Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3680/2021 ~ М-2601/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-3680/2021

УИД 35RS0010-01-2021-004243-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Вологда                                                                                 12 апреля 2021года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лимовой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леоновой А.В.,

с участием истца Заботина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заботина А. В. к Администрации города Вологды, ГК «Промышленник 76» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

согласно справке председателя ГК «Промышленник 76» от 10 марта 2021 года Заботин А.В. является членом указанного кооператива с 2021 года, владеет гаражным боксом №, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен им в полном объеме. Гаражный бокс находятся в пределах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – автостоянки боксового типа. Участок предоставлен кооперативу в аренду на основании договора аренды № от 11 июня 2019 года.

В соответствии с представленным техническим планом гаражный бокс № является нежилым помещениям площадью 20,4 кв.м. расположен по адресу: <адрес>

Постановлением Главы города Вологды от 23 апреля 2004 года № кооперативу был предоставлен для эксплуатации и обслуживания гаражей земельный участок по <адрес> площадью 24 736 кв.м. из земель поселений на 10 лет.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ГСК «Промышленник 76» по эксплуатации коллективных гаражей-стоянок автомототранспорта индивидуальных владельцев принято решение об исключении недействующего юридического лица из реестра.

Взамен исключенного из реестра ГСК (ИНН 3525035418) 02 апреля 2018 года создан зарегистрирован в ЕГРЮЛ гаражный кооператив «Промышленник-76» (ИНН 3525422456), а также заключен новый договор аренды земельного участка № с множественностью лиц на стороне арендатора.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Вологды, в котором просил признать за собой право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № площадью 20,4 кв.м., находящееся на 1 этаже нежилого здания ГК «Промышленник-76» с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Заботин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГК «Промышленник-76» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Вологды в судебное заседание также не явился, о дате заседания извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено, что Заботин А.В. является членом ГК «Промышленник 76», имеет во владении и пользовании гаражный бокс №, площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в пределах здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Из справок правления ГСК 05 декабря 2020 года следует, что задолженности по уплате паевых взносов ФИО1 не имеет.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 26 января 2021 года № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав в отношении указанных помещений.

Поскольку Заботин А.В. открыто владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенными в ГК «Промышленник 76», используя спорный объект по целевому назначению, паевые взносы им уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Заботина А. В. к Администрации города Вологды, ГК «Промышленник 76» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Заботиным А. В. право собственности на нежилое помещение гаражный бокс площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судам в окончательной форме.

Судья                                                                                   Е.М. Лимова

        Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2021 года