Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-872/2019 ~ М-805/2019 от 01.10.2019

Дело № 2-872/2019

УИД №10RS0017-01-2019-001125-83

РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,
при секретаре Павлюченя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Петровой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик Петрова В.А., зарегистрированная по адресу <Адрес обезличен>, в нарушение п.1 ст. 153, п.1 ст.155 ЖК РФ не исполняет надлежащим образом обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.09.2016 по 30.04.2017. По состоянию на 30.04.2017 задолженность составила 46212,22 руб., в том числе: содержание общей площади жилья – 2420,88 руб., ремонт общей площади жилья – 3178,56 руб., капитальный ремонт – 2328,48 руб., вывоз мусора – 1127,28 руб., утилизация мусора – 262,40 руб., водоснабжение – 4022,98 руб., водоотведение – 4697 руб., теплоснабжение – 28174,64 руб. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ истцом также произведен расчет пени в общей сумме 5665,52 руб. Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1756,33 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Петрова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Всоответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит: плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ. Частью 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 15 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Приём платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующее на основании агентских и субагентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, в силу которых на АО «ЕРЦ РК» возложена обязанность представлять интересы данных организаций по делам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, АО «ЕРЦ РК» правомочно предъявлять иски о взыскании указанной задолженности от своего имени, что обусловлено правовой природой агентского (субагентского договора) (гл.52 ГК РФ).

Из представленных материалов усматривается, что Петрова В.А. зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>.

За период с 01.09.2016 по 30.04.2017 по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исходя из данных истца, сведений лицевого счета <Номер обезличен>, в котором фиксируются производимые истцом начисления и поступающая плата за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на 30.04.2017 задолженность составляет 46212,22 руб., в том числе: содержание общей площади жилья – 2420,88 руб., ремонт общей площади жилья – 3178,56 руб., капитальный ремонт – 2328,48 руб., вывоз мусора – 1127,28 руб., утилизация мусора – 262,40 руб., водоснабжение – 4022,98 руб., водоотведение – 4697 руб., теплоснабжение – 28174,64 руб.

24.04.2017 года мировым судьей судебного участка № 2 г. Сортавала вынесен судебный приказ о взыскании с Петровой В.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.09.2016 по 31.03.2017 (2-574/2017), который 14.07.2017 был отменен по заявлению ответчика.

13.07.2017 года мировым судьей судебного участка № 2 г. Сортавала вынесен судебный приказ о взыскании с Петровой В.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.09.2016 по 30.04.2017 (2-1149/2017), который 02.08.2017 был отменен по заявлению Петровой В.А.

Расчеты истца судом проверены, ответчиком не оспорены. Доказательств, освобождающих ответчика от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о наличии у ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг основаны на законе, а образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в заявленном размере.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом произведен расчет пени на сумму 5665,52 руб. за период с 0101.09.2016 по 30.04.2017. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Петровой В.А. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2016 года по 30.04.2017 года в сумме 46212 руб. 22 коп., пени за просрочку платежей в сумме 5665 руб. 52 коп. и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1756 руб. 33 коп.

Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2019года