Судебный акт #1 () по делу № 33-963/2017 от 09.02.2017

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Таранова А.О. Дело № 33-963/2017

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 14 марта 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Гурьяновой О.В. и Парфеновой И.А.,

при секретаре Дубровиной Л.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Мальцевой О*** Н*** на решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 15 ноября 2016 года, по которому постановлено:

в удовлетворении исковых требований Мальцевой О*** Н*** к Долгой И*** И*** о признании сделки приватизации частично недействительной, применении последствий частичной недействительности сделки, признании права собственности на 1/2 долю квартиры, обязании восстановить доступ к жилому помещению путем выдачи дубликата ключей отказать.

Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., выслушав пояснения Мальцевой О.Н. и её представителя Рыженкова А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Мальцева О.Н. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Долгой И.И. о признании сделки приватизации недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на 1/2 долю квартиры, обязании восстановить доступ к жилому помещению путем выдачи дубликата ключей.

Требования мотивированы тем, что она (истица) является дочерью ответчицы Долгой И.И. С 1991 года она вместе со своей матерью зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г. У***, ул. ***, д. ***, кв. ***.

10 февраля 1994 года Долгая И.И. приватизировала жилую площадь только на свое имя, не включив истицу в договор на передачу спорной квартиры в собственность, тем самым нарушив её права на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поскольку на тот период времени она была несовершеннолетней.

О нарушении своего права ей (истице) стало известно 21 сентября 2016 года, когда она получила определение судьи о подготовке к судебному разбирательству гражданского дела по иску её матери Долгой И.И. о снятии её (Мальцевой О.Н.) с регистрационного учета по спорному адресу, поэтому она не пропустила срок исковой давности. Другого жилья она не имеет, её регистрация в г.Перми является временной.

Истица просила признать частично недействительной сделку от 10 февраля 1994 года по приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. У***, ул. ***, д. ***, кв. ***; применить последствия недействительности данной сделки, включив её в список собственников указанного жилого помещения и признав за ней право собственности на 1/2 долю указанной квартиры; обязать ответчицу восстановить доступ к жилому помещению путем выдачи дубликата ключей.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация г. Ульяновска, Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Рассмотрев требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Мальцева О.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме. Полагает неверным вывод суда о пропуске ею срока исковой давности. О заключении договора на передачу жилой площади в собственность Долгой И.И. в порядке приватизации ей стало известно только 21 сентября 2016 года, а поэтому срок исковой давности должен исчисляться именно с указанной даты. Суд пришел к неправильному выводу о том, что она (истица) в 2010 году обращалась в ООО «РИЦ - Ульяновск» за получением справки формы № 8 с целью её предоставления в учебное заведение г. Перми. При этом для поступления в университет и получения места в студенческом общежитии указанная справка не требовалась. Справку формы № 8 получала только Долгая И.И., а не она.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Из материалов дела следует, что Мальцева О.Н., 02 сентября 1991 года рождения, приходится дочерью Долгой И.И., что подтверждается копиями свидетельства о рождении и о заключении брака. С момента своего рождения истица вместе со своей матерью постоянно зарегистрирована в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. У***, ул. ***, ***.

10 февраля 1994 года на основании договора № *** на передачу жилой площади в собственность граждан указанная квартира была передана в собственность Долгой И.И. в порядке приватизации, и выдано свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в БТИ 01 марта 1994 года.

Мальцева (Долгая) О.Н. на момент приватизации квартиры по вышеуказанному адресу являлась несовершеннолетней, в договор передачи квартиры в собственность включена не была, хотя проживала и была постоянно зарегистрирована на спорной жилой площади.

До настоящего времени истица зарегистрирована в спорной квартире, однако с 2009 года по месту регистрации не проживает, выехала в г.Пермь.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения спорного договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

На момент заключения спорного договора редакция Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержала указания о необходимости включения несовершеннолетних детей в договор передачи, а также согласия органов опеки и попечительства на отказ от прав несовершеннолетних детей на приватизацию жилого помещения.

Часть 2 статьи 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного кодекса в Российской Федерации», согласно которой в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, введена Федеральным законом от 11 августа 1994 года № 26-ФЗ, т.е. после заключения спорного договора приватизации квартиры.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данным иском, о применении которого было заявлено стороной в споре.

Оснований не соглашаться с указанным выводом у суда апелляционной инстанции не имеется.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом реше░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░. 168 ░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░. 1 ░░. 181 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░ 2005 ░░░░ № 109-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 181 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 181 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 1994 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1994 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2009 ░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ( 02 ░░░░░░░░ 2009 ░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 7 ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ 10 ░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ (░░░░░░ ░.░.) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ –░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № 8, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░***, ░░. *** ░.*** ░░.***, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░.1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 21 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░*** ░*** – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: