13.07.2010г.(л.д. 9).

          Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.

          В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения № от 13.07.2010., выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование Подоровской Т.П. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                          Р Е Ш И Л:

           Исковое требование Подоровской Т.П. удовлетворить.

           Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м, в том числе жилой - 50,0 кв.м, в перепланированном состоянии.

            Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

                                      Судья И.В. Селезенева