Решение по делу № 2-4920/2020 ~ М-2943/2020 от 26.06.2020

    Гражданское дело № 2-4920/2020

    24RS0056-01-2020-004041-89

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 декабря 2020 года                            г.Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

    при секретаре Сыроквашиной Д.С.,

    с участием представителя истца Решетникова Д.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодова СА к Цилютиной МС о расторжении договора,

    УСТАНОВИЛ:

    Холодов С.А. обратился в суд с иском к Цилютиной М.С. о расторжении договора уступки права требования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №.

     Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили договор уступки права требования передачи двухкомнатной квартиры №<адрес>. Согласно п. 2.2 договора уступки оплата в размере 2718600 руб. производится после регистрации договора уступки в Росреестре. Ответчик оплату за уступаемое право требования не произвел. В адрес ответчика направлялось требование об оплате по договору, а также требование о расторжении договора, которые последним были проигнорированы.

В судебном заседании представитель истца Решетников Д.А. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Цилютина М.С., будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла, возражений против иска суду не представила.

В силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит требования иска обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Согласно ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии со ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Холодовым С.А. (участник долевого строительства) и Цилютиной М.С. (приобретатель) заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым участник долевого строительства обязуется уступить на возмездной основе, а приобретатель принять и оплатить по цене и на условиях, предусмотренных договором, право требования к ООО «ЭКО Пром» (застройщик) предоставления в собственность объекта долевого строительства – квартиры <адрес>, кадастровый номер №, по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с разделом 2 договора уступка права требования квартиры является возмездной и на момент заключения договора оценивается сторонами в размере 2718600 руб. Оплата осуществляется полностью в полном объеме после регистрации договора Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

    Право требования квартиры считается перешедшим к приобретателю в полном объеме с момента полной оплаты им стоимости права требования (п. 2.3).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю произведена государственная регистрация договора уступки права требования.

    Вместе с тем, доказательств оплаты стоимости уступаемых прав в установленный срок ответчиком в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Холодовым С.А. направлено в адрес ответчика требование о расторжении договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанное требование оставлено ответчиком без ответа.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Холодовым С.А. требований к Цилютиной М.С. о расторжении договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку допущенное ответчиком нарушение условий договора уступки права требования в части оплаты подлежащего передаче ответчику имущественного права является существенным, так как повлекло для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, что является основанием для расторжения договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194–198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Холодова СА удовлетворить.

            Расторгнуть заключенный между Холодовым СА и Цилютиной МС договор о уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: