Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-322/2018 ~ М-94/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-322/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года                                              г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Веселовой О.В., с участием истца Ткаченко А.В., представителя ответчика адвоката Савчук Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок силу приобретательной давности,

установил:

Ткаченко А.В. обратилась в суд с иском к Аксеновой Т.А. о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный Камчатский край, Елизовский район, СНТ Башмачок, фабрика ремонта и пошива обуви, район 18 км, объездной автодороги Петропавловск-Камчатский-Елизово, площадью 1000 кв.м. В обоснование исковых требований указывает, что в 1998 году она обратилась к председателю СНТ «Башмачок» о предоставлении ей заброшенного земельного участка, кто являлся собственником участка и его место нахождение истцу не было известно. С 1998 года истец является членом СНТ «Башмачок» открыто, непрерывно более 18 лет владеет земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, платит членские взносы, считает, что приобрела право собственности на участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседание истец поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика адвокат Савчук Н.Е., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истец более 18 лет владеет спорным земельным участком.

Представитель третьего лица администрации Елизовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом просят дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Камчатскому в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

    Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК Российской Федерации лицо право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

    Из исследованных в ходе судебного разбирательства материалов дела установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю земельный участок с кадастровым номером №, расположенный Камчатский край, Елизовский район, СНТ Башмачок, фабрика ремонта и пошива обуви, район 18 км, объездной автодороги Петропавловск-Камчатский -Елизово, площадью 1000 кв.м., зарегистрирован на праве собственности за ФИО2, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные» (л.д. 31).

01.06.1998 года Ткаченко А.В. обратилась к председателю СНТ «Башмачок» о предоставлении ей земельного участка с кадастровым номером № расположенный Камчатский край, Елизовский район, СНТ Башмачок, фабрика ремонта и пошива обуви, район 18 км, объездной автодороги Петропавловск-Камчатский –Елизово, поскольку данный земельный участок длительное время не обрабатывался, был заброшен.

Из справки СНТ «Башмачок» следует, что Ткаченко А.В. является членом СНТ «Смородинка», с 1998 года имеет в пользовании и владении земельный участок с кадастровым номером № расположенный Камчатский край, Елизовский район, СНТ Башмачок, фабрика ремонта и пошива обуви, район 18 км, объездной автодороги Петропавловск-Камчатский-Елизово, оплачивает членские взносы (л.д. 21), указанные обстоятельства подтверждаются так же членской книжкой истца и списком членов СНТ (л.д. 9-18).

    Допрошенная в судебном заседании свидетель Хлыбова Н.Н., суду пояснила, что она является казначеем СНТ «Башмачок» и ей известно, что собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенный Камчатский край, Елизовский район, СНТ Башмачок Аксенова Т.А. очень давно, примерно в 1996-1997 году забросила выделенный ей земельный участок, его не обрабатывала, он стоял заброшенный и с разрешения председателя СНТ Ткаченко А.В. с лета 1998 года стала пользоваться участком, произвела вспашку земли, использует его в соответствии с назначением, является членом СНТ, выплачивает членские взносы, с 1998 года по настоящее время отрыто, непрерывно владеет земельный участком как своим собственным, никто претензий и прав на земельный участок не предъявляет.

Судом установлено, что с 1998 года по настоящее время истец владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным, несет расходы по содержанию, проводит сельскохозяйственные сезонные работы, оплачивает членские взносы, собственник земельного участка утратила интерес к использованию земельного участка, выехала за пределы Камчатского края, по сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от 26.02.2018 года Аксенова Т.А. зарегистрированной в Камчатском крае не значится с <адрес> на постоянное место жительства в <адрес> (л.д. 63).

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным имуществом, так и в последующем судом не установлено.

Поскольку закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а факт добросовестного, открытого и непрерывно владения истцом, как своим собственным земельным участком с кадастровым номером № расположенным Камчатский край, Елизовский район, СНТ Башмачок, фабрика ремонта и пошива обуви, район 18 км, объездной автодороги Петропавловск-Камчатский –Елизово, площадью 1000 кв.м. с 1998 года по настоящее время, т.е. более 18 лет нашел свое подтверждения в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ 18 ░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 16.03.2018 ░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░.░░░░░░░░░░