Решение по делу № 2-5288/2016 ~ М-4715/2016 от 03.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года              г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Хозяиновой Т.А.,

с участием ответчика Г.А.А. Г.О.П., представителя ответчика Г.Л.Н. Н.Г.Л., действующего на основании доверенности №№, сроком до **/**/****, ответчика Ф.А.А.,

в отсутствие:

представителя истца ПАО «....»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5288/2016 по иску Публичного акционерного общества «....» к Г.А.А., Г.Л.Н., Ф.А.А., о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что Г.А.А. на основании кредитного договора № от **/**/****, заключенного с ПАО «....», получил кредит в сумме ~~~ рублей сроком по **/**/**** год с уплатой ~~~% годовых (средства были зачислены на вклад «Универсальный» **/**/****). Кредитное досье заемщика было утеряно в результате форс-мажорной ситуации. Ответчиком фактически принято исполнение обязательств по кредитному договору, по расчету задолженности видно, что ответчик первоначально погашал задолженность по кредитному договору, вносил платежи. А также в договоре о вкладе имеется подпись П.Д.А., что подтверждает его согласие с условиями возврата суммы вклада и выплаты причитающихся процентов по кредитному договору. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества: земельный участок, площадью объекта 1484 кв.м., расположенный по адресу: ..... Государственная регистрация объекта недвижимости в силу закона произведена **/**/**** Указанная недвижимость оформлена в собственность на Г.А.А. Обязательства по кредитному договору заемщик исполняет ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме. По состоянию на **/**/**** размер полной задолженности по кредиту составил ~~~ рулей, в том числе: ~~~ рублей просроченный основной долг, ~~~ рублей просроченные проценты, ~~~ рублей неустойка за просроченные проценты. Истец просит расторгнуть кредитный договор № и взыскать с Г.А.А. задолженность по кредитному договору № от **/**/**** в размере ~~~ рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ~~~ рубля. В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае добровольного удовлетворения требования после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы просят взыскать с ответчика в полном объеме. Кроме того, просит обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, площадь объекта 1484 кв.м., расположенный по адресу: ...., принадлежащий на праве собственности Г.А.А., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в соответствии с результатами судебной экспертизы.

Представитель истца ПАО «....» в судебное заседание не явился. О времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно.

Представитель ответчика Г.А.А. Г.О.П., представитель ответчика Г.Л.Н. Н.Г.Л. факт заключения кредитного договора № от **/**/****, размер задолженности по нему не оспаривали. Однако полагали нецелесообразным обращения взыскания на имущество, поскольку Г.А.А. оплатил задолженность в сумме ~~~ рублей из ~~~ рублей. Представитель Г.О.П. дополнительно пояснила, что на земельном, участке, который является залоговым, ответчиком Г.А.А. построен жилой дом, в котором он проживает.

Ответчик Г.А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ф.А.А. судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. В связи с чем суд согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.

Согласно статье 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрена возможность обеспечения исполнения обязательств поручительством.

В соответствии со ст. ст. 361, 363 ГК РФ под поручительством понимается обязательство одного лица (поручителя) отвечать перед кредитором за неисполнение должником его обязательств полностью или в части. Ответственность поручителя перед кредитором признается солидарной, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (п. 1). Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге (п. 3).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно Уставу в соответствии с решением общего собрания акционеров от **/**/**** наименование ОАО «....» изменено на Публичное акционерное общество «....» (ПАО ....).

Согласно имеющемуся в материалах дела правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ...., уч. ...., кредитному договору № от **/**/****, ОАО .... обязался предоставить заемщику Г.А.А. ипотечный кредит в сумме ~~~ рублей под ~~~% годовых на индивидуальное строительство объекта недвижимости, одноэтажного одноквартирного деревянного дома по адресу: ...., уч. ..... Обязательства заемщика обеспечены поручительством физических лиц Г.Л.Н. и Ф.А.А., залогом земельного участка, общей площадью 1484 кв.м., залогодатель Г.А.А.

Факт заключения кредитного договора представителями ответчиков Г.А.А. и Г.Л.Н. не отрицался.

Получение заемщиком Г.А.А. денежных средств по указанному кредитному договору в размере ~~~ рублей подтверждается выпиской из лицевого счета.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору подтверждается также выпиской из лицевого счета заемщика.

Согласно представленному суду расчету задолженность ответчика перед ПАО «....» по состоянию на **/**/**** составила ~~~ рублей, в том числе: ссудная задолженность –~~~ рублей, проценты за кредит – ~~~ рублей, задолженность по неустойке – ~~~ рублей.

Ответчиком расчет суммы задолженности, произведенной истцом, не опровергнут. Данный расчет соответствуют условиям кредитного договора, фактическим обстоятельствам дела, установленным в ходе судебного разбирательства, не противоречит закону. Расчет судом проверен, составлен арифметически верно, в связи с чем суд принимает указанный расчет во внимание и расценивает его как достоверный.

Согласно ст. 4 кредитного договора банк вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и(или) уплате процентов за пользование кредитом по договору (п. 4.2.3). По требованию кредитора обязан возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случаях, указанных в п. 4.2.3 договора (п. 4.3.4).

В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В адрес ответчиков направлялось требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по возврату денежных средств, предоставленного на основании кредитного договора надлежаще не исполняются и это является существенным нарушением договора, в связи с чем требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании суммы задолженности по нему подлежат удовлетворению.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из того, что согласно приходному кассовому ордеру от **/**/**** Г.А.А. оплатил по кредитному договору ~~~ рублей. Из справки о задолженности заемщика по состоянию за **/**/**** следует, что задолженность по кредитному договору составляет ~~~ рублей. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что задолженность в размере ~~~ рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно договору ипотеки № от **/**/****, залоговая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: ...., уч. ...., исходя из соглашения сторон определена в размере ~~~ рублей.

Учитывая незначительность суммы задолженности, суд не усматривает оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от **/**/**** истец уплатил государственную пошлину в размере ~~~ рубля, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть с каждого из ответчиков по ~~~ рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «....» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Г.А.А., Г.Л.Н., Ф.А.А. в пользу Публичного акционерного общества «....» задолженность по кредитному договору № от **/**/**** в размере ~~~ рублей.

Взыскать с Г.А.А. в пользу Публичного акционерного общества «....» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~ рублей.

Взыскать с Г.Л.Н. в пользу Публичного акционерного общества «....» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~ рублей.

Взыскать с Ф.А.А. в пользу Публичного акционерного общества «....» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~ рублей.

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу ...., кадастровый номер № Публичному акционерному обществу «....» отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:                             А.В. Куренова