Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3749/2012 ~ М-4108/2012 от 26.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    04 октября 2012 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3749/12 по иску ФИО3 к Администрации г.Сызрани о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим иском о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершей **.**.**** г. ФИО1 и умершего **.**.**** г. ФИО2.

В обосновании требований указал, что **.**.**** г. умерла бабушка истца ФИО1, а **.**.**** г. умер отец истца ФИО2 После их смерти открылось наследство, состоящее их жилого дома и земельного участка по адресу: ул. ХХХ. Истец фактически принял наследство, оплачивает коммунальные платежи. Своевременно за оформлением своих наследственных прав истец в нотариальную контору не обращался. В настоящее время истцу необходимо оформить наследственные права в установленном законом прядке, однако нотариусом отказано в связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства, что вызвало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержала, привела доводы изложенные выше.

Представитель Администрации г.Сызрани в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором оставил удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что **.**.**** г. умерла бабушка истца ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: ул. ХХХ, принадлежавшего ей на праве собственности, что подтверждается сведениями БТИ.

    Земельный участок принадлежал ФИО1 в силу договора №00 от **.**.**** г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

    Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО7 наследственное дело после ФИО1, умершей **.**.**** г. не заводилось. Сын ФИО1 – ФИО2 являлся наследником после ее смерти, к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался.

**.**.**** г. ФИО2 умер. Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО7 наследственное дело после ФИО2, умершего **.**.**** г. не заводилось. Сын ФИО2 внук ФИО8 истец по делу ФИО3 является единственным наследником после их смерти, фактически принял наследство.

    Таким образом, истец является единственным наследником имущества умершей **.**.**** г. ФИО1 и приобретает право собственности на названный выше жилой дом в порядке наследования по закону.

    Также истец приобретает право собственности и на земельный участок, хотя таковой находится в пользовании у наследодателя, поскольку согласно п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от **.**.**** г. "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса РФ. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч.5 ст.20 ЗК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.    

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 558,4 кв.м. и размещенный на нем жилой дом по адресу: ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершей **.**.**** г. бабушки ФИО1 и умершего **.**.**** г. отца ФИО2.

Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

    Судья: