Решение по делу № 2-2631/2013 ~ М-2380/2013 от 16.04.2013

Гражданское дело № 2-2631/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2013 года                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

истцов – ФИО1, ФИО2,

представителей истцов – Слепченко Ю.В., Слепченко А.Ю., действующих на основании доверенности 27 АА 0489626 от 21.11.2012 г.,

при секретаре судебного заседания Нуралиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что истец ФИО3 была вселена и зарегистрирована в 1987 г. к ее дедушке, получившим в то время данную квартиру от "РЭБ" Флота. ФИО1 и ФИО2 были заселены и зарегистрированы в спорной квартире как дети ФИО3 с момента рождения. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру от дедушки не осталось. Сведений о предоставлении спорной квартиры у собственника - Администрации г. Хабаровска отсутствуют. В настоящее время в квартире проживают истцы, исполняют все возложенные на них обязанности по договору социального найма. Истцы обратились к ответчику с просьбой о заключении с ними договора социального найма жилого помещения, однако им было отказано. Считают данный отказ незаконным, поскольку истцы были вселены нанимателем в жилое помещение как члены его семьи, проживали вместе одной семьей, считают, что они приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представители ФИО5, ФИО6 на исковых требованиях настаивали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Уточнили основания исковых требований, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истца ФИО3 ФИО8, в связи с ее трудовыми отношениями. Истцы были заселены в жилое помещение с момента рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, после смерти которой, нанимателем стал отец ФИО3 - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО3 - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, после смерти которого нанимателем спорной квартиры является ФИО3 Просили исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой. От представителя ответчика поступило возражение на исковое заявление, в котором исковые требования истца не признает, сославшись на обстоятельства, изложенные в нем, а также просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истцов и ее представителей, свидетеля ФИО13, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истца ФИО3 - ФИО8, в связи с ее трудовыми отношениями, она была вселена в спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ и проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы ФИО10 - дочь нанимателя, и внучка - ФИО11 С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по постоянному месту жительства была зарегистрирована внучка - ФИО16 (Челнакова) Э.В., с ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО16 (Челнаковой) Э.В. - ФИО12 С ДД.ММ.ГГГГ по постоянному месту жительства был зарегистрирован муж ФИО16 (Челнаковой) Э.В. - ФИО13, а с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО3 - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3 - ФИО1

Как установлено в судебном заседании, ФИО14, ФИО15, ФИО12 сняты с регистрационного учета по месту жительства, в связи со смертью, что подтверждается свидетельствами о смерти. Также с регистрационного учета по месту жительства сняты с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО13

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают: ФИО16 (Челнакова) Э.В. с ДД.ММ.ГГГГ - внучка по отношению к выбывшему нанимателю, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ - правнучка по отношению к выбывшему нанимателю, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ - правнук по отношению к выбывшему нанимателю, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом.

Родственные связи истцов с ФИО14, подтверждены материалами дела.

В соответствии с выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> в <адрес> на основании постановления Главы администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в муниципальный жилищный фонд.

Согласно ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что истцы были вселены в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР, и проживая в квартире с момента регистрации вместе со своей бабушкой и другими членами семьи нанимателя, как члены семьи нанимателя приобрели право пользования спорной квартирой по договору социального найма, начиная с 1969 года.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом.

Статьей 672 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В случае смерти нанимателя ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Таким образом, правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, являются по характеру и содержанию имущественными, в связи с чем, после смерти нанимателя эти правоотношения правопреемство допускают. Правопреемниками в этом случае становятся члены семьи, проживающие в жилом помещении. Если таковых к моменту смерти нанимателя не окажется, то правопреемником является наймодатель, к которому после смерти нанимателя возвращается право распоряжаться этим жилым помещением.

Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов о признании за ними право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> на условиях договора социального найма.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                          И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2013 года.