Решение по делу № 2-1930/2013 ~ М-1663/2013 от 26.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2013 г.                                                                                             г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Шиляевой С.Г., при секретаре Балабановой И.П.,

с участием представителя истца Мейер <ФИО>11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <ФИО>7 к Бажановой <ФИО>8, Бажанову <ФИО>9 Бажанову <ФИО>10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ <ФИО>12» обратилось в суд с иском к Бажановой Е.Г., Бажанову С.И., Бажанову А.С., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <...> <...>. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ответчики не несут. По состоянию на ноябрь 2012 г. сумма основного долга составила <данные изъяты> руб., пеня по задолженности за коммунальные услуги в период с ноября 2009 г. по ноябрь 2012 г. составила <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.; по оплате выписки из ЕГРП - <данные изъяты> руб.; по оплате юридических услуг <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Мейер Т.В., действующая на основании доверенности от 01.01.2013 г., поддержала заявленные требования на изложенных в иске основаниях, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Бажанова Е.Г., Бажанов С.И., Бажанов А.С., надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает.

Учитывая, что обязанность по извещению ответчика выполнена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения, по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, квартира <...>, предоставлена по договору социального найма. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Бажанова Е.Г., Бажанов С.И., Бажанов А.С.

В период с 01.11.2009 г. по 01.12.2012 г. ответчики не несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек.

Расчет задолженности и период ее образования ответчиками не оспорен. Доказательства несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в судебном заседании не представлено.

Поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Бажановой Е.Г., Бажанова С.И., Бажанова А.С. солидарно в пользу ТСЖ «<ФИО>13

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету, за период с 01.11. 2009 г. по 01.12.2012 г. в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, истцом была начислена пеня на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Расчет пени ответчиками не оспорен. Расчет пени, представленный истцом, суд признает верным и кладет его в основу решения.

Поэтому пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков Бажановой Е.Г., Бажанова С.И., Бажанова А.С. солидарно в пользу ТСЖ «<ФИО>14

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд истцом была уплачена госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Поэтому с Бажановой Е.Г., Бажанова С.И., Бажанова А.С. в пользу ТСЖ <ФИО>15 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях, т.е. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между ТСЖ <ФИО>16» и ООО <ФИО>17» заключен агентский договор на осуществление деятельности по взысканию задолженности от 01.08.2011 г., по условиям которого агент по поручению принципала принимает на себя обязательство осуществлять юридические действия по взысканию задолженности населению за жилищно-коммунальные услуги в пользу принципала, согласно Приложения <Номер обезличен> к договору.

На основании п.4.1 Договора размер вознаграждения агента за действия по взысканию задолженности устанавливается в размере 10 % от суммы задолженности, погашенной должником при участии агента.

Сумма подлежащего к уплате вознаграждения указывается в отчете агента, содержащем сумму платежей, произведенных должником за отчетный период.

Принципал оплачивает агенту вознаграждение, указанное в п.4.1 Договора, не позднее трех дней с момента подписания принципалом акта выполненных работ.

Вознаграждение агента оплачивается принципалом путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет агента, указанный в договоре.

В судебное заседание не представлено доказательств несения расходов ТСЖ «<ФИО>18» по оплате услуг представителя.

По смыслу ст.100 ГПК РФ взыскание расходов по оплате услуг представителя возможно лишь в пользу истца, а не в пользу представителя.

В связи с чем, в удовлетворении требований о возмещении расходов на оплату услуг представителя в пользу ООО <ФИО>19» должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья <ФИО>20 удовлетворить.

Взыскать с Бажановой <ФИО>21, Бажанова <ФИО>22, Бажанова <ФИО>23 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «<ФИО>24 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.11.2009 г. по 01.12.2012 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Бажановой <ФИО>25, Бажанова <ФИО>26, Бажанова <ФИО>27 в пользу Товарищества собственников жилья <ФИО>28» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях, т.е. по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <ФИО>29 областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -