Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2022 (2-6964/2021;) ~ М-6713/2021 от 29.11.2021

<***>

Дело № 2-535/2022

УИД № 66RS0003-01-2021-006700-95

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2022 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой Е. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмаковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучковой Галины Васильевны к Товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными действий по выплате *** аванса Дворниковой Оксане Валентиновне в размере 5000 рублей,

У С Т А Н О В И Л :

Пучкова Г.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным выплату ТСЖ «Гагарина-33» *** аванса Дворниковой О.В. в размере 5000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником <***> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** В *** году было создано и зарегистрировано в *** году ТСЖ «Гагарина-33» для управления указанным многоквартирным жилым домом. Регламент труда и уровня заработной платы работников ТСЖ общим собранием членов ТСЖ не утверждался. Председатель правления ТСЖ Козловских Д. В. утвердил штатное расписание с *** с незаконным уровнем заработной платы, что позволило ТСЖ выплачивать заработную плату. В нарушение положений действующего законодательства и Устава ТСЖ, правлением ТСЖ принято решение о выплате Дворниковой О.В. аванса, что подтверждено платежным поручением от *** № ***. Расходы по оплате труда персонала, связанного с управлением, содержанием и ремонтом общедомового имущества, относящегося к многоквартирному дому, подлежат оплате собственниками помещений дома и членами указанного ТСЖ, то есть и Пучковой Г.В. Соответственно, права Пучковой Г.В. нарушены данным решением правления. ТСЖ отчет собственникам многоквартирного дома о своей деятельности не предоставляло, информацию в установленном законом порядке для неопределенного круга лиц на официальном сайте в сети Интернет не раскрывало.

На основании изложенного, истец просит суд признать незаконными действия ТСЖ «Гагарина-33» по выплате Дворниковой Оксане Валентиновне аванса в размере 5000 рублей по платежному поручению № *** от ***.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечены Дворникова О.В., Дворников Д. В., Пучков С. А. и Пучкова М. С.

Истец Пучкова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Истец Пучков С.А., действующий также как представитель истца Пучковой Г. В. и третьего лица Пучковой М. С., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступало. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-33», третьи лица Дворникова О.В., Дворников Д. В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Пучковой Г. В. на праве общей долевой собственности принадлежит <***> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Согласно материалам дела управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** осуществляет ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» на момент возникновения и существования спорных правоотношений являлось действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 10.2.11 Устава ТСЖ «Гагарина-33» (в ред. *** года) к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится определение размера вознаграждения для членов ТСЖ.

В соответствии с п. 11.12 Устава председатель правления товарищества разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего трудового распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Как следует из штатного расписания ТСЖ «Гагарина-33» с ***, утвержденного председателем правления ТСЖ Козловских Д.В., в штате ТСЖ имеется четыре должности: председатель правления, управляющий жилфондом, дворник и уборщица.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнуто, что решение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» об утверждении размера вознаграждения (заработной платы) сотрудников ТСЖ в *** году не принималось.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от *** признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведенного с ***, оформленного протоколом от ***.

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от *** признано незаконным решение правления ТСЖ «Гагарина-33», оформленное протоколом заседания правления ТСЖ «Гагарина-33» от *** об избрании председателем правления Дворникова Д.В.

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от *** признано незаконным управление делами ТСЖ «Гагарина-33» в *** году Дворниковым Д.В. в качестве председателя.

Более того, между ТСЖ «Гагарина-33», в лице председателя Дворникова Д.В., и Дворниковой О.В. заключен договор подряда № *** от ***, по которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работу, указанную в п. 1.2 настоящего договора и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Подрядчик обязался выполнить следующие работы: документальное оформление взаимодействия между поставщиками ЖКУ и ТСЖ, составление запросов, ответов, актов и пр. Документальное оформление управленческих решений в сфере эксплуатации и ремонта, организация документооборота, упорядочение документации ТСЖ, делопроизводство (п. 1.2 договора) Выставление актов за содержание и обслуживание нежилых помещений ТС. Цена настоящего договора составляет 10000 руб. (п. 3.1 договора).

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от ***, вступившим в законную силу, вышеуказанный договор подряда признан недействительным.

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от *** признаны незаконными действия Дворникова Д.В. в качестве председателя правления ТСЖ «Гагарина-33» по заключению договора подряда № *** от *** с Дворниковой О.В.

Следовательно, договор подряда № *** от *** от имени ТСЖ «Гагарина-33» был заключен неуполномоченным лицом.

Из представленной в материалах дела ПАО «Сбербанк России» выписки установлено, что *** ТСЖ «Гагарина-33» выплатило Дворниковой О.В. аванс по платежному поручению № *** от ***.

Таким образом, в силу вышеустановленных обстоятельств, выплата Дворниковой О. В. аванса в *** года незаконна по любым основаниям.

ТСЖ является некоммерческой организацией, не преследующей цели извлечения прибыли, а доходы от ее хозяйственной деятельности в силу ст. 152 ч. 3 ЖК РФ направляются на уставные цели, финансовая деятельность ТСЖ, в том числе размер доходов и расходов, закладываемых в основу бюджета товарищества, урегулирована действующим законодательством.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 2.2 Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 14.07.1997 г. № 17-45, текущий бюджет ТСЖ формируется исходя из ряда объективных факторов, таких как бюджеты прошлых лет, технические характеристики комплекса недвижимого имущества (площадь жилых и нежилых помещений, функциональное назначение нежилых помещений, этажность здания, количество лиц, имеющих право на льготы по оплате жилья, и т.д.); уровень инфляции; регулярность поступления бюджетных дотаций на содержание и ремонт жилого фонда и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг; предполагаемая заработная плата управленческого и обслуживающего персонала; цены на услуги по управлению и обслуживанию жилого фонда; остатки финансовых средств с прошлых лет; остатки материальных ресурсов на содержание и ремонт.

Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины, от уплаты которой истец, как инвалид 2 группы, освобожден, суд взыскивает сумму в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Пучковой Галины Васильевны к Товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными действий по выплате Дворниковой Оксане Валентиновне аванса в размере 5000 рублей по платежному поручению от *** № *** – удовлетворить.

Признать незаконным выплату ТСЖ «Гагарина-33» Дворниковой Оксане Валентиновне аванса в размере 5 000 рублей по платежному поручению от *** № ***.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья <***> К. В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>