Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2011 (2-5734/2010;) ~ М-4254/2010 от 26.10.2010

Дело № 2-152/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд .... в составе:

Председательствующего судьи Васильева А.Н.

при секретаре Гайдуковой Ю.В.

24 декабря 2010 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой В.А. к Якушевой Л.В. об устранении препятствий в пользовании дачным земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Якушева В.А. обратилась в суд с иском к Якушевой Л.В. об устранении препятствий в пользовании дачным земельным участком, в обоснование указав, что она с 1984 года является владельцем земельного участка .... по улице .... в СНТ "Строитель" ...., который находится в ее распоряжении на праве бессрочного пользования. Она на данном участке работала одна, за период с 1984 года построила на спорном земельном участке дом и, чтобы привлечь к работе на земельном участке дочь Якушеву Л.В., она выписала на имя ответчика садовую книжку, но сразу после этого Якушева Л.В. стала препятствовать ее владению и пользованию дачным участком, спрятала ключи от дачного дома, перестала пускать ее на участок и постоянно устраивает скандалы. В настоящее время дачный участок не ухожен. Просит суд признать за ней право пользования дачным участком .... по улице .... СНТ "Строитель" ...., устранить препятствия в пользовании данным дачным участком, выселив из него ответчика Якушеву Л.В.

Истец Якушева В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца Якушевой В.А. - Федосеева Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования, заявленные Якушевой В.А., и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что садовый участок с Якушевой В.А. на Якушеву Л.В. переоформлялся после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих товариществах", согласно которому прием и исключение из членов СНТ является исключительным правом общего собрания СНТ. Однако, в данном случае общее собрание не проводилось, поэтому считает, что Якушева В.А. не была исключена из членов СНТ "Строитель", а ответчица Якушева Л.В. в члены СНТ "Строитель" не принималась.

Ответчик Якушева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в своем заявлении просила данное дело рассмотреть в ее отсутствие. с участием ее представителя Строевой О.В.

Представитель ответчика Якушевой Л.В. - Строева О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Якушевой В.А. не признала, пояснив, что истица самостоятельно, по собственному волеизъявлению написала заявление о выходе из членов СНТ "Строитель", ответчик Якушева Л.В. в свою очередь в члены СНТ "Строитель" вступила, получила садоводческую книжку, выданную на ее имя, на нее был открыт лицевой счет, после чего Якушева Л.В. открыто стала пользоваться спорным земельным участком.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:… самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно – гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений – на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений – на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений – на огородном земельном участке; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользовании и эксплуатации инженерных сооружений, дорог и другого имущества общего пользования.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. ..

Согласно Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов;….

В судебном заседании установлено, что Якушева В.А. в 1984 году приобрела у О садовый земельный участок .... по улице .... в садоводческом товариществе "Строитель" .... площадью, согласно Устава, 600 кв.м., фактически имеется площадь .... кв.м., в том числе застроенной .... кв.м., незастроенной .... кв.м., что подтверждается карточкой учета строений и сооружений, планом земельного участка, выданными МУП "Бюро технической инвентаризации" .....

Из объяснений истца Якушевой В.А. следует, что с 1984 года она владела спорным дачным участком, возвела на нем дачный домик. В 2002 году решила передать данный участок в пользование дочери Якушевой Л.В., написала заявление председателю СНТ "Строитель" о своем выходе из членов СНТ "Строитель", Якушева Л.В. написала в свою очередь заявление о ее приеме в члены СНТ "Строитель". При этом она предполагала, что ее на основании данных заявлений исключат из членов СНТ "Строитель", а дочь Якушеву Л.В. в члены СНТ "Строитель" примут. В дальнейшем они совместно пользовались дачным участком до тех пор, пока Якушева Л.В. в 2010 году не стала проживать с сожителем, поскольку после этого взаимоотношения между ними испортились, сожитель Якушевой Л.В. поменял на даче замки, посадил на цепь собаку, чем препятствуют ей в доступе на данный садовый участок. После возникновения с Якушевой Л.В. неприязненных отношений она решила дачный участок у дочери забрать, для чего и обратилась в суд.

Из объяснений представителя ответчика Якушевой Л.В. - Строевой О.В. следует, что после того, как истица Якушева В.А. добровольно написала заявление о выходе из членов СНТ "Строитель", ее дочь Якушева Л.В. вступила в члены данного товарищества и стала после получения на свое имя садоводческой книжки и открытия лицевого счета открыто пользоваться данным садовым участком. Она несла все предусмотренные для члена СНТ "Строитель" права и обязанности, расходы, в том числе оплачивала целевые взносы, электроэнергию, произвела улучшение домика и участка.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Якушевой В.А. в адрес правления СНТ "Строитель" от ...., в котором она просит переоформить садовый участок .... по улице .... на ее дочь Якушеву Л.В., заявлением Якушевой Л.В. в адрес правления СНТ "Строитель" от ...., в котором она просит оформить данный участок, ранее оформленный на имя ее матери Якушевой В.А., на нее.

Согласно справке СНТ "Строитель" от .... Якушева Л.В., Якушева В.А., Я, в период с .... по .... проживали безвыездно по улице седьмой на участке .... садоводческого товарищества "Строитель".

Также доводы представителя ответчика Якушевой Л.В. - Строевой О.В. подтверждаются представленными в судебное заседание документами, а именно лицевым счетом ...., переоформленным на имя Якушевой Л.В. ...., квитанциями по оплате Якушевой Л.В. электроэнергии на данном садовом участке, расчетной книжкой садовода СНТ "Строитель", выданной также на имя Якушевой Л.В., и списком владельцев садовых участков СНТ "Строитель", в котором, наряду с другими владельцами участков в СНТ "Строитель", указана Якушева Л.В.

Кроме того, доводы представителя ответчика Якушевой Л.В. - Строевой О.В. подтверждаются показаниями свидетелей В. и Р.

Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В пояснил, что является председателем СНТ "Строитель" и подтвердил, что ответчик Якушева Л.В. является членом СНТ "Строитель", пользуется садовым участком .... по улице ...., а до нее спорным участком владела истица Якушева В.А., которая выбыла из членов СНТ "Строитель" на основании ее заявления о переоформлении данного садового участка на ее дочь Якушеву Л.В. в мае 2001 года.

Свидетель Р в судебном заседании пояснил, что в настоящее время является заместителем председателя СНТ "Строитель", а в период с 1975 года по 2002 год являлся председателем СНТ "Строитель", в связи с чем подтвердил, что истица Якушева Л.В. при нем подписала заявление о выходе из членов СНТ "Строитель", а ответчик Якушева Л.В. в свою очередь подала заявление о приемы ее в члены СНТ "Строитель". Кроме того, Р пояснил, что в период переоформления Якушевыми садоводческого участка в СНТ "Строитель" существовал следующий порядок приема и исключения из членов СНТ: председатель СНТ принимал заявления, заверял подписи, передавал их для оформления бухгалтеру, которая выписывала расчетную книжку садовода, заводила лицевой счет, после чего новый член СНТ являлся пользователем земельного участка и производил оплату. Общего собрания по данным вопросам не проводилось. Так было и в случае с Якушевой В.А. и Якушевой Л.В., а также во всех других случаях переоформления участков в СНТ "Строитель".

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом Якушевой В.А. и ее представителем Федосеевой Т.М. не представлено доказательств тому, что ответчик Якушева Л.В. препятствует истице в пользовании садовым участком, а также суд считает несостоятельными доводы истца Якушевой В.А. о том, что приема в члены СНТ «Строитель» и исключения из его членов не имело места, так как Якушевой В.А. добровольно было написано и подано заявление в правление СНТ «Строитель» о переоформлении спорного участка на имя ее дочери Якушевой Л.В., которая в свою очередь по распоряжению председателя СНТ «Строитель» в установленном порядке получила лицевой счет на спорный участок, расчетную книжку садовода СНТ «Строитель», добросовестно и открыто с 2001 года по настоящее время несет бремя содержания данного садового участка.

Требования истца о признании права пользования садовым участком .... по улице .... СНТ «Строитель» ...., устранении препятствий и выселении Якушевой Л.В. из спорного участка не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает их необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении требований, заявленных Якушевой В.А., отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ .... ░░░ "░░░░░░░░░" ...., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ .... ░░░ "░░░░░░░░░" .... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░ .... ░░░ "░░░░░░░░░" .... - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: