Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2011 ~ М-562/2011 от 04.08.2011

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-566/11

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Разуваева А.В.

истца ФИО4,

при секретаре Гуринович М.И.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, третье лицо ФИО3 сельского поселения <адрес> О признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:       

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что он является собственником жилого дома, общей площадью 30,0 кв.м., находящегося в х. <адрес>. С 2010 года с согласия предыдущего владельца там была зарегистрирована ответчик ФИО2. Членом его семьи она не является, коммунальные услуги не оплачивает и он несет обязанности по оплате коммунальных услуг за нее, так как она зарегистрирована в указанном домовладении и добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом принадлежащим ему на праве собственности и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, в рассмотрении дела в заочном производстве не возражает. Суду пояснил, что он состоял в браке с ФИО2. Ранее дом принадлежал ФИО6 и с его согласия он с женой ФИО2 был зарегистрирован в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО9 на основании решения мирового судьи был расторгнут и в ноябре 2010 года ответчица из дома выехала. ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел у Иванченко указанный дом в собственность. Ответчица в доме не проживает, но он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг и не может распорядится домом, так как там зарегистрирована ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой.

Представитель третьего ФИО3 сельского поселения в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО6 и является собственником жилого дома общей площадью 30,0 кв.м., находящегося в х. ФИО3 <адрес> кадастровый номер 34-34-06/009/20010-864 ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Ранее дом принадлежал ФИО6 и ДД.ММ.ГГГГ с его согласия там, кроме истца ФИО4, была зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Справка ОУФМС по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО7 на основании решения мирового судьи был расторгнут и в ноябре 2010 года ответчица из дома выехала.

Коммунальные услуги за газ, воду, свет ответчик не оплачивают и истец несет обязанности по оплате коммунальных услуг за ответчика, так как он зарегистрирован в указанном доме. Общее хозяйство с зарегистрированным ответчиком истцом не ведется.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является, совместно с ним не проживает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регулирующими порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет восстанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

        Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин ФИО3 освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, неосвободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Сам факт регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      При таких обстоятельствах, суд считает, возможным и необходимым удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

       На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу <адрес> х. Зимняцкий, принадлежащим ФИО4 на праве собственности.

ФИО3 сельского поселения <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу <адрес> х. Зимняцкий.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Серафимовичский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

     Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Серафимовичский районный суд.                                                                                                                       

Судья                               Разуваев А.В.