Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2013 ~ М-516/2013 от 22.04.2013

Дело №г.

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                                        Конфедератовой В.Г.

при секретаре                                                                                     Мартель О.Б.,

с участием:

заместителя прокурора Ивановского района                                 Трифоновой Л.И.

представителя истца - администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области – Субботиной В.В., действующей на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области к Дружининой Ольге Владимировне, Дружинину Денису Николаевичу, Дружинину Константину Николаевичу о расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области обратилась в Ивановский районный суд с первоначальным исковым заявлением к Дружининой Ольге Владимировне, Дружинину Денису Николаевичу, Дружинину Константину Николаевичу о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья. В обоснование иска указала, что Дружинина Ольга Владимировна зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Администрации Ивановского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ивановского сельсовета в лице главы администрации Манголина Евгения Михайловича и Дружининой Ольгой Владимировной был заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого нанимателю, т.е. Дружининой Ольге Владимировне и членам ее семьи Администрация Ивановского сельсовета передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире (доме) общей площадью 36,0 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в ней, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение). Совместно с Дружиной О.В. в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сыновья Дружинин Денис Николаевич и Дружинин Константин Николаевич. В соответствии с условиями договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно раздела 2 пункта 4 подпункта «з», наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Однако Дружинина О.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за полученные коммунальные услуги. За теплоснабжение у Дружининой О.В. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Дружинина О.В. является получателем пенсии, из которой она могла бы производить оплату за коммунальные услуги.

    Согласно п.п.«г,д,е» пункта 4 раздела 2 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. Согласно неоднократным обращениям жильцов <адрес> в администрацию Ивановского сельсовета, Дружинина О.В. и члены ее семьи постоянно нарушают санитарные нормы пользования общим имуществом многоквартирного дома, ведут аморальный образ жизни, что негативно сказывается на проживании жильцов указанного дома. Квартира находится в антисанитарном состоянии. По факту указанных нарушений, Дружининой О.В. направлено предупреждение об устранении выявленных нарушений, указан срок для устранения нарушений. ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование помещения, занимаемого Дружининой О.В.. В результате проверки было установлено, что нарушения не устранены. В квартире антисанитария, из квартиры исходят зловонные запахи. Несмотря на предупреждения собственника жилого помещения об устранении указанных нарушений, ответчик продолжает свои противоправные действия.

Согласно раздела IV - Порядок изменения, расторжения и прекращения договора, п.11 п.п.«а,б,в,г», по требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: использование Нанимателем жилого помещения не по назначению; разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.ст.35,83,91 ЖК РФ, просит суд принять решение о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выселении Дружининой Ольги Владимировны и членов ее семьи из благоустроенного изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принадлежащего муниципальному образованию Ивановский сельсовет, без предоставления жилья.

    В ходе судебного заседания представитель администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Субботина В.В., действующая на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от исковых требований в части выселения Дружининой Ольги Владимировны и членов её семьи – Дружинина Дениса Николаевича и Дружинина Константина Николаевича из <адрес>, в связи с добровольным удовлетворением ответчиками требований администрации в части выселения из указанного жилого помещения.

    Определением Ивановского районного суда от 25 июня 2013 года был принят отказ от части исковых требований, производство по делу по иску администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья прекращено в части исковых требований о выселении Дружининой Ольги Владимировны и членов её семьи – Дружинина Дениса Николаевича и Дружинина Константина Николаевича из <адрес>.

Дело рассмотрено судом в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков – Дружининой Ольги Владимировны, Дружинина Дениса Николаевича, Дружинина Константина Николаевича, о причинах неявки суду не сообщивших, о рассмотрении дела в их отсутствие не просивших.

Согласно письменных заявлений Дружининой Ольги Владимировны, Дружинина Дениса Николаевича, Дружинина Константина Николаевича, поданных в Ивановский районный суд ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в полном объеме признают исковые требования администрации Ивановского сельсовета о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Изучив доводы искового заявления, уточнений к нему, приняв во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1- 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками с учетом характера заявленных администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области исковых требований, суд принимает признание ответчиками – Дружининой Ольгой Владимировной, Дружининым Денисом Николаевичем, Дружининым Константином Николаевичем иска о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – <адрес> в <адрес>, заключенного администрацией Ивановского сельсовета и Дружининой Ольгой Владимировной, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований администрации Ивановского сельсовета без исследования доказательств по делу.

Поскольку администрация Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ и п.8 ст.333.20 НК РФ с ответчиков Дружининой Ольги Владимировны, Дружинина Дениса Николаевича, Дружинина Константина Николаевича, не освобожденных от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию в бюджет муниципального образования Ивановского района Амурской области государственная пошлина, в размере по 200 рублей с каждого, подлежащая уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиками – Дружининой Ольгой Владимировной, Дружининым Денисом Николаевичем, Дружининым Константином Николаевичем иска администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о расторжении договора социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного администрацией Ивановского сельсовета и Дружининой Ольгой Владимировной.

Исковые требования администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области - удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного администрацией Ивановского сельсовета и Дружининой Ольгой Владимировной.

        Взыскать с Дружининой Ольги Владимировны, Дружинина Дениса Николаевича, Дружинина Константина Николаевича в доход бюджета муниципального образования Ивановского района Амурской области государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Ивановского районного суда                                                      Конфедератова В.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.