Решение по делу № 2-620/2016 (2-5436/2015;) ~ М-5508/2015 от 23.12.2015

Дело № 2-620/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Т.В. Нагаевой

при секретаре Н.Н. Журавлеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголева Ю.М. к Кирпиченко Е.А., Асатряну П.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Щеголев Ю.М. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения по ул. М., x в г. К. на основании договора дарения от zz сентября 19zz года. С его согласия ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, прав на него не приобретали, какие-либо оглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют, вещи свои никогда не хранили. В настоящее время он несет расходы по содержанию жилья, место жительства ответчиков ему не известно, членами его семьи они не являются, вместе с ним не проживали, общего хозяйства не вели.

Просил признать их не приобретшими права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что по просьбе ответчиков зарегистрировал их на своей жилплощади, так как им была необходима регистрация. Фактически никто из ответчиков в квартиру не вселялся и не проживал в ней, где сейчас они находятся ему не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, уведомления вернулись с отметкой по истечении срока хранения. Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков был привлечен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Кузнецов Р.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных требований.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Щ.М.Ю. на основании договора дарения от zz сентября 19zz года, заключенного А.В.Э., К. В.А. и одаряемым Щеголевым М.Ю., является собственником домовладения с хозяйственными и бытовыми постройками и сооружениями, находящегося по адресу: г. К., ул. М. дом x. Право собственности на данное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от zz июня 20zz года.

В жилом помещении, согласно копии лицевого счета и поквартирной карточки помимо собственника жилого помещения Щеголева М.Ю. зарегистрированы в качестве знакомых Асатрян П.В. с zz октября 20zz года и Кирпиченко Е.А. с zz сентября 20zz года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как пояснял в суде истец в квартиру ответчики никогда не вселялись и не проживали в ней. Данное обстоятельство подтвердил также допрошенный в судебном заседании свидетель Г.В.Л.

В соответствии с положением ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают, в том числе и вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав.

По смыслу указанной статьи возникновение права на пользование жилым помещением законодатель связывает с фактом вселения и постоянного проживания в нем. Наличие или отсутствие регистрации по месту жительства должно рассматриваться не как условие возникновения или отказа в признании права на жилую площадь, а как подтверждение или не подтверждение соблюдения установленного порядка вселения гражданина в жилое помещение.

Таким образом, поскольку ответчики в спорную жилплощадь после регистрации не вселялись, и их регистрация носила лишь формальный характер без намерения вселяться в спорную квартиру, они право пользования указанной жилой площадью не приобрели. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

В силу ст.7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», применяемой согласно ст. 7 ЖК РФ по аналогии, решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в отношении граждан, не проживающих по месту регистрации, является основанием для снятия таких граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., ░░. ░. ░░░ x ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 10.03.16., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.