Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2019 ~ М-1130/2019 от 10.10.2019

К делу № 2- 1059/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 21 ноября 2019г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи         Горчакова О.Ю.,

при секретаре         Дибровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилец Виктора Сергеевича к Козловой Елене Григорьевне о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гаврилец В.С. просит признать сделку купли-продажи земельного участка общей площадью 55200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № и № заключенную между ней и ФИО3, состоявшейся. Признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 55200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № и №.

Истец Гаврилец В.С. и его представитель Внучков А.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Представитель направил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивала. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исковое заявление мотивировано тем, что 10 апреля 2016 года между истцом и ответчиком была достигнута договоренность, в рамках которой он выступал в качестве покупателя, и согласно которой им у ФИО3 была приобретена принадлежащая ему земельная доля в размере 5,52 га. Указанная земельная доля ранее длительное время обрабатывалась, и до настоящего времени обрабатывается истцом. В рамках их договоренности истцом была произведена полная оплата в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, о чем лично ФИО3 была составлена расписка в получении денежных средств. В соответствии с достигнутым соглашением ФИО3 должен был в установленном законом порядке подготовить (оформить) необходимую документацию на приобретаемый истцом земельный пай (долю) и зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи в Межмуниципальном отделе по Тихорецкому и Выселковскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Однако, поскольку ФИО3 имел выездной характер работы, то длительное время не мог выполнить свои обязательства. 16 февраля 2018 года ФИО3 умер, так и не успев исполнить принятые на себя обязательства. Истцу стало известно о том, что после его смерти его сестра ФИО4 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, истец обратился к ней с требованием об исполнении обязательства ее наследодателя. Поскольку в соответствии с действующим законодательством, к наследнику в порядке наследства помимо прав так же переходят в полном объеме обязанности наследодателя. Вместе с тем ответчик по настоящему делу — ФИО4 до настоящего времени требования истца не исполнила. Его право собственности на указанный земельный пай (долю) в установленном законом порядке не оформлено. Таким образом, истцом были исполнены все обязательства в рамках соглашения о купли- продажи земельной доли, а ответчик в одностороннем порядке уклоняется от исполнения своих обязательств.

Ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направила в суд заявления, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследовано: архивная выписка № 560 от 15 августа 1994 года; свидетельство о смерти ФИО3 27 февраля 2018 года; свидетельство о государственной регистрации права; заключение кадастрового инженера от 20.02.2019 года; расписка о от 10.04.2016 года.

В связи с изложенным, судья считает, что иск ФИО2 к ФИО4 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░░░░░░░░ ░.░.