Решение по делу № 2-506/2018 ~ М-181/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-506/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года                                 г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Халевинской М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова К.В. к администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Марков К.В. обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что его отец М.В.Ф. умер ДАТА, после смерти которого заведено наследственное дело по его заявлению о принятии наследства. При жизни М.В.Ф., будучи членом ГПК «Строитель-10», в 1995 году на собственные средства и за собственный счет возвел на отведенном земельном участке по адресу: АДРЕС, гаражный кооператив «Строитель-10» объект недвижимости – гаражный бокс НОМЕР. По день смерти владел им, неся все необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивал членские взносы, однако при жизни не успел зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, ГПК «Строитель-10», бокс НОМЕР, в порядке наследования по закону после смерти отца М.В.Ф., обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Челябинской области произвести постановку на кадастровый учет нежилого здания.

В судебном заседании 13.03.2018 в соответствии с п.3 ст. 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом объявлялся перерыв до 09-30 часов 14.03.2018.

Истец Марков К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в иске.

Третьи лица Маркова Л.Н., Маркова Е.В. в судебном заседании исковые требования посчитали обоснованными.

Представители ответчиков администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области, третьего лица ГПК «Строитель-10» в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что М.В.Ф. умер ДАТА (л.д. 9). После его смерти нотариусом нотариального округа Миасского городского округа Х.М.Г. заведено наследственное дело НОМЕР за 2017 год. Наследство принял сын наследодателя Марков К.В. Супруга наследодателя Маркова Л.Н., дочь наследодателя Маркова Е.В. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства в пользу сына наследодателя Маркова К.В., что подтверждено ответом нотариуса НОМЕР от ДАТА.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания иска и объяснений истца в судебном заседании следует, что при жизни М.В.Ф., будучи членом ГПК «Строитель-10», в 1995 году на собственные средства и за собственный счет возвел на отведенном земельном участке по адресу: АДРЕС, гаражный кооператив «Строитель-10» объект недвижимости – гаражный бокс НОМЕР. По день смерти владел им, неся все необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивал ежегодные и иные взносы, однако при жизни не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок и гаражный бокс.

Данные обстоятельства подтверждаются списком членов ГПК «Строитель-10» по состоянию на ДАТА (л.д.106 оборот) и справкой председателя ГПК «Строитель-10» (л.д. 10), согласно которым М.В.Ф. являлся членом кооператива и владельцем гаражного бокса НОМЕР, а также показаниями свидетелей Г.М.М., М.Е.А., которые подтвердили в судебном заседании ДАТА, что указанный гаражный бокс в 1990-е годы был построен М.В.Ф. за собственный счет, после чего М.В.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным указанным недвижимым имуществом до момента своей смерти.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) какие-либо права на нежилое помещение по адресу: АДРЕС, ГПК «Строитель-10», НОМЕР в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером К.В.В. от ДАТА, представленному в материалы дела, нежилое здание – гаражный бокс, расположенное по адресу: АДРЕС, ГПК «Строитель-10», НОМЕР, имеет площадь 20,6 кв.м., год постройки - 1995 год (л.д. 14-29).

В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанное нежилое помещение, в связи со смертью отца М.В.Ф.

Третье лицо Маркова Л.Н. в судебном заседании пояснила, что на долю в праве собственности на спорное имущество гаражный бокс НОМЕР в ГПК «Строитель-10» она, как пережившая наследодателя супруга, не претендует.

В пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку спорное нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР построен М.В.Ф. за свой счет, супруга наследодателя Маркова Л.Н. на долю в праве на указанное имущество, приобретенное в браке с М.В.Ф., как пережившая супруга не претендует, гаражный бокс НОМЕР, расположен на земельном участке в пределах ГПК «Строитель-10», то указанное имущество подлежит включению имущества в состав наследства после смерти М.В.Ф.

Так как, после смерти наследодателя М.В.Ф., умершего ДАТА, наследство по закону принял его сын Марков К.В., то заявленные исковые требования о признании за ним в порядке наследования по закону право собственности на указанный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Вместе с тем нежилое здание – гаражный бокс, площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, ГПК «Строитель-10», бокс НОМЕР, на кадастровом учете в ЕГРН не состоит, в связи с чем в случае указания в решении суда сведений о том, что данный объект недвижимости является ранее учтенным объектом, сведения о котором следует внести в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости, то такой объект в соответствии со ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» может быть внесен в ЕГРН как ранее учтенный объект недвижимости.

В связи с чем, поскольку данный объект недвижимости был возведен на территории ГПК «Строитель-10» до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и не был поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать как ранее учтенный объект недвижимого имущества.

Следует иметь в виду, что в связи с вступлением в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» полномочия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав переданы территориальным органам Росреестра по субъектам Российской Федерации.

С 01.01.2017 полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимости (в том числе по принятию решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета) осуществляются территориальными органами Росреестра (государственными регистраторами) и не могут быть переданы подведомственному Росреестру учреждению - ФГБУ «ФКП Росреестра».

Соответственно, с 01.01.2017 ФГБУ «ФКП Росреестра» не осуществляет государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Следовательно, правых оснований для возложения обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Челябинской области произвести постановку на кадастровый учет нежилого здания не имеется.

Из содержания абзаца 3 п. 2 ст. 1151 ГК РФ следует, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит в качестве выморочного имущество, находящегося на соответствующей территории, в частности, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Из разъяснений Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области является ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, поскольку в ее функции не входит принятие и управление выморочным имуществом, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к указанному ответчику, у суда также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Марковым К.В., ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, гражданином России, право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, ГПК «Строитель-10», бокс НОМЕР, в порядке наследования по закону после смерти отца М.В.Ф., умершего ДАТА.

Указанное решение является основанием для внесения сведений о нежилом здании - гаражный бокс, площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, ГПК «Строитель-10», бокс НОМЕР, как о ранее учтенном в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении остальных исковых требований Маркова К.В. об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Челябинской области произвести постановку на кадастровый учет нежилого здания, а также всех требований к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий