Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3304/2018 ~ М-1945/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-3304/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Елены Геннадьевны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о вселении и признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беляева Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об обязании вселить Беляеву Елену Геннадьевну в квартиру по адресу: АДРЕС и признании за Беляевой Еленой Геннадьевной право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указала, что после заключения брака с ФИО1 (свидетельство о заключении брака № от 11.11.2011 г.) постоянно проживаю с мужем и тремя детьми по адресу: АДРЕС. В данной квартире еще проживают родители мужа и его родной брат с семьей. Квартиросъемщиком данного жилого помещения является мать мужа, ФИО2. Получив согласие квартиросъемщика, своего мужа и всех проживающих и зарегистрированных в этой квартире на регистрацию истца, квартиросъемщик, ФИО2 обратилась в администрацию Одинцовского муниципального района с письменным заявлением о регистрации истца по указанному выше адресу. 16.10.2017 г. был получен отказ в регистрации в данной квартире. Семья является многодетной (удостоверение № от 22.09.2017 г.) и регистрация по месту постоянного проживания по адресу: АДРЕС необходима для получения положенного по закону материнского капитала, устройства на работу и т.д., в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что после вселения истца, количество проживающих в спорном жилом помещении составит 12 человек, общая площадью жилого помещения на одного члена семьи составит 3,21 кв.м., что значительно менее учетной нормы, установленной в городском поселении Одинцово. Также пояснила, что у ответчика отсутствует обязанность по вселению истца.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС предоставленной ФИО2 на условиях социального найма на 30 октября 2017 года были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Беляева Е.Г. с несовершеннолетней дочерью ФИО14 с 20.08.2015 года зарегистрированы в 2-х комнатной квартире в доме-новостройке по адресу: АДРЕС. Квартира согласно кредитному договору находится в собственности её мужа ФИО1 (ипотека).

Решением Совета депутатов городского поселения Одинцово от 11.02.2009 г. N 2/31 "Об утверждении учетной нормы общей площади жилого помещения для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда социального использования городского поселения Одинцово" на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения не более 8,0 кв. м

При вселении в квартиру истца общая площадь жилого помещения на одного члена семьи будет составлять 6,41 кв.м (38,48 кв.м : 6 чел.), что менее учетной нормы.

В связи с изложенным решением жилищной комиссии Одинцовского муниципального района от 11.10.2017г. отказано во вселении истца в спорную квартиру.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Действия ответчика основаны на законе. Доводы, на которые ссылается в иске истец, в т.ч. касающиеся непроживания в квартире некоторых зарегистрированных лиц, не могут служить основанием для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беляевой Елены Геннадьевны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об обязании вселить Беляеву Елену Геннадьевну в квартиру по адресу: АДРЕС и признании за Беляевой Еленой Геннадьевной право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года