Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2013 ~ М-898/2013 от 08.08.2013

К делу № 2-882/2013 г.

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2013 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Песецкая С.В.,

при секретаре Ересько Е.С.,

с участием истца Плохих Т.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плохих Т.С. к Плохих М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Плохих Т.С. обратилась к Плохих М.В. с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от "_"__ года она имеет на праве собственности жилой дом, расположенный в (...), в котором в настоящее время зарегистрированы и проживают она, Плохих Т.С., ее бывший муж П. В.В., а также значится зарегистрированным ее сын – ответчик Плохих М.В.. До осени 2012 года он проживал по месту своей регистрации в ее доме, но между ним и его отцом постоянно происходили конфликты. В октябре 2012 года Плохих М.В. забрал из ее дома все свое имущество и ушел. С того момента и по настоящее время ответчик в ее доме не появлялся, не проживал, все это время она с ним не общалась, по телефону на ее звонки он не отвечает, сам ей не звонит, и никакой связи с ним у Плохих Т.С. не имеется. Со слов знакомых ей стало известно о том, что его видели в Приморском крае, где они раньше проживали. В настоящее время местонахождение ее сына Плохих М.В. ей не известно. Будучи зарегистрированным в ее доме, он взял кредит в банке «Уралсиб», который в настоящее время не погашает, у него образовалась задолженность, и на ее адрес приходят банковские письма с требованиями погасить имеющуюся задолженность. Кроме того она считает, что ответчик может взять кредиты и в других банках, в том числе и у граждан, и она, Плохих Т.С., не желает, чтобы по этим вопросам приезжали к ней и предъявляли претензии, не желает, чтобы Плохих М.В. в настоящее время значился зарегистрированным в ее доме. В связи с чем просит устранить нарушение ее права собственника и признать утратившим право пользования указанным жилым помещением Плохих М.В..

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией по месту проживания, конверт возвращен почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата, и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела по существу, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетели З. Е.С. и Д. А.К. суду пояснили, что в настоящее время ответчик в спорном жилье не проживает, вещей его в доме не имеется.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец Плохих Т.С., в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии <...> №... от "_"__ года, серии <...> №... от "_"__ года, является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, площадью 62,4 кв.м. по адресу: (...).

В указанном доме, помимо истца и ее бывшего мужа, зарегистрирован ответчик Плохих М.В., "_"__ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик по делу является ее сыном, но с октября 2012 года семейные отношения с ним прекращены. С указанного времени ответчик в доме не проживает, его личных вещей не имеется, какое-либо соглашение о порядке пользования домом у них отсутствует, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, право пользования указанным жилым помещением у ответчика прекращено.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которым никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положения ст.292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. С момента выезда ответчика из спорного жилого помещения и прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, он утратила право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Плохих Т.С. к Плохих М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Плохих М.В., "_"__ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: Песецкая С.В.

Решение вступило в законную силу с 19.10.2013 года.