Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1031/2013 (2-9240/2012;) ~ М-10031/2012 от 14.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1026\ 2013

по иску Стрельцова ФИО15 к Стрельцовой ФИО16, Стрельцову ФИО17 о признании утратившими права пользования на жилое помещение

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском о признании Стрельцову ФИО18., Стрельцова ФИО19 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение вселилась сестра истца ФИО7, у которой родились дети Стрельцова ФИО23., Стрельцов ФИО24 которые стали проживать в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ сестру истца ФИО7 лишили родительских прав и дети Стрельцова ФИО25 Стрельцов ФИО20. стали проживать в детском доме. В настоящий период ответчики Стрельцова ФИО21 и Стрельцов ФИО22 стали совершеннолетними и постоянно проживают по другому адресу. Ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением. Препятствий со стороны истца для проживания по месту регистрации ответчикам не чинится. Ответчики обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несут, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец.

    Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение не производят. Неделю назад ответчики приходили, сказали, что хотели бы проживать в квартире, однако истец им отказал, сказав, что имеется иск в суде. Мать ответчиков вселилась в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца. После лишения родительских прав ФИО9 ответчики были направлены в детский дом.

Ответчик Стрельцова ФИО26. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, суду дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик желает проживать, но в нем нет условий для проживания.

Ответчик Стрельцов ФИО27. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставил, суду не были представлены доказательства, что ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставили, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Третье лицо ФИО8 с исковыми требованиями согласен, суду дополнительно пояснил, что в спорном жилом помещении проживают вместе с отцом ФИО2 Ответчики попыток для вселения в спорное жилое помещение не предпринимали.

Представитель третьего лица- <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставили, суду не были представлены доказательства, что представитель 3 лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, свидетелей, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как установлено судом квартира <адрес> была включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Стрельцову ФИО28 <данные изъяты> был выдан ордер Серия № на квартиру <адрес>, состоящую из двух комнат, размером <данные изъяты> кв.м.. Данное обстоятельство подтверждается ордером Серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы: Стрельцов ФИО29. с ДД.ММ.ГГГГ, Стрельцов ФИО30 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стрельцова ФИО31. с ДД.ММ.ГГГГ, Стрельцов ФИО32 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Стрельцов ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрельцов ФИО34., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрельцова ФИО35., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, лицевой счет на данное жилое помещение открыт на Стрельцов ФИО36

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12, суду пояснили, что проживают в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в <адрес> данного дома не проживают.

Судом не принимаются во внимание показания свидетеля ФИО10, которая, является женой истца, т.е. находится в родственных отношениях с истцом и ее показания вызывают сомнение у суда.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7- мать ответчиков вселилась в квартиру <адрес> с согласия Стрельцова ФИО37., являющегося нанимателем данного жилого помещения. После вселения в спорную квартиру ФИО7 у нее родились дети- Стрельцова ФИО38. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрельцов ФИО39. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики, при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчики прекратили проживания в спорной квартире в связи с лишением их матери родительских прав и направлении ответчиков детский дом.

    Из пояснения истца в судебном заседании следует, что ответчики приходили в спорную квартиру и желали вселиться в нее, однако истец отказал им в этом. Указанные действия ответчиков свидетельствуют, что ответчики не отказываются от своих прав на спорное жилое помещение.

    Из пояснений ответчицы Стрельцовой ФИО40. в судебном заседании следует, что Стрельцову ФИО41. в связи с обучением в колледже было предоставлено общежитие на период его обучения.

    Суду не были представлены доказательства, что Стрельцова ФИО42., Стрельцов ФИО43., имеют другое постоянное место жительство, кроме квартиры <адрес>, что ответчики отказались от своих жилищных прав на спорное жилое помещение добровольно.     

    То обстоятельство, что ответчики не производят оплату необходимых платежей за спорное жилое помещение, также не может свидетельствовать об отказе ответчиков от прав на спорное жилое помещение. Кроме того, истец праве, взыскивать с ответчиков произведенную им оплату за спорное жилое помещение, данный способ защиты прав истца не утрачен им до настоящего времени.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Стрельцова ФИО44 о признании Стрельцову ФИО45., Стрельцова ФИО46 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 89 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

     В иске Стрельцову ФИО47 к Стрельцовой ФИО48, Стрельцову ФИО49 о признании утратившими права пользования на жилое помещение- отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 30 января 2013 года