Определение по делу № 2-5270/2016 ~ М-5685/2016 от 12.09.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 ноября 2016 года                                   Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.

при секретаре Шептуновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5270/16 по иску Публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский суд обратилось ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» с иском к Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в размере .... ...., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиры по адресу: <адрес обезличен>, строительный <Номер обезличен>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере .... рублей. В последствии истец уточнил исковые требования в части адреса объекта недвижимости – <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен> общей площадью .....м.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <Дата обезличена> заключен договор о залоге имущественных прав в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес обезличен>

Обязательства по кредиту ответчики исполняют ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на <Дата обезличена> размер полной задолженности по кредиту составил .....

В связи с чем, истец просит солидарно взыскать с Анисимова М.Н., Анисимовой Е.В. задолженность по кредитному договору от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в размере .... рублей, а также расходы на оплату госпошлины в размере ...., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиры по адресу: <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере .... рублей.

     В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, полномочия которой на заключение мирового соглашения проверены судом, ответчики Анисимов М.Н., Анисимова Е.В. обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

    1. Настоящее Соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 101, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком 1 и Ответчиком 2 обязательств по погашению задолженности по Кредитному договору от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (далее – Кредитный договор).

2. Ответчики признают суммы задолженностей по Кредитному договору от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, и обязуются солидарно выплатить Истцу:

-    сумму процентов, начисленных за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере .... рублей в течение 15 дней с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в порядке, предусмотренном п.3 настоящего Соглашения.

-    сумму основного долга в размере .... рублей, с учетом начисляемых процентов, согласно п. 5 настоящего Соглашения, согласно следующему графику:

Дата платежа	Сумма платежа (руб.)	Проценты (руб.)	Сумма основного долга (руб.)	Остаток по основному долгу (руб.)
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....

    3. Оплата задолженности по Кредитному договору в соответствии с настоящим Соглашением осуществляется путем внесения наличными либо перечислением на Текущий банковский счет <Номер обезличен> открытый на имя заемщика – Анисимову М.Н. в Филиале «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) в г. Улан-Удэ (<Номер обезличен>).

    3.1. Ответчики имеют право на досрочное исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. Обязательства Ответчиков могут быть исполнены третьим лицом.

    4. Параллельно с платежами, зафиксированными в пункте 2 мирового соглашения, Истцу подлежат оплате Ответчиками (в течении 15 дней со дня вступления в силу Определения Свердловского районного суда об утверждении мирового соглашения, посредством внесения наличными либо перечислением на Текущий банковский счет <Номер обезличен>) денежные средства в размере ........ рублей – расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

    4.1. При нарушении сроков возврата основного долга и начисленных на него процентов, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в виде пени в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

        4.2.Исполнение обязательств Ответчиков, предусмотренных Кредитным договором, обеспечивается:

    - залогом недвижимого имущества - Квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, состоящей из 2-х –комнат, расположенной на 2-м этаже 3-х этажного жилого блокированного дома с цоколем, площадью .... кв.м., из них: общей площадью .... кв.м., жилой 31,2 кв.м., с лоджией .... кв.м., принадлежащей на праве общей совместной собственности Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В.. Права Истца как залогодержателя на заложенное недвижимое имущество подтверждаются Договором о залоге имущественных прав от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.1. Государственная регистрация ипотеки произведена органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена>, номер государственной регистрации ипотеки – 38-<Номер обезличен>

    5. По настоящему мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты, начисляемые на сумму основного долга/ остатка основного долга, по ставке, составляющей 14 % годовых в течение всего срока исполнения Ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению, начисление и оплата указанных процентов осуществляется после оплаты начисленных процентов, согласно п.2 настоящего мирового соглашения.

    Оплата процентов, начисленных в рамках настоящего пункта мирового соглашения, а также процентов, зафиксированных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, производится в соответствии с графиком оплаты, зафиксированным в пункте 2 мирового соглашения (столбец «Проценты»), при этом оплата процентов, начисляемых в рамках настоящего пункта, производится после оплаты процентов, зафиксированных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

               6. Ответчики обязуются:

        6.1. В течение 30 (тридцати) дней с момента заключения настоящего Соглашения Ответчики обязуются зарегистрировать право общей совместной собственности на Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из 2-х –комнат, расположенную на 2-м этаже 3-х этажного жилого блокированного дома с цоколем, площадью .... кв.м., из них: общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., с лоджией .... кв.м., и представить Истцу Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведение государственной регистрации возникновения прав на Квартиру.

        6.2. Совместно с истцом в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения настоящего Соглашения подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимый пакет документов с целью выдачи в установленном законом порядке Закладной, удостоверяющей права Истца, как первоначального залогодержателя на Квартиру.

        7. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиками каких-либо условий, предусмотренных настоящим Соглашением, настоящее Соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке на основании выданных Свердловским районным судом г. Иркутска в отношении Ответчиков исполнительных листов следующего содержания:

        7.1. о взыскании с Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. в солидарном порядке в пользу Истца задолженности по Кредитному договору от «13» февраля 2013 года <Номер обезличен>, включающей в себя задолженность по основному долгу в размере .... рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом начисленные по состоянию на <Дата обезличена> в размере .... рублей, задолженности по процентам, начисленным на дату обращения Истца в Свердловский районный суд г. Иркутска с заявлением о выдаче исполнительных листов по настоящему мировому соглашению.

        7.2. о взыскании пользу Истца с Ответчика 1 и Ответчика 2 в равных долях расходов по уплате государственной пошлины в размере .... с каждого из Ответчиков;

        7.3. об обращении взыскания на следующее заложенное имущество:

- Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из 2-х –комнат, расположенную на 2-м этаже 3-х этажного жилого блокированного дома с цоколем, площадью .... кв.м., из них: общей площадью .....м., жилой .... кв.м., с лоджией 6 кв.м., принадлежащую на праве общей совместной собственности Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В., путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере .... рублей, т.е. в размере 80% от рыночной стоимости, установленной отчетом об оценке от <Номер обезличен>

    8. Все остальные условия Кредитного договора от «<Дата обезличена> <Номер обезличен>, не измененные настоящим Соглашением, продолжают действовать до полного исполнения обязательств Ответчиками перед Истцом.

            9. Настоящее Соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, по одному для Истца, Ответчика 1, Ответчика 2, один - для Свердловского районного суда г. Иркутска.

10. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Свердловского районного суда г. Иркутска по делу № 2-527/2016 об утверждении настоящего Соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ судом сторонам разъяснены.

Суд, рассмотрев заявление сторон об утверждении мирового соглашения, приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая данное обстоятельство, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

                           Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 224 ГПК РФ суд

                                                        О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу № 2-5270/16 по иску Публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

1. Ответчики Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. признают суммы задолженностей по Кредитному договору от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, и обязуются солидарно выплатить Истцу Публичному акционерному обществу «Азиатско-Тихоокеанский Банк»:

-    сумму процентов, начисленных за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере .... рублей в течение 15 дней с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в порядке, предусмотренном п.3 настоящего Соглашения.

-    сумму основного долга в размере .... рублей, с учетом начисляемых процентов, согласно п. 4 настоящего Соглашения, согласно следующему графику:

Дата платежа	Сумма платежа (руб.)	Проценты (руб.)	Сумма основного долга (руб.)	Остаток по основному долгу (руб.)
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....	....
....	....	....	....

    2. Оплата задолженности по Кредитному договору в соответствии с настоящим Соглашением осуществляется путем внесения наличными либо перечислением на Текущий банковский счет <Номер обезличен> открытый на имя заемщика – Анисимову М.Н. в Филиале «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) в <адрес обезличен> <Номер обезличен>).

    2.1. Ответчики имеют право на досрочное исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. Обязательства Ответчиков могут быть исполнены третьим лицом.

