Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2202/2017 (33-36399/2016;) от 16.12.2016

Судья: Качур С.В. Дело № 33-2202/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Губаревой А.А., Черновой Н.Ю.

при секретаре Айбатулине С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Панченко Виктории Борисовны по доверенности Князевой Кристины Александровны на решение Центрального районного суда города Сочи от 12 октября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Быстрова А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Музыченко О.В. обратилась в суд с иском к Панченко В.Б., в котором просила взыскать с ответчика сумму задатка, уплаченную по соглашению о задатке от <...> в двойном размере, то есть в сумме <...> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей, оплату услуг представителя в размере <...> рублей.

В обоснование иска указывалось на то, что <...> между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи помещения с соглашением о задатке. По условиям вышеуказанного предварительного договора Панченко В.Б. приняла на себя обязательство передать в собственность за плату недвижимое имущество, а именно: жилые помещения <...>, <...>, общей площадью <...>.м, кадастровый <...>, расположенные по адресу: <...>, дом <...>-а. Стоимость недвижимого имущества составляет <...> рублей.

Музыченко О.В. был уплачен задаток размере <...> рублей, что подтверждается соглашением о задатке от <...>

<...> истец и < Ф.И.О. >8 прибыли в отделение ПАО «Сбербанк России» № 1806/094 по ул.Демократической, д.22, для передачи денежных средств за указанное недвижимое имущество, с последующей целью подать документы на государственную регистрацию. Пока Музыченко О.В. заказывала необходимую денежную сумму и проводила операции для снятия денежных средств с сотрудниками Банка, < Ф.И.О. >8 без объяснения причин, уведомления истца покинул помещение Банка, затем риелторы, сопровождавшие сделку, пояснили Музыченко О.В., что < Ф.И.О. >10 отказался совершать данную сделку.

<...> истцом было направлено ответчику требование о возвращении задатка в срок до <...> Однако, ответчик денежную сумму не выплатил и не дал ответа на соответствующее требование.

Обжалуемым решением иск Панченко В.Б. удовлетворен частично. С Панченко В.Б. в пользу истца взыскано сумма задатка, уплаченная по соглашению о задатке от <...> в двойном размере в сумме <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.

В жалобе представитель ответчика по доверенности Князева К.А. просит решение отменить, в удовлетворении иска отказать. Доводы жалобы мотивированы тем, что решение является незаконным и необоснованным. Ответчиком были соблюдены требования ст. 429 ГК РФ о направлении истцу предложения заключить основной договор до окончания срока, установленного договором. Каких-либо действий по заключению основного договора со стороны истца не последовало.

Панченко В.Б. в судебное разбирательство суда апелляционной инстанции не явились, в суд от нее поступила телеграмма, в тексте которой содержится просьба об отложении слушания по делу по причине болезни.

< Ф.И.О. >10, его представитель, а также представитель Панченко В.Б. – Князева К.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, заявлений ходатайств об отложении слушания по делу не представили.

В судебном заседании Музыченко О.В. указала на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, категорически настаивая на рассмотрении дела при данной явке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представила суду доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание (больничный лист, другие медицинские документы), судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для отложения судебного разбирательства.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся доказательства по делу, выслушав объяснения истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда по доводам, изложенным в жалобе.

Исходя из принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

Установлено, что <...> между Музыченко О.В. и Панченко В.Б. был заключен предварительный договор купли-продажи помещения с соглашением о задатке.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного предварительного договора Панченко В.Б. приняла на себя обязательство передать в собственность за плату недвижимое имущество, а именно: жилые помещения <...>, <...>, общей площадью <...> кв. м., кадастровый <...>, расположенные по адресу: <...>, дом <...>-а. Стоимость недвижимого имущества стороны установили в размере <...> рублей (п. 3.1 договора).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░. 429 ░░ ░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 2 ░░. 381 ░░ ░░): ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.380 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░.2 ░░.381 ░░ ░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >9 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >12 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░. < ░.░.░. >10 (░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ < ░.░.░. >10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ < ░.░.░. >10 <...> ░░░░░░░░░ ░.░. ░ < ░.░.░. >10 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >12 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ < ░.░.░. >10 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ < ░.░.░. >10 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. <...> ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ < ░.░.░. >10 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >10 ░ ░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...>

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░