Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2020 ~ М-71/2020 от 13.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-226/2020

г. Сланцы                                 02 июня 2020 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

с участием старшего помощника Сланцевского городского прокурора Кулешовой С.Г.

при секретаре Белухичевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маматазизовой Айгерим Таалайовны, Жееналиева Гулжигит Алтымышевича к Сарымсакову Руслану Арстаналиевичу, Шералиеву Акылбеку Омаралиевичу, Тажиеву Нурланбеку Орозбековичу, Тажиеву Рамзану Нурланбековичу о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратились Маматазизова А.Т., Жееналиев Г.А. к Сарымсакову Р.А., Шералиеву А.О., Тажиеву Н.О., Тажиеву Р.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой <адрес>

В ходе подготовки дела, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к участию в деле привлечен Сланцевский городской прокурор <данные изъяты> а в качестве соистцов - несовершеннолетние сособственники жилого помещения ФИО16 а также, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области, как орган, введении которого находятся полномочия по регистрации места жительства граждан. Администрация МО Сланцевский муниципальный район исключена из числа третьих лиц <данные изъяты>

Истец Маматазизова А.Т., действующая за себя и несовершеннолетних Жееналиева А.Г., Жееналиеву А.Г., а также истец Жееналиев Г.А. в итоговое судебное заседание не явились, извещены о слушании надлежащим образом, просили рассмотреть дело в своё отсутствие <данные изъяты> В предварительном судебном заседании истец Маматизова А.А. и её представитель адвокат Турыгина Н.В., действуя на основании ордера, обстоятельства, указанные в иске поддержали. Истец пояснила, что приобрела квартиру в 2017 году в долях с детьми, но в ней они сами не проживали, им эта квартира нужна была для регистрации места жительства. Ответчиков зарегистрировали по их просьбе, но не подумали о последствиях. Фактически в квартире никто не живет, в ней отключены все коммунальные услуги, кроме отопления. По квартире имеются долги. Цель иска – снять ответчиков с регистрационного учёта и продать квартиру, чтобы вместе со средствами материнского капитала приобрести другую квартиру, поближе к работе.

Ответчики Сарымсаков Р.А., Шералиев А.О., Тажиев Н.О., Тажиев Р.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, однако судебные извещения не получали <данные изъяты> В ответе на запрос суда глава администрации Новосельского сельского поселения пояснила, что ответчики по спорному адресу с момента регистрации не проживают и фактическое место их жительства неизвестно <данные изъяты>

    Третье лицо Отдел по Сланцевскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД по г. СПб и ЛО в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о слушании надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав истца, учитывая заключение старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Поднаниматели и временные жильцы также не приобретают права бессрочного пользования жилыми помещениями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками трехкомнатной квартиры <адрес>, по ? доли являются истцы Маматазизова А.Т. и Жееналиев Г.А., а также их несовершеннолетние дети – ФИО15 право собственности зарегистрировано в установленном Законом порядке <данные изъяты> Указанное жилое помещение истцы приобрели по договору купли продажи от 18.05.2017 г. <данные изъяты>

Согласно справке ф.9 в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики Сарымсаков Р.А., Шералиев А.О., Тажиев Н.О., Тажиев Р.Н. <данные изъяты>

    В соответствии с показаниями истца, данными в предварительном судебном заседании, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они подтверждены документально, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, фактическое местонахождение ответчиков неизвестно, интереса в данному жилому помещению для использования по прямому назначению не проявляют, никаких обязанностей не несут, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением у сторон не имеется, их имущества в квартире нет.

    Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается ответом главы администрации Новосельского сельского поселения <данные изъяты> а также представленными истцом фотографиями <данные изъяты>

Указанные обстоятельства позволяют делать вывод об отсутствии интереса у ответчиков к праву пользования указанным жилым помещением, ни как в качестве временных жильцов, ни как поднанимателей.

Регистрация в квартире ответчиков ограничивает истцам права собственника жилого помещения, является обременением.

    При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не являются членами семьи собственников, соглашений о порядке пользования и дальнейшего проживания с ними не заключено, иск подлежит удовлетворению.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания.

    Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной истцом Маматазизовой А.Т. по квитанции от 13.02.2020 г. <данные изъяты> истец оставила за собой.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Жееналиева Гулжигит Алтымышевича, Маматазизовой Айгерим Таалайовны, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей – удовлетворить.

    Признать Сарымсакова Руслана Арстаналиевича, Шералиева Акылбека Омаралиевича, Тажиева Нурланбека Орозбековича, Тажиева Рамзана Нурланбековича прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

    На решение может быть подана сторонами жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: