Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2011 ~ М-253/2011 от 25.02.2011

Дело № 2/329-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2011г.                            г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Расчетный центр" к Сухановой Г.В., Сухановой Е.А., Нефедову Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

ОАО "Расчетный центр" обратилось с исковым заявлением к ответчикам, зарегистрированным и проживающим по адресу: <Адрес обезличен> по тем основаниям, что в соответствии с п.1 ст.153, п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г., граждане (наниматели и собственники жилья) обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ структура платежей граждан включает плату за пользование жильем (плата за наем для нанимателя жилья), плату за капитальный ремонт (для собственника жилого помещения), содержание и ремонт мест общего пользования, и плату за коммунальные услуги.

ОАО "Расчетный центр", действующее на основании Устава и агентских договоров, просит взыскать с ответчиков задолженность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, накопившуюся в период с 01.04.2010г. по 01.12.2011г., которая включает услуги: содержание общей площади жилья – 1854 руб. 37 коп., ремонт общей площади жилья - 978 руб. 19 коп., наем – 567 руб. 70 коп., вывоз мусора – 1000 руб. 16 коп., водоснабжение – 7702 руб. 25 коп., водоотведение – 9659 руб. 58 коп., теплоснабжение – 40276 руб. 15 коп., всего в сумме 62038 руб. 39 коп.

Ответчики несвоевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, согласно п.14 ст.155 ЖК РФ они обязаны уплатить пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Сумма пени, подлежащая оплате за просрочку платежей за период с 01.04.2010 г. по 01.12.2011 г. на день предъявления иска составляет 4630 руб. 96 коп.

ОАО "Расчетный центр", осуществляющий приём платежей за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков задолженность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, а также пени за просрочку платежей, всего в сумме 66677 руб. 43 коп.

Представитель истца Карпова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 1400 руб. 32 коп., оплаченной при подаче искового заявления в суд. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщили, возражения по иску не представлено.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, мировой судья приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и у собственника жилого помещения (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Судом, на основании справки о регистрации установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <Адрес обезличен>, в связи с чем, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе для нанимателей жилого помещения - плата за пользование жилым помещением или наем, для собственников жилого помещения – за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плата за коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Приём платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет ОАО "Расчетный центр", действующее на основании агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими указанные услуги.

Как усматривается из представленной истцом копии лицевого счета, справки о задолженности, у ответчиков имеется задолженность за период с 01.04.2010г. по 01.12.2011г., которая включает услуги: содержание общей площади жилья – 1854 руб. 37 коп., ремонт общей площади жилья - 978 руб. 19 коп., наем – 567 руб. 70 коп., вывоз мусора – 1000 руб. 16 коп., водоснабжение – 7702 руб. 25 коп., водоотведение – 9659 руб. 58 коп., теплоснабжение – 40276 руб. 15 коп., всего в сумме 62038 руб. 39 коп.

Сумма задолженности ответчиками не оспаривается. Поскольку ответчики в установленные законом сроки оплату за услуги не произвели, сумма долга подлежит взысканию с них в принудительном порядке.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом предоставлена справка о ставке рефинансирования ЦБ РФ, и расчет пени в сумме 4630 руб. 96 коп. Указанный расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспаривается, в связи с чем, требования в части взыскания пени заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку иск судом удовлетворен, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере по 466 руб. 77 коп. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

Иск ОАО "Расчетный центр" к Сухановой Г.В., Сухановой Е.А., Нефедову Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей удовлетворить.

Взыскать с Сухановой Г.В., Сухановой Е.А., Нефедова Р.В. в пользу ОАО "Расчетный центр" задолженность за период с 01 апреля 2010 года по 01 декабря 2010 года за жилищно-коммунальные услуги в размере 62038 руб. 39 коп., пени в размере 4630 руб. 96 коп., всего в сумме 66677 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят семь) руб. 43 коп. солидарно, и возврат государственной пошлины в сумме по 466 рублей 77 копеек с каждого.

Ответчики вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения к мировому судье судебного участка № 1 г. Сортавала в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Сортавальский городской суд Республики Карелия через мирового судью судебного участка №1 г.Сортавала Республики Карелия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                              Л.П.Вакуленко