Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2012 ~ М-370/2012 от 17.09.2012

Дело № 2-343\2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 октября 2012 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева А.В. к Администрации Покровского сельского поселения, Елисеевой А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Елисеев А.В. предъявил в суд иск к администрации Покровского сельского поселения и Елисеевой А.В. о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обоснование иска представитель истца Ярёменко А.В. пояснил, что истцу и его матери Елисеевой А.В. в 2002 году совхозом «Струговский» была предоставлена для проживания часть жилого дома в виде <адрес> в <адрес>. Истец с матерью вселились в это жилое помещение, а в последующем зарегистрировались на спорной жилплощади. Совхоз «Струговский», был реорганизован в СХПК «Струговский» и при реорганизации должен был передать в муниципальную собственность весь жилой фонд, однако эту обязанность не выполнил. Жилье находится на хранении в СХПК «Струговский» без права распоряжения им. В настоящее время жилье собственника не имеет, и истец, не участвовавший ранее в приватизации и не утративший этого права, не может приватизировать спорное жилое помещение. Мать истца – Елисеева А.В. дала нотариальное согласие на отказ от участия в приватизации. Просит признать за истцом право на приватизацию спорного жилого помещения.

Представитель ответчика в лице администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик Елисеева А.В. в судебное заседание не явилась без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Третье лицо – представитель СХПК «Струговский» в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о своем согласии с иском и возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец проживает в спорном доме на законных основаниях, о чем свидетельствуют поквартирная карточка, справки, выданные Администрацией Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, согласно которым Елисеев А.В. проживает по адресу: <адрес> 2002 года, зарегистрирован на этой жилплощади ДД.ММ.ГГГГ. Из справки главы Покровского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Покровского сельского поселения не числится и на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение на балансе Администрации Октябрьского района не стоит. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № 9 и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю жилое помещение по адресу <адрес> на правах личной собственности не зарегистрировано.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд считает возможным признать его в порядке приватизации собственником занимаемого им жилого помещения – части жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Елисеевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я.Воробец.