Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2746/2016 ~ М-2621/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-2746/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловск 09 декабря 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Климова Е.Л.,

с участием представителя истца Габибуллаева М.М. – Ворнавской Т.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края – Шепелевой Е.Б., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Гарибовой М.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Габибуллаева М.М. к администрации Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ

Габибуллаев М.М. обратился в суд с иском к администрации Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края и ФИО2 на основании Постановления администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка из земель населенных пунктов для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства», был заключен договор аренды земельного участка № для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: установлено относительно ориентира нежилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский район Шпаковский, <адрес> №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационной записью №.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № «О замене лиц в обязательстве», которое зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационной записью №, согласно которому На основании дополнительного соглашения о замене лиц в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, что подтверждается регистрационной записью № Габибуллаев М.М. принял на себя права и обязанности арендатора на земельный участок, площадью ... кв.м., для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира нежилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В2012 году на указанном выше арендованном земельном участке истецначал строительство индивидуального жилого дома, готовность которого на сегодняшний день, согласно техническому паспорту ГУП СК «БКИ СК» Шпаковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ составляет 18%.

Заблаговременно, до окончания срока аренды земельного участка он обратился в администрацию Муниципального образования Надеждинского сельсовета для заключения договора аренды на новый срок, так как срок аренды по договору № истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Главой администрации Муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, в связи с окончанием срока действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление №-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Габибуллаеву М.М. в аренду земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., сроком на 10 лет. Во исполнение указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией муниципального образования Надеждинского сельсовета былзаключен договор аренды указанного выше земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на заключенный договор аренды земельного участка, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 18%, поскольку у него отсутствует разрешение на строительство.

Просит суд признать за Габибуллаевым М.М., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по СК в Шпаковском районе, зарегистрированного по адресу: СК, <адрес> право собственности на самовольное строение - объект незавершенного строительства площадью ... кв.м., Литер «А», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства.

Истец Габибуллаев М.М., будучи извещенным о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела суду не представил.

Представитель истца Габибуллаева М.М. – Ворнавская Т.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края – Шепелева Е.Б. в судебном заседании исковые требования Габибуллаева М.М. не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие истца Габибуллаева М.М.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимность и достаточность всех доказательств, суд находит требования Габибуллаева М.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края и ФИО2 на основании Постановления администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка из земель населенных пунктов для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства», был заключен договор аренды земельного участка № для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, с кадастровым номером №, общей" площадью ... кв.м., находящегося по адресу: установлено относительно ориентира нежилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационной записью №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации муниципального образования Надеждиного сельсовета Шпаковского района Ставропольского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в аренду земельного участка из земель населенных пунктов для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства», было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № «О замене лиц в обязательстве», которое зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационной записью №.

На основании дополнительного соглашения о замене лиц в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, что подтверждается регистрационной записью № Габибуллаев М.М. принял на себя права и обязанности арендатора на земельный участок, площадью ... кв.м., для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира нежилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край <адрес> Шпаковский, <адрес> №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Вэтом же 2012 году на указанном выше арендованном земельном участке онначал строительство индивидуального жилого дома, готовность которого на сегодняшний день, согласно техническому паспорту ГУП СК «БКИ СК» Шпаковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ составляет 18%.

До окончания срока аренды земельного участка Габибуллаев М.М. обратился в администрацию муниципального образования Надеждинского сельсовета для заключения договора аренды на новый срок, так как срок аренды по договору № истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Главой администрации Муниципального образования Надеждинского сельсовета <адрес>, в связи с окончанием срока действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление №-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Габибуллаеву М.М. в аренду земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., сроком на 10 лет.

Во исполнение указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией муниципального образования Надеждинского сельсовета былзаключен договор аренды указанного выше земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 18%, поскольку у него отсутствует разрешение на строительство.

Согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> лит. «А», следует, что готовность объекта составляет 18 %.

Разрешая спорные правоотношения и принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд, исходит из того, что истец на отведенном для целей строительства жилого дома, земельном участке в период действия разрешения на строительство и договора аренды возвел объект незавершенного строительства со степенью готовности 18 %, на который за истцом подлежит признанию право собственности на основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ.

Так, в соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В силу п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектом капитального строительства признается здание, строение, сооружение, а также объект, строительство которого не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Моментом возникновения объекта незавершенного строительства следует считать момент приобретения этим объектом свойств недвижимой вещи.

Поскольку спорный объект незавершенного строительства отвечает признакам незавершенного строительства, предусмотренным Градостроительным кодексом РФ, его следует считать объектом недвижимого имущества, на который возможно признание права собственности.

При разрешении настоящего спора суд принимает во внимание, что орган местного самоуправления, выделивший на законных основаниях земельный участок по указанному в иске адресу на праве аренды для строительства индивидуального жилого дома, не выносил каких-либо актов об отмене своего решения о предоставлении земельного участка, или его аннулировании в связи с невыполнением сроков строительства, не заявлялось требований о сносе (переносе) спорного объекта.

Кроме того, из материалов дела следует, что незавершенный строительством объект недвижимости построен на земельном участке, который сформирован, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.

При таких обстоятельствах отсутствие письменного договора аренды само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Габибуллаева М.М.

Из экспертного заключения №-С от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Центр судебных экспертиз», следует, что объект исследования – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующих на территории РФ, СНиПам, которые являются частями Национальных стандартов, обязательного исполнения, регламентирующих условия безопасной эксплуатации зданий и сооружений. Сохранение объекта исследования не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Таким образом, в соответствии с нормами ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу.

Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе, и по решению суда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФправо собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистраци░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 25 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 12-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░" (░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 25 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░. 6 ░░. 17 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 218, 219 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 131 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░,

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18%, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░