Решение по делу № 33-9887/2015 от 14.08.2015

Судья Катаев О.Б. 21 сентября 2015 года

Дело № 33-9887

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

    Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Ивановой Т.В., судей Сергеева В.А. и Никитина Т.А. при секретаре Корякине М.В. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми дело по апелляционной жалобе Ландковской М.В. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 23 июня 2015 года, которым Ландковской М.В., Чебан Е.Ю. отказано в иске о признании права пользования жилым помещением № ** дома ** по ул. **** г. Перми и заключении договора социального найма на указанное жиле помещение; сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии; признании права собственности на жилое помещение ** на 1-м этаже дома № ** по ул. **** г. Перми в порядке приватизации; исковые требования администрации г. Перми удовлетворены в части: Ландковская О.Г., Ландковская М.В., Чебан Е.Ю. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением № ** по ул. ****, г. Перми и выселены из помещения № ** дома № ** по ул. ****; в удовлетворении остальной части требований администрации г. Перми о выселении Ландковской О.Г. отказано.

Заслушав доклад судьи Ивановой Т.В., представителя истца Шестакова С.Л., исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ландковская М.В., Чебан Е.Ю. обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением № ** дома ** по ул. **** г. Перми и заключении договора социального найма на указанное жиле помещение; сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии; признании права собственности на жилое помещение ** на 1-м этаже дома № ** по ул. **** г. Перми в порядке приватизации.

Требования обосновываются тем, что Ландковская М.В. в августе 2007 года была принята на постоянное место работы в МУ «Жилищная служба» Орджоникидзевского района города Перми /должность/. В связи с отсутствием собственного жилья ею было написано заявление руководителю организации о выделении отдельного помещения. На момент написания данного заявления в общежитии по адресу: город Пермь, ул. **** пустовало помещение №**. Данное помещение находилось в неудовлетворительном состоянии: были разбиты стекла, была необходима замена двери, отсутствовали отопление, канализация, холодная и горячая вода, требовался ремонт. Решением комиссии ее заявление было удовлетворено, ей предоставлено это помещение. С 2007 года она и супруг живут в комнате ** по ул. ****. Ими выполнены работы по приведению помещения в нормативное состояние, с момента подключения коммунальных услуг производится их оплата. Они несут бремя содержания данного помещения. Истцы неоднократно обращались по вопросу согласования перепланировки и оформления документов. При обращении в различные организации истцами предоставлялись документы, подтверждающие право пользования комнатой. После одного из таких обращений были представлены оригиналы документов, которые утрачены. Согласно выписке из реестра муниципального имущества помещение №** является жилым. Таким образом, в спорное жилое помещение она с мужем вселилась законно, постоянно проживают в нем с 2007 года по настоящее время. Других жилых помещений у истцов не имеется. В настоящее время спорное жилое помещение относится к муниципальному имуществу города Перми. Факт того, что помещение №** является жилым, подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Перми и техническим паспортом. Считают, что жилое помещение № ** по ул. **** может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку отвечает строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, помещение не создаст угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушит их права и законные интересы.

Администрация г. Перми обратилась в суд со встречным иском о признании истцов не приобретшими право пользования жилым помещением № ** по ул. ****, г. Перми и выселении; признании договора найма недействительным.

    Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Ландковская М.В., полагая решение суда незаконным и необоснованным. Суд не правильно применил нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца апелляционную жалобу и её доводы поддержал.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327. 1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ)), нашла, что судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда основаны на фактических обстоятельствах дела, нормы материального права, проанализированные в решении, применены правильно, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что согласно постановлению Главы администрации г. Перми от 06.06.2003 № 1696 утвержден состав муниципальной собственности г. Перми жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры, принимаемых из федеральной собственности с баланса предприятия-банкрота ОАО «Порт Левшино», в том числе здание общежития по ул. ****.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Перми жилое помещение № **, состоящее из одной комнаты жилой площадью 37кв.м по адресу: **** включено в реестр муниципального имущества г. Перми. Согласно копии трудовой книжки TK-I № ** Ландковская М.В. 27.08.2007 была принята на работу в Муниципальное учреждение «Жилищная служба» Орджоникидзевского района г. Перми /должность/ в ПТО, Ландковская О.Г. 04.06.2003 принята в Муниципальное учреждение «Жилищная служба» Орджоникидзевского района г. Перми /должность/ по 10 разряду в ПТО (трудовая книжка ЛТ-1 № **). Согласно техническому паспорту домовладения № ** по ул. **** по состоянию на 22 мая 2003 года помещение № ** площадью 37кв.м. является кладовой. Согласно сведениям инвентарно -правового дела на домовладение по ул. **** г. Перми помещение № ** площадью 37кв.м. является кладовой. (л.д.120-155том 1).

Согласно данным технического паспорта на 2014 г. помещение № ** по ул. **** г. указано жилым, имеется отметка о самовольном переустройстве и перепланировке помещений 23, 60, 61, 62.

Отказывая в удовлетворении первоначально иска, суд исходил из того, что истцами не представлены бесспорные данные, подтверждающие вселение истцов в спорное жилое помещение в установленном порядке, поэтому они не могут быть признаны приобретшими право пользования жилым помещением. Кроме того, спорное помещение является не жилым, что исключает заключение с истцами договора социального найма.

Выводы суда первой инстанции следует признать правильными, основанными на нормах материального права и обстоятельствах дела.

Д░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ 40 (░░░░░ 1) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ 72 (░░░░░ "░" ░░░░░ 1) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ** ░░ ░░. **** ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2000 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2007 ░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 7 ░░ ░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 49, 57 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: