Решение по делу № 2-433/2013 (2-4772/2012;) ~ М-4709/2012 от 14.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе: председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре <ФИО>3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Гаражному строительному кооперативу <Номер обезличен>, Администрации <...> о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ :

<ФИО>1 обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен>, площадью 24,6 кв.м., степень завершенности 79%, расположенного по адресу: <...>. В обоснование своих требований указал, что он является членом ГСК <Номер обезличен>. В данном гаражном кооперативе ему принадлежит гараж <Номер обезличен>. За данный гараж он выплатил целевой взнос в полном размере. Однако до настоящего времени он не имеет возможности оформить свое право собственности на гараж.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования на изложенных основаниях, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК <Номер обезличен>, Суханов А.М., действующий на основании протокола общего собрания от 17.05.2008 г., исковые требования Рыжкова В.Г. признал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания, извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Также в своем отзыве на иск указал, что при наличии Устава ГСК <Номер обезличен> свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, справки ГСК о членстве гражданина, закреплении за ним гаражного бокса и полной выплаты паевого взноса, документа о землеотводе, кадастрового паспорта земельного участка, действующего договора аренды земельного участка либо постановления о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

18.04.1983 г. председателем исполнительного комитета <ФИО>5 городского Совета

народных депутатов выдан государственный акт <ФИО>6

заводу, в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 0,43 г. земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства подземного кооперативного гаража на 50 мест ГСК - <Номер обезличен>

Распоряжением главы <...> <Номер обезличен> от 15.06.2001 г. КПГ <Номер обезличен> предоставлен на условиях аренды сроком до 01.06.2002 г. земельный участок площадью 3834 кв.м. с наложением сервитутов на охранные зоны инженерных коммуникаций на площадь 218 кв.м., с соблюдением условий, предусмотренных Правилами защиты подземных сооружений при производстве работ на территории <...>, утвержденным распоряжением администрации города от 22.04.1996 г. <Номер обезличен> и разрешено строительство наземного гаража на 24 машино - мест, подземного гаража на 19 машино - мест, пожарного выезда из КПГ <Номер обезличен> по <...>.

    03.06.2002 г. КПГ <Номер обезличен> администрацией <...> архитектурно-строительным надзором выдано разрешение <Номер обезличен> на выполнение СМР по строительству надземного гаража, подземного гаража и пожарного выезда.

По сообщению <ФИО>7 городского комитета экологии и природных ресурсов от 13.04.1994 г., земельный участок соответствует требованиям природоохранительного законодательства. Как следует из заключения <Номер обезличен> по отводу земельного участка под строительство от 06.04.2000 г., земельный участок по <...> пригоден для строительства.

    28.12.2009 г. между Управлением землепользования и развития природного хозяйства администрации <...> и ГСК <Номер обезличен> заключено соглашение <Номер обезличен> о фактическом использовании земельного участка общей площадью 4660 кв.м., расположенного в кадастровом квартале: <Номер обезличен>, разрешенное использование Участка: размещение гаражей.

    Согласно п. 1.1 Устава кооператива, утвержденному общим собранием членов ГСК, зарегистрированном в ИФНС по <...> от 13.02.2006 г. гаражно-строительный кооператив <Номер обезличен> создан решением Общего собрания индивидуальных владельцев (собственников) автомототранспорта, граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства гаражного комплекса в соответствии с законодательством РФ.

    Гаражно-строительный кооператив <Номер обезличен> реорганизован из ГСК <Номер обезличен> и является собственников недвижимого имущества в едином комплексе подземных гаражей, в границах которого каждому из них на праве частной собственности принадлежит индивидуальный подземный гараж (п. 1.2).

    Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива. Целью создания и деятельности кооператива является обеспечение согласия и единства собственников индивидуальных гаражей в процессе владения, эксплуатации, обеспечения безопасности в соблюдении общих интересов всего комплекса подземных гаражей так и каждого из членов кооператива (п.1.3).

Как следует из представленной книжки Рыжков В.Г. является членом ГСК <Номер обезличен>, за ним закреплен гаражный бокс <Номер обезличен>, задолженности по членским взносам не имеет.

Поскольку истец является членом ГСК <Номер обезличен>, паевой взнос им выплачен в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Рыжкова <ФИО>8 к Гаражному строительному кооперативу <Номер обезличен>, Администрации <...> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

    Признать за Рыжковым <ФИО>9 право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен>, площадью 24,6 кв.м., степень завершенности 79%, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <ФИО>10 областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: