Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2021 ~ М-327/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-693/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 11 августа 2021 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Беспаловой А.И., с участием представителя интересов истцаКазарова Д.В. –Лапий В.Ю., действующей на основании доверенности, представителя интересов ответчика – администрации городского округа город Выкса Нижегородской области – Кулагиной Е.С., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

КазароваД.В. к ФБУЗ Приволжский окружной медицинский центр ФМБА, администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании договора заключенным, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Казаров Д.В. обратился в Выксунский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФБУЗ Приволжский окружной медицинский центр ФМБА, администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, в котором просил признать «………..» от …………. года между Федеральным государственным учреждением «Приволжский окружной медицинский центр «Федерального медико-биологического агентства» в лице директора ………. – с одной стороны, и …………., КазаровымД.В. – с другой стороны, в отношении квартиры, общей площадью ……кв.м., расположенной по адресу: …………….., заключенным; признать за Казаровым Д.В. право собственности на …… долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ……..кв.м., расположенную по адресу: ………, в рамках приватизации; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ……….., умершей …………, …… долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью …….кв.м., расположенную по адресу: …………; признать за Казаровым Д.В. право собственности на …….. долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ……..кв.м., расположенную по адресу: ……………..

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ……….года ………. и КазаровД.В. заключили с Федеральным государственным учреждением «Приволжский окружной медицинский центр «Федерального медико-биологического агентства» в лице директора ………… «Договор …………». В соответствии с данным договором «ФБУЗ Приволжский окружной медицинский центр ФМБА» передал ………... и Казарову Д.В. в равных долях по …….. доле каждому квартиру, общей площадью ……кв.м., расположенную по адресу: ………... Однако ……….. и Казаров Д.В. не смогли зарегистрировать данный договор и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по не зависящим от них причинам. Таким образом, поскольку «Договор ……..» от …….. года не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, истец желает воспользоваться своим правом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Казаров Д.В. использует данную квартиру по назначению, неоднократно делал ремонт в квартире …………..., в течение всего срока владения истцом недвижимым имуществом претензий от Ответчика, других лиц к Казарову Д.В. и ………... не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. В соответствии с законодательством РФ государство устанавливает право граждан на получение жилья в собственность, следовательно, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по не зависящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию, и в том случае, когда имущество предоставлено ему по договору социального найма, то право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за ним в судебном порядке. Таким образом, поскольку произвести регистрацию перехода права собственности с ответчика на истца в досудебном порядке не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав, в связи с чем, Истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на ……. долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……….. и …….. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ………….. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В свою очередь ……….. при жизни не оставила завещание в отношении наследуемого имущества в чью-либо пользу,в связи счем, наследование осуществляется по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся: дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону является истец – Казаров Д.В. – ……... В связи с чем, после смерти ……….., умершей ……….. года, Казаров Д.В. обратился в нотариальнуюконтору для вступления в права наследства. В ….. году нотариусом города областного значения Выкса Нижегородской области ……….. было заведено наследственное дело №……... Однако Казаров Д.В. до настоящего времени не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ……. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: …….., поскольку наследодатель не успела при жизни надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ зарегистрировать право собственности на данную ….. долю в праве общей долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. В связи с чем, в настоящее время Казарову Д.В. необходимо также включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти …….., умершей …….. года, …… долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……………, и в судебном порядке признать за Казаровым Д.В. право собственности на ….. долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ………………….

В судебное заседание истец Казаров Д.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Лапий В.Ю. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области Кулагина Е.С. просила принять решение на усмотрение суда.

Ответчик ФБУЗ «Приволжский окружной медицинский центр» Федерального медико-биологического агентства (далее – ФБУЗ ПОМЦ ФМБА России) в судебное заседание своего представителя не направил, представил в материалы дела письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования не признает в полном объеме, так как право оперативного управления ФБУЗ ПОМЦ ФМБА России на жилой дом было прекращено ……… г., что подтверждается копией уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ………… г. за №…………….. Отношения к данному дому ответчик не имеет. По вопросу заключения в ………. году договора ……….. ответчик пояснить ничего не может, так как данный договор в архиве учреждения отсутствует. В ……. году в……….. работала ………больница – филиал учреждения, которая в настоящее время ликвидирована.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, привлеченное к участию в деле в качестве соответчика, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст. 12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит следующее.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Жилой дом, расположенный по адресу: ………….. до ………. г. принадлежал на праве оперативного управления Федеральному государственному учреждению «Приволжский окружной медицинский центр Федерального медико-биологического агентства» на основании распоряжения №……… от ………… г., выданного ……….., что подтверждается представленными в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права ……….. от ……….. г. и копией уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ……. г. за №…………..

В указанном жилом доме располагается спорная квартира, в отношении которой заявлены требования.

Как следует из ответа ………… на запрос суда, квартира, расположенная по адресу: …………, в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

В соответствии с информацией, предоставленной………….в ответ на запрос суда, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: ………….. в реестре федерального имущества не числится.

Как следует из приказа ФГУ «ПОМЦ ФМБА России» от ………….. г. за №……. …………. и Казарову Д.В. передано безвозмездно в собственность жилое помещение, общей площадью ………кв.м. (жилая площадь: ………кв.м.), находящееся по адресу: …………….

……….. года между Федеральным государственным учреждением «Приволжский окружной медицинский центр «Федерального медико-биологического агентства» в лице директора ……….., действующего на основании Устава, и ………., Казаровым Д.В. заключен договор ……….. (далее по тексту – Договор), в соответствии с п.1 которого Учреждение передало, а граждане приобрели …………… квартиру, общей площадью ………… кв.м., жилой площадью ………. кв. м., по адресу: ………….. в долевую собственность.

В соответствии с п.2 Договора право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в долях: ……….. доля; Казаров Д.В. – ……… доля.

Согласно ст. 1 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» «Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений». Согласно ст.2 того же закона: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Согласно ст.11 названного закона: «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Как следует из п.3 Договора граждане приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

Однако право собственности на объект недвижимости – квартира, расположенный по адресу: …………… зарегистрировано не было, что подтверждается выписками, выданными …….…………… г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение, однако в отношении данного договора законом не предусмотрена государственная регистрация сделки (п. 1 ст. 164 ГК РФ).

Отсутствие необходимой регистрации перехода права собственности свидетельствует лишь о том, что она не произведена, однако само по себе не может рассматриваться в качестве обстоятельства, влекущего за собой прекращение тех прав и обязанностей, которые были приняты сторонами при заключении данного договора, поскольку обязательства могут быть прекращены по основаниям, предусмотренным законом или договором (п. 1 ст. 407 ГК РФ).

Поскольку договор приватизации был заключен (п. 1 ст. 432 ГК РФ), соответственно он стал обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

Так как истец использует квартиру, расположенную по адресу: ……………… по назначению, неоднократно делал ремонт в квартире, зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается копией паспорта Казарова Д.В., в течение всего срока владения Истцом недвижимым имуществом претензий от ответчика, других лиц не поступало, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было, суд находит требования в части признания договора …….………… от ………. года заключенным подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, следовательно, за истцом подлежит признанию право на ……… долю занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

………… года умерла ………., что подтверждается копией свидетельства о смерти ……….., выданного ………..

После смерти ………..открылось наследственное имущество в виде …….. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: …………., и …….. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……………………..

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

………….. при жизни не оставила завещание в отношении наследуемого имущества в чью-либо пользу, в связи с чем, наследование осуществляется по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником …….. после смерти…………..является ……… – КазаровД.В., что подтверждается ………………..

Как следует из п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

……………. Казарову Д.В. нотариусом города областного значения Выкса Нижегородской области …………. было выдано свидетельство о праве на наследство ……. на …… долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ………………………..

В соответствии с абз. 1 п.35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Поскольку в судебном заседании факт принятия наследства Казаровым Д.В. установлен и подтвержден материалами дела, ответчики возражений относительно заявленных требований не имеют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ «░░░░░░░ ………………» ░░ ………….. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ………….– ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ………………., ░░░░░░░░░░.░.– ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ …….. (……….) ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …………….., ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ …….. ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ……. (……….) ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ……………., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ………….., ░░░░░░░ …………. ░░░░, ……… ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ……… (………….) ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ……………...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ……….. ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ …… (……………) ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …………...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░