Решение по делу № 2-1020/2013 от 05.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2013 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Запориной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.А. к Кузнецову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец Кузнецова Л.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.А. о признании не приобретшим право пользования квартирой, находящейся по адресу: ................, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, поясняя, что она является собственником указанной квартиры на основании договора переуступки права от 11.07.2007г. 25.03.2008г. она дала согласие на регистрацию в квартире по месту жительства сына Кузнецова А.А., который в квартиру фактически не вселялся, право пользования ею не реализовал, участие в оплате за жилое помещение не принимает. Кузнецов А.А. проживает в г. Москве со своей семьей, в пользовании спорной квартирой не нуждается.

Ответчик Кузнецов А.А. иск не признал и пояснил, что его регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер, так как была необходима для трудоустройства. Он в квартиру не вселялся, использовать ее для проживания не намерен, расходы истца по оплате начисляемых за него коммунальных услуг не возмещает. Подтвердил, что членом семьи Кузнецовой Л.А. не является, право пользования квартирой не приобрел. В связи с отсутствием возможности зарегистрироваться по фактическому месту жительства просит отказать в иске.

Третье лицо Кузнецова С.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.26, 36).

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г.Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.37).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Кузнецова Л.А. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании договора переуступки права (требования) № 593/у/П от 11.07.2007г., право собственности зарегистрировано в ЕГРП 28.02.2008г. (л.д.8, 38-44).

В квартире по месту жительства зарегистрированы: Кузнецова Л.А., Кузнецова С.А. и ее несовершеннолетние дети С.М.К.., 00.00.0000 . рождения, С.Ф.К.., 00.00.0000 . рождения и С.А.К.., 00.00.0000 . рождения, а также ответчик Кузнецов А.А. – с 26.03.2008г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9, 10).

Как указано в ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или по иным законным основаниям (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Как указано в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире с согласия собственника в качестве члена его семьи.

Из объяснений сторон следует, что Кузнецов А.А. членом семьи собственника спорной квартиры не является, в квартире не проживает, использовать жилое помещение по назначению не намерен, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не исполняет. Факт его непроживания в квартире подтверждается также показаниями свидетеля Ч.Л.И., допрошенной в судебном заседании.

Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик не реализовал свои жилищные права в отношении спорной квартиры, тогда как в силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд полагает возможным признать Кузнецова А.А. не приобретшим право пользования спорной квартирой, исковые требования основаны на законе и доказаны. Соответственно подлежат удовлетворению требования о снятии его с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Исковые требования основаны также на ч.3 ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются понесенные истцом расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кузнецовой Л.А. удовлетворить.

Признать Кузнецова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия Кузнецова А.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: .................

Взыскать с Кузнецова А.А. в пользу Кузнецовой Л.А. расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья - Н.В. Платова