Решения по делу № 2-435/2014 ~ М-245/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-435/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сосногорск Республика Коми 15 мая 2014 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А, с участием прокурора г.Сосногорска Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Троицко-Печорского района РК в интересах несовершеннолетних Климович Ю, <дата обезличена> г.р., Климович Ю, <дата обезличена> г.р. к Климович Ю об обязании оформить жилое помещение в общую собственность членов семьи, включая несовершеннолетних,

установил :

    Прокурор Троицко-Печорского района обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних Климович Ю., <дата обезличена> г.р., Климович Ю., <дата обезличена> г.р., к Климович М.Р., просил обязать ответчика оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> общую собственность Климович Ю Климович Ю., Климович М.Р., Климович Р.М., Климович Л.М., Климович М.И. с определением размера долей по соглашению.

    Требования мотивированы тем, что прокуратурой Троицко-Печорского района в ходе проведения проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что Климович М.Р. до настоящего времени не выполнила обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей.

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от 15.12.2009 <номер обезличен> Климович М.Р. имела право на получение материнского (семейного) капитала в сумме <скрытые данные> рубля.

06.07.2011 Климович М.Р. заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

Право на получение дополнительной меры государственной поддержки у Климович М.Р. возникло при рождении четвертого ребенка Климович Ю., <дата обезличена> г.р., поскольку другие трое детей (Ю, 1988 г.р., Ю, 1989 г.р., Ю, 1997 г.р.) родились до 01.01.2007.

В соответствии с частью 6 статьи 10 указанного Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Климович М.Р. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Троицко-Печорском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме <скрытые данные> рублей.

УПФР в Троицко- Печорском районе решением №30 от 05.09.2011 указанное заявление Климович М.Р. удовлетворено.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами, перечень документов, необходимых для рассмотрения заявлений, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно пп. «г» п. 8 указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в -том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение- засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Такое обязательство было подписано Климович М.Р. и заверено у нотариуса, в дальнейшем предоставлено в УПФР по Троицко-Печорскому району.

В состав семьи Климович М.Р. входят не только она и четверо детей, но и супруг- Климович М.И.

Во исполнение требований п.16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, Управлением Пенсионного фонда РФ в Троицко-Печорском районе 28.09.2011 на лицевой счет Ю., осуществляющей отчуждение приобретаемого помещения, были перечислены средства материнского капитала в размере <скрытые данные> рублей.

После перечисления средств Пенсионным фондом Климович М.Р. выдано свидетельство о праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: : <адрес обезличен>. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения) прав на указанное жилое помещение не зарегистрированы.

В соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Вышеуказанное жилое помещение приобретено Климович М.Р. с использованием средств материнского (семейного) капитала, но в нарушение приведенных норм закона и подписанного обязательства, в общую собственность всех членов семьи данное жилое помещение не оформлено.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведение государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможно при условиях наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.16 названного Федерального закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», то государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии со ст.23 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с данным Федеральным законом и Жилищным кодексом РФ. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения прав а жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

В соответствии с ч.3 ст.24 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ, либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.

Бездействие Климович М.Р., выразившееся в неоформлении права общей собственности с детьми на указанную квартиру лишает несовершеннолетних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона.

В соответствии с ч.4 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том

числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление квартиры Климович М.Р. в общую собственность с детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилье и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а так же не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить денежные средства и др.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность Климович М.Р. об оформлении спорной квартиры в общую собственность со всеми членами семьи вытекает из нормы закона (ч. 6 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») и данного Климович М.Р. в письменной форме обязательства.

Учитывая несовершеннолетний возраст Климович Ю. и Климович Ю прокурор в силу положений ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах.

Прокурор в суде на требованиях, заявленных прокурором Троицко-Печорского района, настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик Климович М.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в суд заявление о согласии с исковыми требованиями прокурора и признании иска.

3-е лица- Климович М.И., Климович Р.М., Климович Л.М. о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, а также заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшего возможным иск удовлетворить, принимая во внимание, что ответчик Климович М.Р. иск признала, учитывая, что доводы истца подтверждаются материалами дела, учитывая вышеуказанные требования закона о необходимости оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, признание ответчиком иска следует принять.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ,

решил :

Исковое заявление прокурора Троицко-Печорского района РК в интересах несовершеннолетних Климович Ю, <дата обезличена> г.р., Климович Ю, <дата обезличена> г.р. к Климович Ю об обязании оформить жилое помещение в общую собственность членов семьи, включая несовершеннолетних- удовлетворить.

Обязать Климович Ю, <дата обезличена> года рождения, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> общую собственность Климович Ю, Климович Михаила Ивановича, Климович Ю, Климович Ю, Климович Ю, <дата обезличена> г.р., Климович Ю, <дата обезличена> г.р. с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд РК.

    Председательствующий          Дудина О.С.