Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1529/2012 ~ М-1695/2012 от 08.11.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары

в составе: судьи Плисяковой О.О.,

при секретаре Назаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гурьянова А.В. , Гурьяновой Н.С. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Гурьяновых В.А. и К.А. , к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гурьянов А.В. и Гурьянова Н.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Гурьяновой В.А. и Гурьяновой К.А., в лице своего представителя Товбина А.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Гурьянова А.В. и Гурьяновой Н.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Гурьяновой В.А. и Гурьяновой К.А., – Товбин А.Л. исковые требования поддержал. Пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Гурьянову А.В. на состав семьи 4 человека (него, жену – Гурьянову Н.С., дочь – Гурьянову В.А., <...>, дочь – Гурьянову К.А., <...>) была предоставлена в пользование трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Гурьянов А.В., Гурьянова Н.С., несовершеннолетние – Гурьянова В.А. и Гурьянова К.А.; они выполняют в полном объеме свои обязанности по договору найма, своевременно производят оплату квартплаты и коммунальных услуг. Сообщил, что спорная квартира была приобретена по Государственному контракту купли-продажи для нужд Министерства обороны РФ, право собственности на нее зарегистрировано за Российской Федерацией. На праве оперативного управления спорное жилое помещение закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В августе 2012 года истцы обратились к ответчикам с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Истцам было разъяснено, что ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ не возражает против оформления в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, а признание права собственности может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Считал, что действия ответчиков нарушают права Гурьянова А.В. и Гурьяновой Н.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Гурьяновой В.А. и Гурьяновой К.А., иметь в собственности занимаемое ими жилое помещение. Просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела были извещены надлежащим образом – телеграммами, в получении которых в материалах дела имеются уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29), об уважительности причины неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд считает возможным на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Гурьяновым А.В. заключен договор социального найма №, согласно которому последнему и членам его семьи, а именно: Гурьяновой Н.С. (жене), Гурьяновой В.А. (дочери), Гурьяновой К.А. (дочери), передана в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира, общей площадью <...>., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают: Гурьянов А.В., Гурьянова Н.С., несовершеннолетние – Гурьянова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гурьянова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. На имя Гурьянова А.В. открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных платежей, задолженности по оплате не имеется (л.д. 19, 20).

Установлено, что право на приватизацию жилого помещения истцами – Гурьяновым А.В. и Гурьяновой Н.С., несовершеннолетними Гурьяновой В.А. и Гурьяновой К.А., не использовано (л.д. 10-15).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что оно представляет трехкомнатную жилую квартиру общей площадью <...>., жилой площадью <...>., подсобной площадью <...>., кроме того, прочей площадью – <...> (л.д. 16-17).

Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является Российская Федерация (л.д. 7).

В августе 2012 года Гурьянов А.В. обратился в ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Гурьянову А.В. был дан ответ, согласно которому ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ не возражает против оформления в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, а признание права собственности может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 31).

Однако, по мнению суда, указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, против чего ответчики по существу и не возражают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Гурьяновым А.В. , Гурьяновой Н.С. , Гурьяновой В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гурьяновой К.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на жилое помещение – трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью <...>., жилой площадью <...>., подсобной площадью <...>., кроме того, прочей площадью – <...>., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца.

Судья: Плисякова О.О.