Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4628/2016 ~ М-4252/2016 от 08.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2016 года Октябрьский районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи                  Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания              Андреевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4628/2016 по иску А. Н. А. к А. А. А. Агакули оглы о разделе лицевого счета,

установил:

А. Н. А. обратилась в суд с иском о разделе лицевого счета, указав, что проживает совместно с ответчиком в комнате №... адрес, площадью *** кв.м. Ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Остальными сособственниками являются ответчик и дочь М. С. А. Дочь в спорной квартире не проживает с 2014 года. Брак с ответчиком расторгнут в 2008 году. С ноября 2015 года ответчик в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не участвует, и отказывается платить в будущем. Она обратилась в бухгалтерию МПЭСО с просьбой о разделении между ней и ответчиком лицевых счетов, однако ей отказали, посоветовав обратиться в суд. Просит разделить лицевой счет по оплате квартплаты за комнату, расположенную по адресу: адрес172 между ней и ответчиком поровну с ноября 2015 года.

В судебном заседании А. Н. А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик А. А. А.О. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по почте, однако судебное извещение возращено, что суд расценивает как нежелание получать почтовую корреспонденцию и выраженное волеизъявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МПЭСО г.о. Самара – Б. Е. В., действующая по доверенности №... от дата, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что А. Н. А. необходимо обратиться к директору предприятия с соглашением сособственников о порядке оплаты, и лишь в случае отказа обращаться с заявлением в суд. Требование же о разделе лицевых счетов неправомерно, поскольку законом не предусмотрен раздел лицевых счетов.

Третье лицо М. С. А. в суд не явилась, извещена о дате судебного заседания, направила суду заявление, в котором указала о согласии с исковым заявлением.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Перечень лиц, имеющих обязанность осуществлять внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги получателю такой платы, установлен частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности к таким лицам относятся собственники жилого помещения.

Из материалов дела следует, а именно выписки Управления Росреестра по адрес ЕГРПНИ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес комната 172 являются А. А. А.О., А. Н. А., А. С. А. (после заключения брака – М. С. А.) по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истица А. Н. А. пояснила, что оплачивает по квитанции за содержание жилья и коммунальные услуги половину начисленной суммы, остальную сумму ответчик не оплачивает, из-за чего возник долг по оплате коммунальных услуг и содержание жилья. На основании изложенного, просит произвести раздел лицевых счетов.

Однако, нормы действующего жилищного законодательства не содержат понятия лицевого счета потребителя на оплату жилищно-коммунальных услуг, отсутствует правовая норма, предусматривающая возможность заключения отдельных договоров с лицами, проживающими в жилом помещении, в связи с чем, разделение лицевых счетов недопустимо, потому требование о разделе лицевых счетов удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, по смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, должен применяться общий порядок распределения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предусматривающий солидарную ответственность. При этом следует учитывать, что законом урегулирован порядок взаимоотношений сторон при исполнении солидарной обязанности, который устанавливает право регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи с этим, предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Таким образом, право определения предмета иска принадлежит только истцу, который должен сам выбрать надлежащий способ защиты гражданских прав, в связи с чем, исходя из заявленных требований все иные формулировки и толкование данного требования судом, а не истцом могут означать фактически выход за пределы заявленного истцом к ответчику требования.

Требования истицей в ходе рассмотрения дела не уточнялись, требования об определении прядка оплаты не были заявлены, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, что между сособственниками возник спор в связи с отказом заключить соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также как и не представлено доказательств, подтверждающих письменное обращение истца в управляющую организацию по вопросу изменения формы и порядка оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, письменный отказ МПЭСО в материалах дела отсутствует и истицей не представлен.

Кроме того, требование А. Н. А. о разделе лицевых счетов заявлено к одному из сособственников, который не является надлежащим ответчиком, поскольку он не определяет раздел лицевых счетов.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований А. Н. А. о разделе лицевого счета и возложении на ответчика судебных расходов у суда, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск А. Н. А. к А. А. А. Агакули оглы оставить без удовлетворения в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский     районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

    В окончательном виде решение суда принято дата.

Судья        подпись                    Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Секретарь: