Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2017 (2-2084/2016;) ~ М-2152/2016 от 26.12.2016

Дело № 2 – 200 28 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н.

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Бабаева С.В. - Уруевой Т.А.

ответчика ( истца по встречному иску) Бабаева А.В. и его представителя Баланец А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново

28 апреля 2017 года

гражданское дело по иску Бабаева С. В. к Бабаеву А. В. о разделе жилого дома в натуре и встречному исковому заявлению Бабаева А. В. к Бабаеву С. В. о разделе жилого дома в натуре

у с т а н о в и л :

Бабаев С.В. обратился в суд с иском к Бабаеву А.В.о разделе жилого дома в натуре.

Требования обоснованы тем, что истцу Бабаеву С.В. и его брату Бабаеву А.В. принадлежит каждому по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г.**.

Спорное домовладение состоит из 2-х жилых комнат (помещение №2 и №3) площадью **. основного строения «литер А», кухни (помещение №1) площадью **. основного строения «литер А1», жилой площадью **., общей площадью **., холодной тесовой пристройки «литер а» площадью ** разделенной на две части перегородкой, сарая «литерГ-1» площадью **., сарая литер Г-2 площадью 5.0 кв.м.,туалета площадью 2,0 кв.м.

Истец и его брат до 2000 года проживали в спорном доме, каждый со своей семьей занимал 1/2 часть дома, разделенную временной перегородкой. Кухней, пристройкой, сараями и туалетом пользовались вместе.

Впоследствии в целом домом, надворными строениями и земельным участком с согласия Бабаева С.В. пользуется брат Бабаев А.В.

В доме вместо печного отопления он установил газовое оборудование.

В настоящее время в силу сложившихся обстоятельств, Бабаев С.В. желает владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 1/2 долей жилого дома и земельного участка. Однако между ним и ответчиком не достигнуто соглашения о разделе жилого дома в натуре или выплаты Бабаеву С.В. денежной компенсации за 1/2 долю жилого дома и земельного участка.

Согласно кадастрового паспорта кадастровая стоимость жилого дома ** составляет ** руб. С данной стоимостью ответчик не согласен, так же как и с разделом дома в натуре.

В силу ст.252 ГК РФ Бабаев С.В. вынужден обратиться в суд и предложить ответчику вариант раздела дома в натуре в соответствии с нашими идеальными долями.

Считает возможным передать Бабаеву С.В. в собственность часть дома, состоящую из жилой комнаты (помещение №2) площадью **. и части жилой комнаты (помещение №3) площадью **. основного строения «литер А», часть кухни (помещение №1) площадью **. основного строения «литер А 1», в которой находится газовый котел, жилой площадью **., общей площадью **., сарай «литер Г2».

Выход на улицу из части дома Бабаева С.В.будет осуществляться через дверной проем, который ему придется обустроить в капитальной стене помещения №3 основного строения «литер А» со стороны огорода и обустроенного им крыльца.

Ответчику Бабаеву А.В. передать в собственность часть дома, состоящую из части жилой комнаты (помещение №3) площадью **. основного строения «литер А», части кухни (помещение №1) площадью **. основного строения «лит.А 1», в которой находится газовая плита, жилой площадью **., общей площадью **. холодную пристройку «литер а», сарай «литер Г1» и туалет.

Выход на улицу из части дома ответчика будет осуществляться через холодную пристройку «литер а».

Бабаевым С.В. предложено произвести переоборудование, изложенное им в исковом заявлении, расходы возложить на обе стороны в равных долях.

Расходы, связанные с установкой газового котла, а именно: стоимость технических условий, стоимость проекта, стоимость сметы, стоимость монтажных работ возложить на Бабаева С.В., т.к. прежний газовый котел устанавливал ответчик за свой счет.

В пользу Бабаева С.В. с ответчика полагается взыскать денежную компенсацию за 1/2 стоимости холодной пристройки, сарая «лит.Г-1», туалета, с истца в пользу ответчика полагается взыскать денежную компенсацию за 1/2 стоимости сарая «лит.Г-2».

При разделе дома в натуре по предложенному варианту истец также согласен принять в собственность ту часть дома с надворными строениями (квартиру №2), которую предложил передать в собственность ответчику, а ответчику передать в собственность другую часть дома (квартиру № 1).

При передаче каждому из нас в собственность указанной части жилого помещения просит суд прекратить право общей долевой собственности на домовладение **.

В ходе судебного разбирательства и проведенной по делу строительной технической экспертизой Бабаев С.В. изменил заявленные исковые требования. Настаивает на разделе дома по варианту № 1 экспертного заключения

Бабаев С.В. просит суд произвести раздел жилого дома ** между ним и Бабаевым А.В.

Выделить Бабаеву С.В. в собственность часть дома, состоящую из части жилой комнаты (помещение №3) площадью **. основного строения «литер А» общей площадью **., холодную пристройку «литер а» площадью ** сарай «лит.Г2» площадью 5,0 кв.м..

Выход из его части дома будет осуществляться через холодную пристройку «литер а».

Выделить Бабаеву А.В. в собственность часть дома, состоящую из жилой комнаты (помещение №2) фактической площадью 6,1 кв.м. и часть жилой комнаты (помещение №3) площадью 2,1 кв.м. основного строения «лит.А», кухни (помещение №1) площадью **. общей площадью **., сарай «литер Г1» площадью **., туалет площадью 2,0 кв.м..

Выход из части дома ответчика будет осуществляться через обустроенный дверной проем в наружной стене кухни и сарай «литер Г1».

Обязать Бабаева С.В. произвести следующее переоборудование:

- демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в бревенчатой стене, разделяющей помещение №1 и холодную пристройку «лит.а»;

- демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в бревенчатой стене, разделяющей помещения № 1 и №4;

- выполнить устройство дверного проема в бревенчатой стене, разделяющей помещение №4 и холодную пристройку «литер а», установить в данный проём ранее демонтированный дверной блок;

- демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в гипсокартонной перегородке, разделяющей помещение №2 и №4;

- выполнить устройство гипсокартонной перегородки, разделяющей помещения №3 и №4, установить ранее демонтированный дверной блок.

Расходы по данному переоборудованию возложить на обе стороны в равных частях.

Обязать Бабаева А.В. произвести следующее переоборудование:

- выполнить устройство дверного проема в наружной стене для входа в помещение №1 из сарая «литер Г1», установить в данный проем ранее демонтированный дверной блок;

- выполнить разборку обшивки стены гипсокартонном в помещении №2 на месте существующего дверного проема, соединяющего помещения №1 и №2;

- разобрать перегородку из гипсокартонных листов, разделяющую помещения №2 и №3, и установить её на новом месте путем переноса на 0,88 м. в сторону помещения №3.

Расходы по данному переоборудованию возложить на обе стороны в равных частях.

Обязать Бабаева С.В. за счет собственных денежных средств переоборудовать (помещение №4) площадью 7,4 кв.м. под кухню с установкой газового котла и газовой плиты; для отвода продуктов сгорания и обеспечения вентиляции помещения с газоиспользующим оборудованием (в помещении №4) выполнить устройство дымохода и воздуховода с выпуском через чердак и утеплением в чердачном пространстве и над кровлей; провести работы по разделению системы теплоснабжения; провести работы по разделению системы энергоснабжения с установкой в своей части дома (помещение №4) щитка с электросчетчиком и автоматическими выключателями, выполнить отдельный ввод с кронштейна на крыше, отсоединить электроснабжение помещений №3 и №4 от существующего щитка, установленного в помещении №2, и подключить к вновь установленному щитку в помещении №4.

Расходы по данному переоборудованию возложить на обе стороны в равных частях.

Взыскать с Бабаева С.В. в пользу Бабаева А.В. денежную компенсацию за превышение стоимости надворных построек в размере ** руб.

Прекратить право общей долевой собственности Бабаева С.В. и Бабаева А.В. каждого на 1/2 долю на жилой дом **.

Взыскать с Бабаева А.В. в понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 7511 руб., для определения цены иска за оценку жилого дома в сумме 3500 руб.

В судебном заседании представитель Бабаева С.В. поддержала исковые требования с учетом из изменений в полном объеме. Представила уточнения по взысканию судебных расходов, просит взыскать с Бабаева А.В. в пользу Бабаева С.В. расходы по составлению искового заявления – ** руб., госпошлину – ** руб., за оценку жилого дома ** руб., расходы по оплате услуг представителя – ** руб.

Доводы Бабаева С.В. изложены его представителем в письменных пояснениях по первоначальному иску и в возражениях по встречному иску ( т.2, л.д. 165- 168)

Бабаев А.В. исковые требования Бабаева С.В. признал частично. Не возражает против раздела дома в натуре. Представил встречное исковое заявление, согласно которому просит суд прекратить право общей долевой собственности Бабаева С.В. и Бабаева А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. **

Произвести раздел в натуре жилого дома по варианту № 2 экспертного заключения:

Выделить в натуре в собственность Бабаева С.В. часть жилого дома, общей площадью 16,9 кв.м., состоящую из помещений: кухня №1 площадью **., жилая комната №2 площадью 6,1 кв.м.; сарай литера Г1, туалет -1.

Выделить в натуре в собственность Бабаева А.В. часть жилого дома, общей площадью ** состоящую из помещения: кухня № 4 площадью 7,4 кв.м., жилая комната №3 площадью 13,7 кв.м.; холодную пристройку литера а, сарай литера Г2.

Обязать Бабаева А.В. выплатить Бабаеву С. В. денежную компенсацию за несоразмерность выделяемой в натуре части дома идеальной доле в праве общей долевой собственности в размере ** руб.

Обязать Бабаева А.В. демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в бревенчатой стене, разделяющей помещения №1 и холодную пристройку литера а;

выполнить устройство дверного проема в бревенчатой стене, разделяющей помещения №4 и холодную пристройку литера а Установить в данный проем ранее демонтированный дверной блок;

выполнить устройство гипсокартонной перегородки, разделяющей помещения №3 и №4, установить в данную перегородку демонтированный из дверного проема в гипсокартонной перегородке, разделяющей помещения №2 и №4дверной блок.

за свой счет подготовить проект газоснабжения выделяемых ему помещений,

перенести имеющийся отопительный котел и установить его в выделяемые ему помещения;

перенести имеющуюся газовую плиту и установить ее в выделяемые ему помещения;

выполнить устройство дымохода и воздуховода с выпуском через чердак и утеплением в чердачном пространстве и над кровлей в выделяемой ему части дома.

Обязать Бабаева С.В. демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в бревенчатой стене, разделяющей помещения №1 и №4;

выполнить устройство дверного проема в наружной стене для входа в помещение №1 из сарая литера П. Установить в данный проем ранее демонтированный дверной блок.

выполнить разборку обшивки стены гипсокартонном в помещении №2 на месте существующего дверного проема, соединяющего помещения №1 и №2.

демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в гипсокартонной перегородке, разделяющей помещения №2 и №4.

за свой счет подготовить проект газоснабжения выделяемых ему помещений,

за свой счет приобрести и установить дополнительный отопительный котел в выделяемых ему помещениях.

за свой счет приобрести и установить дополнительную газовую плиту в выделяемых ему помещениях.

Обязать Бабаева С.В. и Бабаева А.В. за общий счет изменить схему электроснабжения дома, а именно: установить в помещении №4 щиток с электросчетчиком и автоматическими выключателями, выполнить отдельный ввод с кронштейна на крыше, отсоединить электроснабжение помещений №3, №4 от существующего щитка, установленного в помещении № 2 и подключить к вновь установленному щитку в помещении № 4.

Взыскать с Бабаева С.В. в пользу Бабаева А.В. сумму государственной пошлины в размере **руб.

Доводы ответчика ( истца по встречному иску) Бабаева А.В. изложены в письменных пояснениях ( т.2, л.д. 151,172-173).

Представитель истца ( ответчика по встречному исковому заявлению) Бабаева С.В. – Уруева Т.В. встречные исковые требования Бабаева А.В. не признала, настаивает на удовлетворении исковых требований Бабаева С.В.

Суд, выслушав пояснения представителя истца (ответчика по встречному иску) Бабаева С.В. – Уруевой Т.А., ответчика (истца по первоначальному иску) Бабаева А.В. и его представителя Баланец А.А., исследовав представленные доказательства и материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в пунктах 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Выдел доли недвижимого имущества может быть произведен, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным выходом либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования. Выдел доли возможен только тогда, когда имеется техническая возможность передачи изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений, соответствующих доле, оборудования отдельного входа.

Видами жилых помещений в силу ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации являются, в частности, жилой дом либо комната как часть жилого дома. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Судом установлено, что Бабаев С.В. и Бабаев А.В. являются собственниками каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый номер **), расположенный по адресу г.**, на основании договора купли-продажи от 15 декабря 1992 года ( т.1, л.д.14). Право собственности каждого подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( т.1, л.д.15,70), выпиской из ЕГРН от ** г. ( т.1, л.д.17), от 17.01.2017 г. ( т.1, л.д.49-51)

Согласно кадастровому паспорту и техническому плану от 29.06.2006 г. площадь жилого дома составляет ** (т.1, л.д.18), состоит из литеров «А» -комната № 3, площадью 22,8 кв.м., комната №2, площадью **., литера «А1»- кухня, площадью **., холодной пристройки литер «а», сараев «Г1», «Г2», забора 1, туалета П ( т.1, л.д. 18-19, 23-35).

Земельный участок, площадью ** кв.м. также находится в общей долевой собственности Бабаевых А.В. и С.В., по 1/2 доле у каждого ( т.1. л.д. 16, 47-48, 71).

Стороны не отрицают, что до 2000 года братья со своими семьями проживали в спорном жилом доме, Бабаев С.В. пользовался жилой комнатой №2 и частью жилой комнаты №3 слева по фасаду здания, а Бабаев А.В. частью комнаты № 3 справа по фасаду здания, которая была разделена перегородкой на две части, остальными жилыми и нежилыми помещениями в доме пользовались совместно.

Судом также установлено и не отрицается сторонами, что с 2000 года Бабаев С.В. в доме не проживает, постоянно до настоящего времени в доме живет семья Бабаева А.В.

За период с 2000 года Бабаев А.В. произвел в доме замену печного отопления на газовое, установил пластиковые окна, возвел металлический забор по фасаду дома со стороны ул. **. Данный факт Бабаевым С.В. не оспаривается.

Доводы Бабаева А.В. о том, что им лично на собственные средства, в период не проживания в доме Бабаева С.В. построен сарай литер «Г2», суд находит бездоказательными. Согласно плану земельного участка по состоянию на 10 апреля 2000 года данный сарай литер «Г2» уже был построен на земельном участке, строительство проведено без разрешения ( т.2, л.д.184). Сведения о сарае литер «Г2», площадью 1,40х2,30 имеются и в техническом паспорте, выданном 10 мая 2000 года ( т.2, л.д.177-178), но не отражен на плане земельного участка по состоянию на 23 мая 1990 года ( т.2, л.д.174). Бесспорных доказательств постройки данного сарая Бабаевым А.В. суду не представлено, следовательно, суд приходит к мнению, что на него право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, принадлежит Бабаевым С.В. и А.В.

Определением Советского районного суда г.Иваново от 31 января 2017 года по делу назначалась и проведена строительно-техническая экспертиза ( т. 1, л.д.166-168).

Согласно заключению строительно-технической экспертизы № ** ООО «Бюро независимой оценки и судебных экспертиз» от 3 марта 2017 года экспертом предложены три варианта раздела спорного жилого дома, два из которых с отступлением от долей, один – в соответствии с долями, принадлежащими сторонам ( т.2, л.д.3-116).

Суд приходит к мнению, что требования как Бабаева С.В., так и Бабаева А.В. о разделе дома в натуре являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако, в части варианта раздела, исходит из следующего.

Суд учитывает, что Бабаев А.В. с момента приобретения дома до настоящего времени проживает в нем постоянно, намерен и в дальнейшем проживать в нем. Бабаев С.В. намерен продать свою часть дома, поскольку нуждается в денежных средствах. Судом предлагалось сторонам заключить мировое соглашение, выкупить Бабаеву А.В. принадлежащую Бабаеву С.В. долю. Однако, Бабаев А.В. полагает, что брат значительно завысил стоимость своей доли, такими денежными средствами он не располагает.

Наиболее целесообразным и менее затратным по переоборудованию суд находит вариант № 2 раздела дома, предложенный экспертом, с незначительным отступлением от идеальных долей на 2,1 кв.м.

По варианту №1 затратным является оборудование капитальной стены, разделяющей помещение №2 от помещения №3 (т.2, л.д.46), по варианту же №2 возможно установление перегородки между помещением №3 и вновь образованным помещением кухни №4 ( т.2, л.д.49) одним собственником.

Кроме того, суд учитывает, что Бабаев А.В. постоянно проживает в спорном жилом доме, за период проживания им произведены значительные улучшения – заменено печное отопление на газовое, произведена замена деревянных оконных блоков на пластиковые, большая часть которых остается в передаваемой ему части жилого дома по варианту №2, установлен забор из металлопрофиля с выходом на ул. **, г.Иваново, оборудован выход из дома через литер «а».

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: г. **, находящегося в общей долевой собственности Бабаева С.В. (1/2 доля) и Бабаева А.В. (1/2 доля) по варианту № 2 заключения эксперта № ** от 3 марта 2017 года ООО «Бюро независимой оценки и судебных экспертиз»:

Выделить в собственность Бабаева С.В. следующие помещения: кухню, площадью **»), жилую комнату №2, площадью 6** сарай «Г1», туалет-1.

Выделить в собственность Бабаева А.В. следующие помещения: жилую комнату №3, площадью ** холодную пристройку литер «а», сарая «Г-2».

Прекратить право общей долевой собственности Бабаева С.В. и Бабаева А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: г. **.

Обязать Бабаева С.В. выполнить следующие работы по переоборудованию помещений, а именно:

- выполнить устройство дверного проема в наружной стене для входа в помещение №1 из сарая литера Г1. Установить в данный проем ранее демонтированный дверной блок.

- выполнить разборку обшивки стены гипсокартонном в помещении №2 на месте существующего дверного проема, соединяющего помещения №1 и №2.

Обязать Бабаева А.В. выполнить работы по переоборудованию помещений, а именно:

- выполнить устройство дверного проема в бревенчатой стене, разделяющей помещения № 4 и холодную пристройку литер «а». Установить в данный проем ранее демонтированный дверной блок;

- выполнить устройство гипсокартонной перегородки, разделяющей помещения №3 и №4, установить ранее демонтированный дверной блок.

- установить дополнительный отопительный котел в помещениях, выделяемых Бабаеву А.В.. Предполагаемое место установки отопительного котла показано на рисунке 5 экспертного заключения. Конкретное место установки котла определяется на основании проекта газоснабжения.

- установить газовую плиту в помещении кухни ( предполагаемое место установки плиты показано на рисунке 5 экспертного заключения). Конкретное место установки плиты определяется на основании проекта газоснабжения.

- для отвода продуктов сгорания и обеспечения вентиляции помещения с газоиспользующим оборудованием (предполагаемое помещение №4) необходимо выполнить устройство дымохода и воздуховода с выпуском через чердак и утеплением в чердачном пространстве и над кровлей.

Обязать Бабаевых С.В. и А.В. выполнить следующие работы по переоборудованию помещений:

- демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в бревенчатой стене, разделяющей помещений № 1 и холодную пристройку литер «а»;

- демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в бревенчатой стене, разделяющей помещения №1 и №4;

- демонтировать дверной блок и заделать дверной проем в гипсокартонной перегородке, разделяющей помещения №2 и №4.

- изменить систему отопления в соответствии со схемой, приведенной на рисунке 8 экспертного заключения.

- изменить каждому в переданных ему в собственность помещениях схему электроснабжения дома, а именно: установить в помещении №4 щиток с электросчетчиком и автоматическими выключателями, выполнить отдельный ввод с кронштейна на крыше, отсоединить электроснабжение помещений №3, №4 от существующего щитка, установленного в помещении №2 и подключить к вновь установленному щитку в помещении №4 ( т.2, л.д.108-109)

Взыскать с Бабаева А.В. в пользу Бабаева С.В. денежную компенсацию в размере ** руб.

Отказать Бабаеву С.В. в удовлетворении исковых требований о разделе жилого дома в натуре по варианту № 1 заключения эксперта № ** от 3 марта 2017 года ООО «Бюро независимой оценки и судебных экспертиз».

Суд не производит расчет стоимости работ по переоборудованию и не разрешает вопрос о размере денежной компенсации по переоборудованию, поскольку работы, возложенные на каждую сторону, являются примерно равными, затраты каждая из сторон будет производить самостоятельно, производя работы по своему усмотрению, часть работ возложена на обе стороны.

Суд также соглашается с доводами обеих сторон о том, что вариант № 3 является наиболее затратным и трудоемким, следовательно, производить раздел жилого дома по этому варианту нецелесообразно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования как по первоначальному, так и по встречному исковому заявлению о разделе дома в натуре удовлетворены, суд полагает, что расходы по оплате государственной пошлины по неимущественным правоотношениям в размере 300 руб., уплаченные обеими сторонами, подлежат взаимозачету, поэтому не взыскивает их с каждой из сторон.

Расходы по требованиям о денежной компенсации по встречным исковым требованиям удовлетворены в размере **руб., следовательно, от удовлетворенной части иска с Бабаева С.В. в пользу Бабаева А.В. надлежит взыскать расходы по госпошлине в размере ** руб.

ООО «Бюро независимой оценки и судебных экспертиз» заявлены требования о возмещении расходов по оплате экспертизы. Стоимость экспертизы составляет ** руб., из которых Бабаевым А.В. оплачено ** руб. суд приходит к мнению, что оставшиеся неоплаченными ** руб. надлежит взыскать с Бабаева С.В., поскольку требования о разделе дома в натуре, заявленные обеими сторонами удовлетворены, возможность раздела дома определена в данном экспертном заключении.

Бабаевым С.В. заявлены требования о взыскании судебных расходов, просит взыскать с Бабаева А.В. расходы по составлению искового заявления – ** руб., госпошлину – ** руб., за оценку жилого дома ** руб., расходы по оплате услуг представителя – ** руб.

Суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично. В отношении расходов по госпошлине судом сделаны выводы о взаимозачете госпошлины по требованиям неимущественного характера о разделе дома в натуре – ** руб. в остальной части требований о взыскании госпошлины надлежит отказать, поскольку в разделе дома в натуре по предложенному варианту Бабаеву С.В. отказано. Также надлежит отказать Бабаеву С.В. во взыскании расходов по оценке жилого дома в размере ** руб., поскольку в основу решения положена оценка, произведенная в экспертном заключении.

Требования Бабаева С.В. о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере ** руб. в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат частичному удовлетворению в размере ** руб. с учетом разумности, справедливости, частичного удовлетворения исковых требований.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости по выделенным в собственность Бабаева С.В. и Бабаева А.В. помещениям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ** ░░ 3 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. **, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. (1/2 ░░░░) ░ ░░░░░░░ ░. ░. (1/2 ░░░░) ░░ ░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ** ░░ 3 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ **»), ░░░░░ ░░░░░░░ №2, ░░░░░░░░ 6** ░░░░░ «░1», ░░░░░░-1.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ №3, ░░░░░░░░ ** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ «░-2».

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. **.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №1 ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░1. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №2 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░ №2.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 4 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░». ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №3 ░ №4, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ( ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №4) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░»;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░ №4;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №2 ░ №4.

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №4 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №3, №4 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №2 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №4.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ** ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░. (**-**-** ░░ ░░░░░░░░░░░ **)

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░