Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4886/2015 ~ М-5405/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-4886/2015

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                         17 ноября 2015 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                                          Калашниковой Е.В.,

при секретаре                                                                       Васькиной М.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.И. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петров В.И. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

          Он пользуется земельным участком № сада № в СНТ завода имени Володарского. Данный участок принадлежал его отцу Петрову В.И., выдавался на основании государственного акта № №

    ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, после смерти отца он принял наследство фактически, обрабатывал участок, оплачивал членские взносы.

Полагает, что имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно, в чем администрацией города Ульяновска ему было отказано.

    Просил признать за ним право собственности на земельный участок № сада №, площадью 600 кв.м. в НСТ завода имени Володарского бесплатно.

Истец Петров В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил признать за истцом право собственности на земельный участок    № сада №, площадью 600 кв.м. в НСТ завода имени Володарского бесплатно.

      Представитель ответчика - администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласился, указывая на то, что в соответствии с генеральным планом города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки, находящиеся в пользовании НСТ завода имени Володарского находятся на территории индивидуальной жилищной застройки. Правовые основания для предоставления в собственность земельного участка № сада № отсутствуют. Просил отказать Петрову В.И. в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению городским имуществом и градостроительства администрации города Ульяновска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом.

     Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса о признании права собственности на спорный земельный участок оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица НСТ завода имени Володарского в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Возражений относительно исковых требований Петрова В.И. не имеют.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным, не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 2.7 указанной статьи до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что некоммерческое садоводческое товарищество завода им. Володарского организовано в 1979 году. Постановлением главы администрации Заволжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением условий землепользования оно было перерегистрировано, затем приведено в соответствие с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Новая редакция устава СНТ завода им. Володарского утверждалась ДД.ММ.ГГГГ и приведена в соответствие с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно последней редакции устава НСТ от ДД.ММ.ГГГГ завода имени Володарского, целью деятельности НСТ является удовлетворение потребностей членов товарищества в выращивании садово-огородной продукции для личного потребления, проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.

Для этих целей СНТ завода имени Володарского производился отвод в постоянное пользование земельного массива общей площадью 287,8 га, из них под земельными участками граждан – 239,2 га и земля общего пользования – 48,6 га.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка из государственного кадастра недвижимости) кадастровый № следует, что земельный участок площадью     16500 кв.м. предоставлен садоводческому товариществу машзавода им. Володарского, сад № в Заволжском районе города Ульяновска, для садоводства.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый № следует, что земельный участок № площадью 600,0 кв.м. в садоводческом товариществе завода им. Володарского «Сад №» в Заволжском районе города Ульяновска был предоставлен для садоводства.

Как следует из вышеуказанной выписки из государственного кадастра недвижимости, на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок был предоставлен Петрову И.К. в пожизненное наследуемое владение.

Из материалов дела следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ВА №.

Из копии свидетельства о смерти 1-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 (жена ФИО3), умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса Маслюковой О.Ю., наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Петровой Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Петров В.И. был принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества завода им. Володарского после смерти его отца Петрова И.К., ему была выдана членская книжка ДД.ММ.ГГГГ и выделен земельный участок № сада №, площадью 600 кв.м., который он использует по назначению для целей садоводства, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, карточкой садовода, заключением правления НСТ. Таким образом, земельный участок перешел в его пользование по праву членства в НСТ.

    Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют представленные заявления владельцев смежных участков, а также показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО

    Указанный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного НСТ завода имени Володарского для целей садоводства. Каких-либо ограничений прав на данный земельный участок из кадастрового плана не усматривается.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Петров В.И. в силу приведенного выше п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение в собственность занимаемого им земельного участка.

    При изложенных обстоятельствах, исковые требования Петрова В.И. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке за Петровым В.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 600 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░ №, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░░░░ ░.░.