    3. Параллельно с платежами, зафиксированными в пункте 2 мирового соглашения, Истцу подлежат оплате Ответчиками (в течении 15 дней со дня вступления в силу Определения Свердловского районного суда об утверждении мирового соглашения, посредством внесения наличными либо перечислением на Текущий банковский счет <Номер обезличен>) денежные средства в размере .... рублей – расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

    3.1. При нарушении сроков возврата основного долга и начисленных на него процентов, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в виде пени в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

        3.2. Исполнение обязательств Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В., предусмотренных Кредитным договором, обеспечивается:

    - залогом недвижимого имущества - Квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, состоящей из 2-х –комнат, расположенной на 2-м этаже 3-х этажного жилого блокированного дома с цоколем, площадью .... кв.м., из них: общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., с лоджией .... кв.м., принадлежащей на праве общей совместной собственности Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В.. Права Истца как залогодержателя на заложенное недвижимое имущество подтверждаются Договором о залоге имущественных прав от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.1. Государственная регистрация ипотеки произведена органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена>, номер государственной регистрации ипотеки – <Номер обезличен>.

    4. По настоящему мировому соглашению Ответчики Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. уплачивают Истцу проценты, начисляемые на сумму основного долга/ остатка основного долга, по ставке, составляющей 14 % годовых в течение всего срока исполнения Ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению, начисление и оплата указанных процентов осуществляется после оплаты начисленных процентов, согласно п.2 настоящего мирового соглашения.

    Оплата процентов, начисленных в рамках настоящего пункта мирового соглашения, а также процентов, зафиксированных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, производится в соответствии с графиком оплаты, зафиксированным в пункте 2 мирового соглашения (столбец «Проценты»), при этом оплата процентов, начисляемых в рамках настоящего пункта, производится после оплаты процентов, зафиксированных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

               5. Ответчики Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. обязуются:

        5.1. В течение 30 (тридцати) дней с момента заключения настоящего Соглашения Ответчики обязуются зарегистрировать право общей совместной собственности на Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, состоящую из 2-х –комнат, расположенную на 2-м этаже 3-х этажного жилого блокированного дома с цоколем, площадью .... кв.м., из них: общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., с лоджией 6 кв.м., и представить Истцу Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведение государственной регистрации возникновения прав на Квартиру.

        5.2. Совместно с истцом в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения настоящего Соглашения подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимый пакет документов с целью выдачи в установленном законом порядке Закладной, удостоверяющей права Истца, как первоначального залогодержателя на Квартиру.

        6. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиками каких-либо условий, предусмотренных настоящим Соглашением, настоящее Соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке на основании выданных Свердловским районным судом г. Иркутска в отношении Ответчиков исполнительных листов следующего содержания:

        6.1. о взыскании с Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. в солидарном порядке в пользу Истца задолженности по Кредитному договору от «13» февраля 2013 года <Номер обезличен>, включающей в себя задолженность по основному долгу в размере .... рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом начисленные по состоянию на <Дата обезличена> в размере .... рублей, задолженности по процентам, начисленным на дату обращения Истца в Свердловский районный суд г. Иркутска с заявлением о выдаче исполнительных листов по настоящему мировому соглашению.

        6.2. о взыскании пользу Истца с Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В. в равных долях расходов по уплате государственной пошлины в размере .... рублей, по .... рублей с каждого из Ответчиков;

        6.3. об обращении взыскания на следующее заложенное имущество:

- Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из 2-х –комнат, расположенную на 2-м этаже 3-х этажного жилого блокированного дома с цоколем, площадью .... кв.м., из них: общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., с лоджией 6 кв.м., принадлежащую на праве общей совместной собственности Анисимову М.Н., Анисимовой Е.В., путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере .... рублей, т.е. в размере 80% от рыночной стоимости, установленной отчетом об оценке от <Номер обезличен>

    7. Все остальные условия Кредитного договора от «<Дата обезличена> <Номер обезличен>, не измененные настоящим Соглашением, продолжают действовать до полного исполнения обязательств Ответчиками перед Истцом.

     Производство по делу прекратить.

     Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья:                    Е.И. Новоселецкая