Решение по делу № 2-3/2017 (2-837/2016;) ~ М-949/2016 от 02.11.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

07 февраля 2017 года       Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                           - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре                                            - ФИО11

с участием представителя истца             - ФИО12,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

    Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, после его смерти открылось наследство на имущество в виде домовладения №, расположенного по <адрес> Республики Крым. Данное наследство фактически было принято в равных долях истцом и его матерью - ФИО4, супругой умершего. Истец и его мать на день смерти были зарегистрированы по адресу: <адрес>, поэтому в силу действовавшего на тот момент законодательства, считаются принявшими наследство. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником умершей по завещанию. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственный жилой дом, истцу было рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просил иск удовлетворить.

    Истец в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Представитель Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

    Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

    Заслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица, по материалам дела.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно свидетельству о рождении ФИО8, его родителями указаны - ФИО3 и ФИО4 (л.д.10).

    Согласно свидетельству о браке брак ФИО3 и ФИО6 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

    В соответствии со свидетельством о смерти серии 11-АП №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

    Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    После смерти ФИО3 открылось наследство по закону.

                    Наследство было принято в соответствии со ст. 549 ГК Украинской ССР в равных долях истцом и супругой умершего - ФИО4, наследниками первой очереди по закону.

                   Пунктом 124 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерств юстиции Украинской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, которые приняли наследство, то есть тем, которые фактически вступили в управление или владение наследственным имуществом или подали заявление в государственную нотариальную контору о принятии наследства.

Записями в домовой книге подтверждается, что наследники ФИО3 были постоянно зарегистрированы в наследственном доме в период шести месяцев после дня смерти наследодателя. Согласно записей в домовой и похозяйственных книгах, справке администрации Уваровского сельского ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) ФИО3 на день смерти был прописан по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти, то есть на момент открытия наследства были зарегистрированы истец и ФИО4, что доказывает факт принятия ими наследства в порядке, предусмотренном действующим на тот момент законодательством. Пункт 124 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерств юстиции Украинской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривал, что выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, которые приняли наследство, никаким сроком не ограничена.

Согласно свидетельству о смерти 1-АП № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). После ее смерти истец является наследником по завещанию.

    Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО7 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

    Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

    Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления ФИО7 Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО7, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО7 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО7 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

    Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО7 и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО7 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

    Согласно архивной выписке из протокола № заседания правления колхоза им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был выделен приусадебный участок для застройки (л.д.23).

    Согласно земельной шнуровой книги колхоза имени Сталина за 1955-1956 года, ФИО3 был выделен земельный участок (л.д.25-26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Уваровский сельский ФИО7 <адрес> с заявлением о признании права собственности на жилой <адрес> (л.д.27).

    Решением 16 сессии 24 созыва Уваровского сельского ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес> признано за ФИО4.

    В соответствии с постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду непредоставления правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы №-Э от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> Республики Крым является капитальным строением, так как обладает признаками недвижимого имущества, несоответствий указанного жилого дома градостроительным, строительным, противопожарным и другим нормам и правилам не выявлено, а также не выявлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан.

    Таким образом, установлено, что жилой <адрес> Республики Крым после смерти ФИО3, принадлежал ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ее право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и никем оспорено не было.

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО8, сын умершей ФИО4

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

    Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

                                  р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО8 на домовладение №, расположенное по <адрес> Республики Крым, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: